053章：買房不如買地
「老闆你好！」
兩位小姑娘聲音很脆甜，異口同聲的喊道。
「呵呵！你們也好，這裡的房子沒有賣完吧？」沈七呵呵一笑，這種到哪裡都是熱情相迎的感覺，還真是讓他有點飄飄然。
不過他還是半開玩笑的問了一句。
「老闆，房子還有很多的，您裡邊請，可以慢慢看，有四種戶型，也有架空層，只不過是在最頂層……」
其中一個小姑娘，比較外向，熱情的說了起來。
進入了售樓處，並不是很大，也沒有省城那種售樓處的高檔豪華裝修，一個小小的沙盤，布置了整個小區的模型，也是很簡單，沈七圍著沙盤轉了一圈，就在沙發上坐了下來。
另一個小姑娘，此刻端來了一杯茶，那個外向的小姑娘，卻是拿了一沓戶型宣傳單過來。
整個售樓處，就這麼兩個小姑娘，沒有其他人了。
小縣城的房地產商，也是夠簡約的了。
沈七接過茶杯，放在了茶几上，拿起遞過來的宣傳單，看了起來。
「戶型設計還不錯，對了，你們這個建築質量沒問題吧？」
一邊看，沈七一邊問道。
不由得他不擔心，這裡的房價這麼低，開發商肯定會想方設法的節約成本，那麼偷工減料就是必然的。
性格外向的小姑娘，聞言立刻保證道：「這個您放心，絕對都是按圖施工，保質保量，良心工程，我們老總也是谷山人，他不可能坑家鄉人的。」
沈七頭都沒抬，信小姑娘忽悠，他就真的傻了，「有沒有施工圖紙，拿過來我看看。」
「不好意思，老闆，我們這裡沒有圖紙。」
「不對吧？按理，每個售樓處，都應該備一套整個小區的建造圖紙，以方便顧客查看樓層結構，你們怎麼不準備？」
沈七這不是刁難，而是真的知道有這麼回事，畢竟他當初與前女友，也是買過房子的，所以知道這一點，當初他們就看到過很厚的一套建造圖。
「這個我們也不清楚，老闆，要不我打電話給您問問？」
沈七點點頭，「好！」
想起前女友，沈七不禁有點走神，當然，他不是難過，而是不禁想到了陳曉靜與他合資買的房子。
當時，他開公司又買車，所以，首付是陳曉靜掏的，他只是負責每個月的按揭，沒想到還沒等看到房子，兩個人就散了。
當初兩個人精挑細選的房子，也僅僅是空中樓閣，成了一絲回憶。
不知道他不交按揭之後，陳曉靜是繼續交款，還是轉手就把房子賣了？
沈七心裡想著，最後露出一絲苦笑，他真是夠操心，還想那些幹嘛！
耳邊聽到小姑娘打電話的聲音，沈七起身說道：「算了，也別看圖紙了，帶我去看看現場吧！」
看圖紙不如直接看房子了，不過房子還在建造，外面全是腳手架與塑料網，不知道給不給人看，很顯然，沈七的擔心是多餘的，兩個小姑娘一聽，立刻就點頭同意了。
留一個看著售樓處，沈七跟著那個外向的小姑娘，進入了小區的施工現場。
靠近路邊的兩棟，已經基本完工，只是看了一棟，沈七就沒興趣了，兩棟樓房方方面面看去，都不錯，但沈七可是擁有著三米意念的，這裡的樓盤，果然是外表光鮮，內里卻是觸目驚心，偷工減料的相當嚴重。
這種結構，平常無事都有可能出問題，別說遇到點地震什麼的了。
非常掃興的離開，其他的樓盤也不用看了，估計都是差不多，算了，真正不行，就他娘的買塊地皮自己建一棟。
有了這個想法，沈七直接開車到了四姐夫那裡，他就是個想到就做的人，四姐夫向華山開了家電動車店，銷售修理換電瓶，生意還不錯。
門口停滿了電動車，有新的也有舊的。
正與一個工人，拆解電動車的向華山，看到小舅子狂猛的車子停下，立刻滿臉笑容的站了起來。
「小七，你怎麼來了？有事？」
「對，有點事跟你商量，我們進去說。」
也不客氣，沈七直接進了店裡，只見到店裡地上，那是亂七八糟，什麼都有，到處是零件電瓶之類的東西，他有一種無處下腳的感覺。
太亂了，好不容易到了兩個椅子處，卻是沒辦法坐下，椅子上同樣放著工具與零件。
沈七也是醉了，四姐夫也不清理打掃一下，這樣亂七八糟的，來個客人買電動車，也沒個地方站啊？
其實，沈七是不知道，新車子都整齊的停放在店門口，買車的根本不用進店。
最主要還是店面小啊！
沈七不禁心裡感慨，現在電動車市場不錯，像四姐夫這樣的，有了一定客戶群，有技術，也有品牌代理在手，可以搞大一些的。
當然，這個就需要錢了，店面租金與壓貨資金，都不是小數目。
沈七雖然有錢可以投資，但這也要看四姐夫自己，有沒有這個想法，以及有沒有信心能夠賺錢。
房子可以送，但生意投資，沈七不會白送，這是兩個概念與性質。
向華山洗了手之後，就跟了進來，「什麼事？」
「算了，我們還是出去說吧！待在這亂糟糟的地方，我有點壓抑……」
沈七轉身，對四姐夫笑道。
向華山無奈一笑，「好，我們外面說，也暢快一些。」
兩人到了路邊，沈七掏出香煙，一人點了一根，蹲在路牙邊，聊了起來。
沈七開門見山，「我想買塊地皮，你幫著打聽一下，看看有沒有人想出手的，就是那種私人住房性質的。」
向華山微微一愣，不過隨即也明白了小舅子的想法，說道：「那就是買私人的房子，你既然說是地皮，那顯然你是想拆掉重建，但這裡面涉及到縣城改造規劃，以及建設許可的問題，賣房子的很多，就是拆掉重建的審批手續，會很麻煩的。
萬一屬於縣城改造的規劃範圍，幾年審批不下來，也不是沒有可能，而且，就算審批了，你重建了，也是小產權房……」
「原來牽扯這麼多？」聽四姐夫這麼一說，沈七也覺得自己想的有點簡單了，並不是買個民宅，就可以拆掉重建的。
「不過最近縣裡準備重新建政府大樓，並且選址在城邊高家坪河灘處，那邊也已經在平整了，你進城的時候，應該能夠看到那個地方，以後那一塊會是XC區，與LC區也不是很遠，並且，連接兩岸的大橋，也已經開始打樁了。
小七，你要是有錢，為什麼不去那買一塊地？」
四姐夫的話，使得沈七豁然開朗，對啊！
新政府大樓所在，不可能會空蕩蕩的，小區，商場，各方面的設施，都會跟上，最主要的就是，XC區的道路會更寬敞，綠化以及活動廣場，也會搞起來。
LC區就不行了，道路狹窄，城中心的樓房，也是老舊不堪，縣政府既然決定XC區開發建設，也是因為LC區沒辦法進行改造了，老舊房子太密集，動一下就是大筆的資金。
還不如重新選址，把縣政府搬到城邊去，這樣也能夠很好的改造縣城的形象，花的錢比在LC區重建，要少很多很多。
「不過，這個私人能夠買地嗎？」沈七忽然想到了關鍵，私人想在XC區買地，這不可能吧？
好像也只有開發商，房地產公司，才能夠對掛牌土地，進行競標。