第210章 暢談規劃
周一上午方晟再次召開縣長辦公會，要求討論上次會議提出的三年規劃以及十大工程設想，幾位副縣長面面相覷，吳玉才皺眉道：
「方縣長太心急了吧，上周四才開會布置，今天就……調研通知是發下去了，各部門各鄉鎮也得有個準備的過程，到我們手裡還得統籌安排，前後十天是起碼的。」
尤東明資格老敢於說話，附合道：「方縣長放心，月底前肯定如期交作業。」
方晟擺擺手：「調研、匯總、統籌，那個按流程做。今天我是想聽聽各位自己的想法——大家分管目前工作有一段時間了，對於江業縣現狀和發展肯定有思考、有想法，不妨從各自分管角度談談。」
這倒是前所未有的事，副縣長們你瞧我，我瞧你，有些不知所措。
「要想富先修路，還是東明縣長先來吧。」方晟乾脆直接點將，一來上周與尤東明有過交流，二來他是資深縣長，深黯江業縣情況，肚裡有貨。
尤東明已經知道這位縣長有魄力、想幹事，猛抽兩口煙將煙頭按掉，道：「提到修路，江業欠的賬比較多。首先環城公路帶輻射建設，前五年我們一共修了不到一百公里，除了通往梧湘的兩條輔助公路外，與其它三個鄰縣的輔助公路都沒有打通；其次計劃修建兩橫兩縱城市快速通道，因為拆遷等問題工期一再延誤，至今只有大慶中路郊區段和金銀路城郊段動工；還有便是城市主幹道擴建的老大難問題，最狹窄的路段只能並排通行三輛車，嚴重製約了主城區交通和經濟發展，但還是拆遷……唉，當然也有資金方面的困難，擴建工程辦公室成立兩年了，開工遙遙無期；最後就是眾所周知的富民大橋問題，繼續修繕還是推倒重建，有必要科學論證、充分研究……」
方晟道：「東明縣長覺得重點要落在哪幾個方面？」
「城市主幹道擴建刻不容緩，環城公路帶輻射建設勢在必行，城市快速通道和富民大橋則可以稍等些時候，當然不能拖得太久。」
吳玉才坐不住了，語帶諷刺道：「尤縣長好大的胃口，從環城到主幹道同時修路，整個江業縣要變成大工地了！且不說可行性如何，有兩個難題請問怎麼解決，一是資金，江業縣是經濟落後地區，財力貧瘠，可調動資源稀少；二是拆遷，無論公路帶輻射還是主幹道擴建焦點都在拆遷，拆遷戶獅子大開口導致價格談不攏，優惠政策無法落實，以及村與村、鎮與鎮之間的利益衝突等等。正所謂理想很豐滿，現實很骨感，很多事都是這樣，規劃起來慷慨激昂好像天塌下來都不怕，具體到操作就縮手縮腳寸步難行！」
尤東明養氣功夫絕佳，面對吳玉才的反詰微微一笑並不爭辯。
房建軍刺了一句：「吳縣長，你是縣委常委，可屁股要坐到正府這邊啊。」
「每次正府提案我都有解釋說明，可規劃總得貼近實際，不能光玩空想主義。」吳玉才冷冷道。
房建軍還想說什麼，方晟搶先道：「建軍縣長也談談你那邊的設想。」
「梧湘兩區七縣，恐怕就數江業的城區中心利用率最低，商業價值也最低，」房建軍道，「我覺得要大膽引進投資，把中心地段建成真正的黃金商圈，例如中心北角那群小樓應該統統拆掉，修建一座融商業、休閑、餐飲為一體的綜合性大廈，成為江業縣的城市名片。」
「那群小樓看似不起眼，產權結構因為歷史變遷十分複雜，也是困擾信訪局多年的痼疾，要解決恐怕非一日之功。」吳玉才道。
「照吳縣長的說法，正府什麼事都幹不成。」房建軍道。
吳玉才怒道：「我是如實告訴方縣長困難所在，而非一個勁地慫恿吹鼓。你們的規劃設想被常委會否決是有道理的，有的已在實踐中碰了釘子，有的目前仍在努力協調但沒能解決，還有的費書記正親自組織人手進行落實……」
「落實來落實去總沒有下文……」
房建軍說了半句，俞鴻飛擔心他話說得太難聽，打斷道：「其實建軍縣長關於黃金商圈的想法，我們舊城改造辦公室也有類似規劃，核心內容就是六個字『拆小樓、建高樓』，但如吳縣長所說困難確實不少，那些個小樓破雖破，租在那裡的商戶細水長流也能賺不少錢，誰捨得到嘴的肥肉被搶走？所以關鍵要出台協調各方利益的方案……」
