第716章兩塊肥肉
仔細研討耿大同提出的南澤廠股份制方案，蔡雨佳認為建議本身符合當下企業現代化管理的潮流，以董事會制衡經營層也科學合理，然而以鄞峽現狀和南澤廠實際情況，存在最致命的可能性是：
股東秘密串連或股份轉讓！
因為面向社會招商引資，進入董事會的股東難以把控，客觀存在個別人利用不同身份掩護，這樣會出現兩種情況，一是多名股東實質為一個控制人，利用一人一票制操縱董事會，如同常委會書記雖然有一票否決權，南澤廠本身作為第一大股東固然能否決或強行拍板，但經常如此的話就會影響董事會正常職能發揮；二是股東之間轉讓控股權，使得董事會變成第一大股東和第二大股東抗衡的局面，直接影響經營層的管理和日常經營活動。
「限制轉讓呢？比如招標書里可以註明三年內不得轉讓、出售股份。」方晟說。
蔡雨佳道：「股東之間可以相互委託投票或參與表決，相當於實際控制股份。」
「就是說南澤廠股份制方案行不能！」方晟判斷道，轉而又問，「你想過沒有，什麼原因讓國騰油化收購交易被否決的情況，還念念不忘要進入南澤廠？」
「兩塊肥肉，」蔡雨佳深知南澤廠背後水很深，事先做足功課，「一塊是職工宿舍，產權至今在南澤廠手裡，即便低價賣給職工都能變現一大筆錢，倘若進行房地產開發簡直是暴利；另一塊就是南澤廠入股的新鄞房地產公司，苦熬了好幾年近期房價略有回暖，銷售也不象前兩年那樣慘淡，正是收穫的時候。」
方晟沉吟不語。
新鄞房地產開發樓盤時正處於房價高點，原材料、人工等成本高企，又投入巨大的宣傳費用，時至今日，在京都加強房地產宏觀調控大背景下，能收回成本略有盈餘就不錯了，絕無可能象過去那樣賺得盆滿缽溢。
那麼，熱點便是面積達上萬平米的職工宿舍區！
手續俱全，具備開發商業房地產的條件，只須解決現有職工住宿問題便可輕而易舉賺大錢。
職工住宿也很簡單。首先產權歸南澤廠所有，職工們只是租住的集體宿舍，廠方有權隨時中斷這種供租關係；其次對於歷史遺留的老問題，包括外廠居民、職工子女等繼續租住的，按有關制度規定給予一定補償即可；最後南澤廠廠內還有兩幢宿舍樓，可以騰出大半用於臨時休息的房間給困難職工。
位於鄞川區北郊的南澤廠離市區大概**公里，三年前為解決貨物運輸問題，國騰油化修了一條快速通道正好從南澤廠右側擦過，現在看來，都是為即將開發的房地產做準備。有了這條路，開車到市區只需七八分鐘，等於融入市區範圍。
目前鄞峽市區的平均房價為4500元/平米，南澤廠宿舍區稍稍遠點，4000元左右肯定熱賣，因為鄞川區北郊有醫院、學校、大型商場等，生活配套設施齊全。
以4000元的價格測算，如果完整而徹底地將職工宿舍區開發出來且順利銷售，預計利潤將達兩個億！
馬克思說過：「……當利潤達到100%時，他們敢於踐踏人間一切法律；而當利潤達到300%時，甚至連上絞刑架都豪不畏懼。」
從國騰油化修路，到市裡以處理歷史遺留問題名義改變宿舍區地皮性質，然後南澤廠破產、拍賣、收購，郜更躍步步為營處心積慮，目的就想撈這兩個億！
難怪國騰油化收購南澤廠的交易被中止后，郜更躍明知方晟有所警覺還是不願鬆手。
「建議不實現股份制，仍堅持原有的注資方案，」方晟吩咐道，「把理由說得委婉一點，也要部分採納常委們的意見，過陣子再上常委會！」
因為沒到銷售旺季，叶韻註冊通過後並未急於行動，而是馬不停蹄在各區縣布收購網點，暗中招兵買馬。
另一方面，牧雨秋、芮芸、周挺等人也隱密地來到鄞峽註冊公司；卓偉宏則在眾人的驚愕目光中，斷然賣掉逐步盈利的省城西城兒童嘉年華樂園，帶著大筆資金拜訪蔡雨佳。
投資布局大致確定，方晟一身輕鬆來到省城，準備參加范曉靈的婚禮。
說是婚禮，其實就是小範圍宴請，沒有婚紗、沒有入場儀式、沒有司儀，出席晚宴的都是至親好友。
作為女方朋友，范曉靈邀請了方晟，還有在省城及周邊工作的朱正陽、房朝明、嚴華傑和程庚明。
討論嘉賓名單時，韓青看到這裡開了句玩笑，說你的朋友都是男的？
