407.第407章 這丫頭沒說實話
「二祖爺爺息怒！」方小福見狀連忙起身，走過去行了一禮，笑嘻嘻地道：「小七兒真的還沒想到要怎麼生財。」
「只是聽三哥說那兒不能種地，也種不了果子，夏季還容易漲水，過江還不方便。因此那兒一直荒著。」
「是呀，你都知道那兒不合用了還買，老頭子是既好奇，又擔心你買了浪費銀錢。」二祖爺爺見她過來說話，心裡便舒坦了些。
至於她現在有沒有想到生財之道不要緊，要緊的是她有沒有這個心。
「剛才小七兒和小舅說打豆腐的事，就是想建一個大作坊。建作坊需要地，咱們又不好買種莊稼的地，貴，而且大材小用。」
「因此就想在五子丘那邊試試，那兒不是種不了啥嘛，建房子總可以吧，而且總比熟地便宜吧？我們手頭也沒啥錢了，太貴了真的買不起啦。」
方小福說完俏皮一笑。她現在是個十二歲小姑娘，長得又甜美可愛，隨便賣個萌還是很容易的。
果然，二祖爺爺就讓她逗笑了，一臉慈祥地點點頭。
「你說得有理。咱們庄稼人買地都是為了種糧食，種不了糧食就是廢地。可即便如此，那一片也要不少錢啊。」
「那五座相連的山丘就不小，就算是荒山也要一千兩銀子一座呢，而且不單賣的，在老頭子的爺爺輩那時官府就是整塊算範圍的。」
「不過荒山沒用，就只沿著山坡往下賣了幾塊地，本來靠著柳絮江應該地肥才是，可惜又熬不過每年春、夏兩個雨季，根本只能冬天隨便種些麥子啥的，種一季就算了。」
「後來村裡人也不願意要那地了，覺得花功夫還收成少，就也跟著荒下來了。目前是村裡的公產，雞肋啊。」
方小福心想，這麼貴還沒有用，果真是雞肋。
「二祖爺爺，就算有人買那地，怕也沒人買那山吧？若打包一起賣，又沒人出得起這個價錢，買了也不知道幹啥，對吧？」
方小福眨了眨眼，認真地問。
二祖爺爺點了點頭，六祖爺爺他們更是嘆了口氣，一臉無奈。
方小福有些理解了，這麼大片財產在這些古人眼裡卻是個沒用的東西，因為他們不懂得搞開發，做別的賺錢項目。
他們只會種田種地，不能達到這個目的，就是沒有價值的。
「五座山丘五千兩銀子，真是不少了。」方小福作思考狀，小心翼翼地問，「那不知地有多少？一起賣的話是多少銀子？」
「要是能種一季豆子也不錯，咱們打豆腐也要成本料啊，黃豆桿還能肥田、做飼料、當柴燒，也算有價值了。」
「哎，真不知說你傻還是說你賊呢，幾千兩銀子買幾座荒山廢田，只種黃豆打豆腐，得累死累活多少年才能扳本啊？」
二祖爺爺目光炯炯地盯著方小福，不放過她小臉上一絲毫的表情。他用他活了一輩子的眼神打賭，這丫頭沒說實話。
「二祖爺爺不如說個實價吧，合適我就回去湊錢，先買下來，先把豆腐作坊建起來，豆子從幾個村裡收回來。」
「至於其它的，您想聽，我就先說說我的想法。您別笑話我想法天真就是。」方小福無奈，只得把計劃中的一部分說出來。
「首先那片地離江岸近，春夏容易淹水，對吧？那我就從山上挖土將它墊高些，再多開幾條水渠，只要水流去勢得以緩解，淹水的危機興許可以解決。」
「只是聽說那山上也種不了東西，我擔心那土質有問題，不知道墊到地面后，會不會讓地面也種不了東西了。」
「既然可能種不了東西，那就建作坊好了，保險起見，我將作坊也建高一些，到時候揀能種的地種些黃豆、油菜、紅薯、土豆、高粱、包穀什麼的。」
「墾荒、墊土、開田、肥田、播種，能從今年忙到明年了，還需要不少人幹活呢。能不能生錢，今年說不上，明年看有沒有收成。」
「如果剛說的能種出來，作坊也能開起來，從明年開始算，三年能還本的話，後面才能說生錢。」方小福說完兩手一攤，「就是這些。」
二祖爺爺沒有說話，卻是點了點頭，知道小丫頭這次說到點兒上了。
「那裡的地是圍著五子丘生成的，一直延到江邊，這邊是柳絮江，那邊是青灕江，柳絮江這一段是咱們大劉村的，青灕江那邊是南季村的。」
「五子丘一帶正好被兩條江圍著，是咱們大劉村的公產，一座山一千兩我可以照本給你不賺錢，你能用它生錢也是你的本事。」
「那些地當年縣丞衙門備案算的是六百畝，實際要多一點，我們備案的是一兩銀子一畝的荒地，你要就算三兩吧。」
「小七兒，別怪二祖爺爺多算了你二兩，咱們大劉村不比方山村富，公帳上並沒有什麼進項，每年還要支助村塾，村裡還有避不可免的一些事情要用到錢。」
「我明白，一畝加二兩已經很厚道了。」方小福連忙說道。二祖爺爺將細帳都攤在她面前，這份心意就很珍貴了。
「你理解老頭子的苦心就好。」二祖爺爺欣慰地露出笑容。
「你能把那五座荒山全買走，也是解了大劉村的難題，那些地就算一千五百兩銀子吧，一共六千五百兩銀子，你自己去縣丞衙門辦理過戶手續。」
「好，多謝二祖爺爺。」方小福連忙行了一禮，恭敬道，「我銀子還差些，過幾天湊到數了就來找您。」
「等忙過手袋子的事兒，還得有勞您和各位長輩多操心，給招些合適的人手幫著墾荒呢。工錢方面咱們再商量，可以日結，吃飯問題也可以商量。」
「好，那就先這麼說，等你好消息。」
「知道了。那二祖爺爺，各位長輩，我們就先回去了，天黑了怕路上難走。」方小福連忙又行了一禮。
這時方子湛也過來行禮告退。方誌誠和方劉氏也過來告辭，一家人就往外走去。劉家人也送出門來。
三小隻已經回屋讀書去了，兩姐妹也沒出來，劉老太太和劉張氏在廚房和後院里忙著，送出來的只有兩個舅舅和澤飛表哥。