俞鴻飛的發言委婉而具體，列舉了面臨的困難，也有對應的措施和遠景思路，不但平息了吳玉才和房建軍的爭執，還引起寧樹路等人加入討論，使得縣長辦公會開成了一次真正的經濟發展研討會。
不知不覺開到中午十二點多鐘，方晟建議到食堂吃工作餐然後繼續進行，會議直到下午四點多鐘才結束。
臨結束時方晟作了總結，道：
「今天大家暢所欲言，把心裡話都說出來，很好，希望以後的會議保持這種風氣。談到不少規劃方案被常委會否決的情況，玉才縣長有話值得大家思考，那就是常委會不會為了否決而否決，肯定是規劃方案本身存在這樣那樣的問題，比如說拆遷，有沒有具體措施和做法，有沒有應急預案，有沒有備選方案等等，這些問題都回答不出來，別說常委會，縣長辦公會都通不過！今天我在這裡作一個承諾，凡是經過我們集體研究通過的議題，我會保證常委會順利通過，我有這個信心，玉才縣長，你呢？」
吳玉才被將了一軍，停頓片刻尷尬地說：「我也有。」
「那就好，以後常委會我會和玉才縣長共同努力，爭取正府提出的議題百分百過關！」
俞鴻飛帶頭鼓掌，掌聲中吳玉才臉色頗不自在，彷彿被方晟綁架了一般。尤東明、房建軍等人暗笑他畢竟還是年輕，三言兩語就被綁到方晟的戰車上，且看常委會如何面對費約。
周二下午，徐靖遙帶著兩個手下悄悄來到江業縣，請示方晟之後，通過叶韻在梧湘的朋友引見給俞鴻飛，自稱有意從事房地產投資。俞鴻飛正為資金問題發愁，親自接見並進行了一席長談，當得知徐靖遙在省城運作的新樓盤銷售已破十個億，暗示秘書核實后感到來了財神爺，立即指示相關部門配合併跟進徐靖遙在江業成立新公司的事宜。
與此同時叶韻已由俞鴻飛介紹給房建軍，認真探討在城區中心新開三星級酒店的可行性。房建軍認為以江業的消費習慣，三星酒店開張兩年內都沒法盈利，不如開西餐廳更為實際，對普通市民而言，為吃頓西餐跑到梧湘有點過分，若在本地品嘗到正宗西餐也是不錯的體驗。
「房縣長的建議很好，我會慎重考慮並與合伙人商量后再作決定。」叶韻微笑道。
「我相信西餐廳將是葉總在江業輝煌的起點。」
說這句話時房建軍根本沒料到叶韻將輝煌到什麼程度。
下樓後葉韻隨即給方晟打電話，如實轉述房建軍的建議。方晟沉吟片刻說是個很好的點子，人家畢竟在江業好幾年，又主管商業這一塊，對當地消費心理的把握以及市場前景更在行，接下來你先處理好投資手續，然後回梧湘考察西餐廳，了解並熟悉這個行業的大致情況，爭取一炮打響。
保證完成任務！叶韻響亮地說。
中午方晟來到城區中心移動大廈，站在十層樓頂向下俯瞰，滿目破敗和擁擠不堪的樓房、居民區，街道狹小臃堵且彎彎曲曲，到處停著私家車和橫七豎八的電動車。遠處廠區濃煙滾滾，冒白汽的、黑煙的還有夾帶大量煙塵如同火山爆發。
以前認為黃海縣城在梧湘地區最落後，現在看來還比江業好一點。
想到尤東明所說的兩橫兩縱城市快速通道和城區主幹道擴建，想到無論如何都繞不開的拆遷問題，再想到費約之前所做的種種努力，方晟愁腸百轉，腦子裡亂糟糟一片。
城市改造刻不容緩，但面臨的難題又很嚴峻。當初沿海觀光帶景區建設時，拆遷工作主要由范曉靈負責，雖說從沒在他面前叫苦，但程庚明多次提到工作的難度和複雜程度，甚至提到范曉靈最忙的時候連續一周沒空洗澡，這對愛美愛乾淨的年輕少婦來說是多麼痛苦的經歷。
通常拆遷戶漫天要價的邏輯很簡單，你想辦事必須付出代價，你急我不急，慢慢耗就是了。
此時方晟同樣拖不起。
他不想剛上任就捲入一系列拆遷和上訪的漩渦，那樣會牽扯無窮無盡的精力。所以作為費約的親信，吳玉才並不反對富民大橋重修方案，因為深知那裡麻煩一籮筐，一旦啟動，意味著方晟以後沒時間干別的事了。
方晟需要一場閃電戰，快速、高效而且必須成功，這樣才能樹立在江業幹部隊伍中的威信，為今後工作打下良好的基礎。
這場仗怎麼打？