言者無心，聽者有意。韓青固然開玩笑，范曉靈卻不能不避這個嫌，否則日後容易落下口實，琢磨良久加了個人：樊紅雨。
在梧湘工作期間，樊紅雨與范曉靈搭過班子，加之在黃海也有交集，儘管不算「好友」，但無論從地域親近程度，還是行政級別都說得過去，此外樊紅雨跟朱正陽等人熟悉，同坐一桌不至於尷尬。
只是范曉靈千算萬算都沒想到樊紅雨和方晟有私情，正常情況下避免在同一場合露面！
樊紅雨走進包廂與方晟四目交接時都愣了一下。
朱正陽、程庚明立即聯想到梧湘那次慘敗，嘀咕著要挽回顏面；方晟溜到外面轉了一圈，發現其它包廂都坐著不關乾的人，實在沒有適合位置，只得悻悻回座。
聊了幾句，范曉靈陪著徐璃進來，笑眯眯沖方晟說把秘書長交給你了，可得好好照顧人家喲。
今晚徐璃的身份是女方介紹人，本該坐主席，和一對新人、雙方父母等同桌，不料臨時來了兩位副部級老領導，位置不好安排。徐璃何等玲瓏，立即主動退出，范曉靈便把她帶到方晟的包廂。
徐璃與方晟的曖昧，朱正陽等人都有所耳聞，當下言辭間不免開些不三不四的玩笑；徐璃是見過大場面的，並不窘迫地淡淡應付著；樊紅雨表面保持矜持，偷空狠狠瞅了方晟兩眼，暗想今晚要你好看！
說說笑笑間，韓青推門進來，笑道這裡男多女少，給你們平衡來了！說著身子一轉，露出後面的姜姝！
姜姝怎麼也來了……方晟實在苦不堪言！
原來韓青父親以前是燕常委的老部下，私交甚篤，燕常委把姜姝安置到雙江，私底下就託附的是韓青。
姜姝是什麼人，與方晟什麼關係，也是眾所周知，偏偏她與徐璃本來就不對付，一坐下來氣氛便有些微妙。
朱正陽等人不敢再亂開玩笑，免得徐璃和姜姝吃醋，再看樊紅雨也是興味索然，根本沒有聊天的意思。
這種場合缺美女不行，美女多了也不行啊。朱正陽心裡哀嘆道。
婚宴即將開始——方晟巴不得趕緊開始，趕緊結束，坐這兒簡直活受罪！包廂門又被敲開，韓青站在門口笑道：
「方市長看誰來了！」
緊接著白翎一身威風凜凜的警裝，笑吟吟走了進來！朱正陽等人大聲歡呼，爭先恐後起身握手。
方晟失聲道：「你……你怎麼來了？」
白翎眼睛一掃，目光凌厲。樊紅雨也罷了，多年官場歷練加上大家族訓練有素還扛得住；徐璃、姜姝臉上都掩飾不住的尷尬，恨不得插翅飛入雲霄！
當下不露聲色道：「我怎麼不能來？臨時公務，過來湊湊熱鬧。」
白翎沒說謊。
日前反恐中心發現FBI在雙江境內又有異動，白翎擔心又沖著魚小婷而來，那樣的話不可避免牽扯到方晟，遂緊急乘坐飛機飛抵瀟南。
之所以沒有事先告訴方晟，白翎心底實質暗藏深夜摸到鄞峽「捉姦」的念頭！
因為反恐中心掌握有魚小婷的動向，雖然不知具體情況，但基本鎖定她的活動範圍就在鄞峽市區。
白翎高度懷疑兩人每天都睡一起，就象當年自己在江業。
白翎甚至做好當場捉姦成功，魚小婷翻臉與自己大打出手的準備！為此，她在腰后藏了兩柄手槍、四支匕首！
儘管身手不如魚小婷，白翎自信在握有武器的優勢下能擊敗對方。
誰知剛下飛機就聽說方晟在省城出席婚宴，徐璃居然是介紹人，姜姝也有參加，當下起了惡趣味，要來個方晟的情人大團圓！
關於樊紅雨，白翎沒有確鑿證據，即便利用反恐中心資源都沒查到兩人私情的蛛絲馬跡，無它，樊紅雨在這件事上極端謹慎小心，哪怕有半點風險都會提前避免。
掐指一算，愛妮婭遠在外省、魚小婷隱姓埋名，兩人都沒機會在公開場合見面，這樣看來哪怕樊紅雨沒有瓜葛，現場拿徐璃和姜姝開涮也不錯！
只要趙堯堯不在，白翎就自詡是方晟的正室，擁有強大的氣場和自信！
朱正陽、嚴華傑、程庚明在黃海就跟白翎喝過酒，房朝明與她也頗為熟悉，正好外面宣布晚宴正式開始，當下白翎便成為眾星拱月敬酒的焦點，左顧右盼好不神氣。
此時最難過的便是方晟，心裡直抱怨范曉靈安排不周，將自己處於極度難堪的局面，不停地喝茶、擦汗，只想著早點應付完溜之大吉。
然而白翎今晚就是來惹事的，怎會輕易錯過大好良機？她微笑著轉向徐璃，以探詢的語氣問：
「這位是……」