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第四九一章 分享

  「這次我慢的時間安排比較緊。秦盼在會在機場等我們。看她那邊有什麼工作要做的,將所有事情都確定下來,我們再決定日程。」


  因為身份的變化,盧夢如今已經不再掌握著唐浩澤的個人日程了。


  唐浩澤在去年六月底辭去了圈子網集團總裁的職務,只擔任董事長一職。而盧夢也在去年六月初就不再擔任唐浩澤的特別助理。


  不過盧夢依然在圈子網任職。


  她擔任圈子網慈善事業部的執行總監。慈善事業部對董事會負責。


  盧夢除了在圈子網任職之外,還擔任源鑫集團的董事長。


  源鑫集團在今年年初完成了改組,並且在五月初上市。它在上市前一周,連續五個漲停。一個月內股價上升了120%以上。「午夜雞叫」才讓那個它的暴漲拉下帷幕。


  那不是因為園信集團的業績有多好。


  今年五月是中國股市最瘋狂的階段,中國大媽在這個時候湧入股市,連垃圾股都能拉一兩個漲停板。源鑫集團不是垃圾股,拉出幾個漲停並不奇怪。


  上市后的源鑫集團,唐浩澤和盧夢都不打算直接管理。


  他們找了一個職業經理人管理任命為執行總裁。如何經營,唐浩澤和盧夢都不會過多的干涉。


  於是,之前唐浩澤讓它只在嶺南地方活動規劃也只能是做出改變。而源鑫集團在上市之後募集到上百億的資金,也開始了它的擴張。


  在源鑫集團上市之後,作為其最大股東,盧夢個人資產也超過百億。這財富在中國女性中,排名非常靠前。


  他們這次去京城,還要參加今年開始舉辦的第一界中國青年領袖論壇。他們夫妻兩人都是以個人身份被邀請參加的。但他們去京城,也不僅僅是為了參加那個論壇。


  這次一起去京城參加中國的青年領袖論壇的,與唐浩澤相熟的就有十來個。還有隨行的人。再加上從京城來參加唐浩康婚宴的寧翔鵠等人。唐浩澤就包了一家飛機,計劃一起去京城。


  唐浩澤可能是滬市擁有私人直升機的少數人之一。


  在中國,要想在城市中低空飛行也非常麻煩的。每次飛行都要提前申請。不過好在唐浩澤與軍方的關係不錯,他的申請不要等很久就能批下來。


  要不然他也不會想著買私人飛機了。


  直升機速度快,而且不會擁堵,不到十分鐘,他們就抵達了機場。


  一起去京城的參加那個論壇的,包括唐浩澤夫妻在內圈子網集團就有七個。其他五個人是甄德率、向子榮、沈亦、胡娟和來自研發部一名資深工程司。


  和唐浩澤相熟的人,鄧小權、王維、莫宇和黃奕,還有鮑仲喜。都是被邀請的人。


  鄧小權是作為全國最大的農產品生產企業之一的代表受到邀請的。


  而王維,則是作為民營重工業方面的代表。


  莫宇、黃奕和鮑仲喜,則是民營高科技創新企業的代表。


  就連要一起返回京城的寧翔鵠也是建築行業的代表。


  加上他們的隨行的人,加起來一共有的三十多人。


  人都到齊之後,飛機很快就起飛了。飛機是波音747遠程飛機,座位設計比較寬。三十多人坐不了那麼多的座位。


  飛機平飛后,寧翔鵠就邀唐浩澤到後面談談。


  唐浩澤想到昨天還真的沒機會和他談生意上的事,就和盧夢說一下。


  他和寧翔鵠到後面找個遠離其他人的位置坐下:「怎麼?是生意上有什麼問題?」


  「天方地產集團的那些地皮什麼時候開發?」


  唐浩澤皺眉,問:「怎麼了?」


  「能不能先弄幾個比較重要的地塊出來,對外宣布要開發。你也知道天宇建築正在申請上市。但接受委託的顧問機構說現在的股市不太妥。」


  唐浩澤恩明白了:「你是想多對外發布幾個利好?」


  「就是這個意思。」


  「但那樣的消息總有被看穿的一天。」


  「我也沒辦法。我聽說現在股市也許撐不到年底。我擔心的上市募集資金達不到預期。」


  唐浩澤想了一會,這幾年和寧翔鵠的合作都很順利,兩人的關係很不錯。就算是將一些事情給透露給他。也不會對自己有什麼損失。就壓低聲音說:「不瞞你說。我現在正在清倉。股市確實快要到頭了。而且拐點肯定拖不到年底。你這個時候申請上市,時機確實不太對。」


