第552章一堂課ii.
耳邊不斷出現的尖叫聲，讓林辰現在還有些耳鳴!
不過林辰內心也是狂喜的，一上午的時間，他就基本上拿到了一萬平米的土地。
這就是一個半足球場啊!這裏可是江城啊!華國未來三十年的絕對經濟核心啊!
而且，這才是第一天啊!一想到這個，就連林辰都有一些呼吸急促!李誌強那些人也都坐在林辰身邊。
十個人臉上全都掛著如出一轍的傻笑，他們幾乎沒有花費吹灰之力，一千塊錢就到手了。
對於這些曾經身處地獄之中的人來說，今天發生的一切才是真正的做夢。
現場隻有一個人不開心，那就是王石頭!
還是那句話，別人有多開心，王石頭的心就有多痛。到了現在，王石頭甚至已經麻木了。
沒見過這麽做生意的，王石頭感覺有一口血一直在自己的喉嚨上麵卡著，隨時都可能吐出來。
林辰一抬頭就看見了王石頭一臉吃了不幹淨東西的表情，終於忍不住笑了出來。
“天啊!林總，你竟然還能笑得出來!你知道我們今天賠了多少嗎?你送出去整整一百套房子，你知道這些房子值多少錢嗎!
如果不是因為林辰的老板身份，王石頭的拳頭現在已經落在林辰臉上了!
“冷靜!冷靜!石頭啊，你以後是要跟著我幹大事的人，怎麽能這麽不淡定呢?”
“以後?我們還有以後嗎?照這個速度賠下去，就算是首富也堅持不住啊!我現在終於知道你為什麽有信心能在二十天以後占有江城房產成交量的百分之五十了!你這不是賣房子，你這是自殺啊!你有錢去蓋這些房子?你知道這些房子蓋不出來的後果是什麽嗎?你要坐牢的!你要吃花生米的你知道嗎!”
王石頭簡直要瘋了!
他現在感覺不僅林辰毀了，他自己的職業生涯也毀了!從這樣一家公司出去，應該沒有人會要他了!
林辰沒想到王石頭的情緒會這麽激動，看著一旁同樣被發飆的王石頭嚇懵的李誌強等人，林辰擺擺手:“你們先出去吧!”
等到眾人走後，林辰示意王石頭可以坐下了。
“我問你一個問題，你覺得土地貴還是那些磚頭水泥貴?”
林辰知道，有些事情不跟王石頭解釋一下不行了。
聽到林辰的問題，王石頭嗤笑一聲，因為林辰的問題太沒有水平了!如果房地產可以這麽計算的話，實在太侮辱這個行業了!
“那我再問你一個問題，為什麽有的房子五千一平，有的房子兩千一平。”
“因為地腳不一樣，林總，如果你把我留下來隻想問這種幼稚的問題，我想我們沒有必要再浪費時間了!”
王石頭已經有些不耐煩了!
林辰眉頭微皺的說道:“如果你想知道原因就給我老老實實的坐在這裏。”
這個倔家夥!免費給他培訓還不耐煩!
“連你都知道地段不一樣，土地的價值就會產生差異。那你為什麽沒有縱向去比較呢?為什麽沒有想想如果世間線上出現差距，土地的價格會出現多大的差異呢?關注過GDP嗎?”
林辰點了一根煙，不慌不忙的問道。
王石頭搖搖頭。
“那我來告訴你，GPP的增長是924%，如果不出意外這個指數一直會下跌百分之二左右。至於原因很簡單，因為金融危機導致的。但是金融危機一定會過去!兩千年會是一個轉折點，一旦金融危機過去，我國經濟將會得到一個飛速的發展!你想過我們拿到的的產權是多少年嗎?你能想到時候房價會漲到多少嗎?”
“這還隻是大環境，小環境來說更可怕，你知道江城近幾年發展的速度有多快嗎?不說別的，就拿你經手的樓來說，這幾年你蓋了多少樓了?隨著生活水平的不斷提高，地產的需求量有多大你知道嗎?今天我用一百套房子換來了一萬平米的土地，你知道二十天之後我可以再起多少個樓盤嗎?”
王石頭被林辰問懵了!
這些問題都是他沒想過的，但王石頭也有王石頭的倔強。
“這些都隻是你的猜想!我還是那句話，一旦你的資金鏈斷了你將會一無所有!”
“我的資金鏈不會斷!”
林辰用非常肯定的口吻回答了王石頭!
“按照這個速度，二十天之後，我將會占有江城百分之五十以上的房產交易量!我將會拿到大量的土地，我會成為江城最大的地產商!而這些土地，將會是我們未來的保障!石頭你要記住，我們身後站著的是市政，隻要我們發展的速度能跟得上是市政發展的腳步，市政就會是我們最堅實的後盾!”
王石頭不說話了!
林辰說的這些已經超出了他的眼界範疇，他無從反駁!
而起王石頭心裏隱隱有一個聲音告訴他，林辰說的是對的!
送走了王石頭之後，林辰不禁有些覺得搞笑。
很難想象，有一天他竟然會給王石頭這個地產界傳奇上一堂地產課!而且還把對方說的一愣一愣的!
因為曹子君的命令，曹家對小小的徐大福地產給予了莫大的關注。
距離林辰送走最後一批業主僅僅過去兩個小時的時間，一份報告就已經放到了曹子君的桌子上。
今天的曹子君如往常一樣閑適，麵朝大海，品品茶，下下棋。
對於這個女人來說，似乎江城值得她感興趣的東西並不多。
各大家族和豪門的勾心鬥角，對她沒有任何影響。
她就像一個局外人，在這個階段隻需要負責作壁上觀就可以了，江城商界的動蕩在她深邃的眼中和麵前這片大海好像沒什麽區別。
這樣形容或許不對，因為商海的浮沉她已經見過太多，雖然年紀輕輕但她已經親眼見過太多大型公司的崛起和坍塌，相比之下，江城這點動蕩倒有點像小孩子過家家了。這種層麵的較量，確實遠沒有大海那樣波濤詭譎!
林辰算是一個例外的存在，也算是目前這場蔓延到江城個個領域的戰爭中唯一讓曹子君比較感興趣的一個存在了。