第290章

  原本她還對顧言晟有過想法


  現在。


  現在

  她咬牙。


  一想起今天早上葉景淮和安暖的互動，葉景淮的眼神中明顯的情意綿綿，真的不是裝出來的情感，讓她那一刻真的嫉妒到發狂。


  她就不知道安暖憑什麽這麽好運。


  憑什麽從生下來就可以優越她那麽多。


  憑什麽現在可以過得這麽風光這麽輝煌。


  而她還，一無所有！

  “今天開會，主要是梳理了銷售部目前的銷售項目，重點討論目前比較困難的兩個項目，一個是花灘爛尾小區樓，一個是光明大廈的招商引流問題。”安暖一開口，氣場十足。


  會議室所有人都很安靜。


  一秒記住ｍ．ｑｉｕｚｗｗ


  “先說說花灘爛尾樓。這個項目的我們是承包給之前合作比較緊密的輝建公司承辦，現在輝建公司的老板攜資金潛逃，警方暫時一無所獲，工地就這麽荒廢了下來。我看過這個樓盤的建設規劃了，地理位置是目前青城能夠拿到地皮最好的位置，建設出來的小區應該會很火爆，但因為承包商的離開導致我們現在無法對樓盤進行規劃銷售，明顯會影響到我們銷售部今年的營業額，所以這個項目我會單獨給董事會申請，爭取能夠通過其他方式正常建設。在這裏，我就不多說了，大家知道這件事情，隨時準備規劃啟動花灘小區的營銷策劃。”


  現場所有人都聽得很認真。


  安暖又開口道，“今天的重點之中，就是光明大廈的招商引流問題。羅秘書，光明大廈目前是什麽情況？”


  羅思恭敬的上前。


  她把昨晚加班做的ppt投影，開口介紹道，“這是光明大廈目前的情況，我們修建一年，一共12樓，有將近1000間店鋪。目前招商百分之二十，也就是說隻有不到200家的商家在經營，而據我所知，真正正常開業的僅僅隻有130家，其他商家因為虧損嚴重直接選擇了關停，一旦合約期一到，就會選擇終止協議。”


  “光明大廈安氏集團投資二十億，目前收回成本2千萬。也就是說，這個項目從修建到現在，整整虧損了188億。算是目前安氏集團虧損最大的項目之一。”羅思嚴肅認真的介紹著，“而按照之前規劃的光明大廈，我們三年年之內就會全部回本，五年之內盈利會達到投資額度的百分之三十。也就是說，5年內，光明大廈的收益會在26億。按照現在的情況，就是天方夜譚。”


  羅思匯報完畢，恭敬的從講台中央下來。


  安暖從屏幕上移開視線，“之前負責這個項目招商引流的是那個部門？”


  “是我們。”銷售部a組中心經理孟啟明開口道，“當時落地實施這個項目，在我這裏。”


  “為什麽我們招商會這麽差？”安暖問。


  “本來光明大廈在建設的時候，是經過多方麵考量的，原本應該是會很火的一個商圈，後來遇到的實際情況有三個。第一，光明大廈周圍的居民樓因為大規模的拆遷，很多當地的居民搬離，導致當地的地鐵站取消，交通的不方便，商場就沒有人流，一旦沒有人流，就很難招商。第二，光明大廈本來是想要打造青城最大的高端奢侈品牌商場，但目前願意入駐光明大廈的一線奢侈機會沒有，而一線奢侈品店沒有形成，且沒有形成規模，就不會有蝴蝶效應，自然品牌商就不會入駐。第三，光明大廈的因為當初修建的時候花費了很大的成品，所以招商的費用，也比一般的店鋪更貴，衡量之下，商家很難選擇我們。”


  安暖點頭，算是知道了。


  她說，“下午孟經理陪我去實地看一下。”


  “是。”孟啟明點頭。


  “現在針對這個項目，我做一個工作明確，明確之前，先定下我們的目標。”安暖嚴厲的口吻，就是氣場十足。


  所有人都恭敬無比，等待吩咐。