  而唐浩澤看天宇這兩年的意思也要將注意力放到房地產方面了。


  中國股市房地產在在這波牛市中確實起了很大的作用的。但房地產股的火爆已經過去了。源鑫地產集團正好是在房地產最火爆的時間段里上市的。所以上市非常成功。


  而現在中國股市還處於上升空間內,但唐浩澤絕對最多只能再升兩三個月。目前滬指已經接近五千點。六千點已經不遠了。最重要的是,股市已經主要是大機構在玩,散戶的活躍度已經明顯下降。再有就是目前地產股已經不是主力了。


  寧翔鵠苦笑說:「顧問也是那麼和我說的。但天宇上市是勢在必行。」中國的熱錢主要就兩個流向。一個是地產,一個是股市。如果股市不行了,地產肯定會更加繁榮。所以天宇需要更多的資金。


  唐浩澤想了一下,說:「我先問一下天方那邊。天方儲備的一些地塊肯定有一些是在明年上半年之前就要開發的。」


  「你之前讓天方集團拼了命地囤地,還擔心你資金不足呢。現在看來,你倒是看準了整個經濟態勢的。」


  唐浩澤當然是「看」准了的。畢竟已經看過一次了的。


  他笑著說:「只能說是運氣而已。」


  「運氣?」寧翔鵠翻了一個白眼,說。「你有點錢就投天方,讓天方一邊買地一邊貸款拚命囤地,連三四線的城市都不放過。你跟我說是運氣?」


  唐浩澤呵呵笑著,不說話!去年他在圈子網集團拿到三十多億美元的分紅,交稅後全部投入到天方地產,然後天方地產全部拿去買地。圈內的人都是看在眼裡的。


  「你剛才說在股市賺了錢,那些地怎麼也該開發幾塊了吧。」


  唐浩澤雖然依然打算將主要的錢拿來囤地。但一些地塊也確實應當準備開發了。現在開始開發,一個樓盤開發要兩三年。開發出來,房產的價格已經能讓人接受了。


  「行吧,我讓天方提前規劃即將開發的地塊,然後和你們草簽協議。」


  「就這麼說定了。」寧翔鵠想了一下,又問。「股市是真的不行了?國家真的不會保持穩定?」


  唐浩澤看了一下他臉上的神情,說:「你不也已經確定了?還要問我。」


  「我是受到一些風聲了,就是不太肯定。」寧翔鵠自然有自己的消息來源。他也受到風聲說國家隊要準備撤退了。大市快要維持不住了。「這經濟是有點過熱了。」


  唐浩澤笑著說:「以後會更熱。只是熱的地方不同。你要投資房地產,方向肯定沒有問題。不過如果不能在這兩年在一線城市拿到地,最好投資二線城市為主。房地產的熱度很快就會蔓延到二線城市。」


  「早知道股市很這麼火爆,我也投資一點進去了。不過真的一點機會都沒有了?」


  唐浩澤想了一下,說:「如果你想要找機會,可以在滬指六千點左右就買一些認沽權證。如果你有興趣,也可以買黃金。這兩個應當能賺點錢。」


  「真的?」


  唐浩澤看向盧夢的作文,眼神一柔,說:「盧夢認為那兩個方面都有可為。」


  「好,我回去就讓人研究一下買那些股票的認沽權證。」


  「金融股最保險。」既然說了,唐浩澤也就好人做到底。「美國的金融業問題很大。肯定會影響到全世界。」


  寧翔鵠的一聽,問:「會影響到國內?那豈不是會讓銀根收緊。如果是那樣,房地產也不好做了。」


  銀根收緊的話,買房按揭申請自然也會更困難。而且他們做房地產的,那個不借著大量的銀行貸款?

  「中國不是美國。中國通脹已經相當嚴重,經濟的高速發展態勢不能斷,一斷就得亂。政府肯定會想辦法。最好的辦法就是擴大內需,讓資金流有一個新的水櫃。房地產是一個不錯的新水櫃。」


  唐浩澤頓了頓,又繼續說:「房地產可以帶動很多產業。水泥、鋼鐵、玻璃、陶瓷、化工和傢具等等相關行業,都是能直接拉動。另外,國家肯定會大力投資公共投資以拉動內需。我認為在對房地產方面,不僅不會收緊銀根,反而有可能會稍稍放鬆。」


  寧翔鵠若有所思,好一會才又問:「那麼說,你是是打算加大在房地產方面的投資了?」


  「股市的錢拿出來后,我會讓天方進行的極限擴張。在未來兩三年內,儘可能多拿地。」


  這話的暗示已經很強烈。


  寧翔鵠拍拍他的肩膀,說:「哥哥相信你的眼光!」他想著回京城后是不是將資金重點放在囤地上。

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