第105章 你接受吧

  「可我這裡前幾年租給別人，就是每年十萬，我一次給你們五年還不夠嗎？」肥豬強聽得大急，連聲辯解。


  「舒小方的傷勢第一次治療就得50萬，後期怎麼辦？」李夢冉說，牙尖嘴利的帶她來還真有點作用。


  「這裡還有這麼多設備，買來可是花了七八十萬，才用三年不到。」肥豬強指著四處散落的設備說。


  「喲，你也知道用了三年，還是廢棄的，當廢品多少錢一斤，五毛嗎？」李夢冉嘲諷。


  「王長發，你還是給我現金，這裡我要也沒用。」唐大娜搖頭。


  「這這……都說好了，再說我也沒錢……」肥豬強頓時傻眼。


  唐大娜兩人還要說什麼，被劉美麗伸手擋住，沖著肥豬強嚴肅的問：「這個廠的法人代表是你嗎？」


  「是我，但上個月破產，工商執照已經被註銷。設備都是我的，那邊倉庫里還有不少調味品。」肥豬強肯定回答。


  「怎麼證明這裡的產權也是你的？」劉美麗再問。


  「我有房產證，什麼都有。」


  劉美麗卻是臉色一寒逼問：「真就這麼簡單？你還欠別人很多錢，供貨商的，員工的工資，因為他們要債太厲害，所以才將大門焊死，汽車也被砸壞。你居心不良拉我們往坑裡跳！」


  「嘎……」肥豬強啞口無言，滿頭滿臉的大汗。明顯被戳到痛處。


  陳十三發現請劉美麗過來是多麼的明智，李夢冉和唐大娜的爭辯只是皮毛，劉美麗提出來的問題才是核心價值。


  「算了，我還是讓人埋了你。」陳十三冷酷的說一聲，就要轉身走人。


  「噗通……陳大哥饒命……我真的不敢騙你們，這裡是欠債，但欠的並不多。那裡有賬本你們可以對賬……這裡的設備我都不算錢給你們，再免十年房租總夠吧……」肥豬強嚇得直接跪倒地上，抱著陳十三的腿大哭。再也不想再經歷一次被埋。


  「賬本在哪裡，還有房產證等，都拿過來我們看。」陳十三冷笑。


  「都在我家，不遠，就在旁邊三棟5樓。我馬上拿來。」肥豬強連聲回答。


  「不用你去拿，我們跟你過去。」陳十三說，肥豬強嚇得一哆嗦。這下完了，引狼入室。


  廠房設備都看過，自然沒必要再在這裡停留。五個人原路返回，不過這次劉美麗沒再讓陳十三抱出去，而是找了兩張椅子，窗戶內外各放一個，她自己就能站上去跨出去。


  肥豬強家境不錯，200平米的大房子，中等裝修，傢具電器一應俱全，只是到處布滿灰塵，臟衣服爛鞋到處都是，明顯的敗家子單身漢環境。


  兩個房產本，一本是下面980平米門麵廠房的，一本是這個單元房的。只是上面都明顯標註著不得私自變賣的字樣，還蓋著公證處的章子。果然像肥豬強說的一樣，他老子臨死前有遺囑，連房產證上都留有公證的證據。


  還有一本髒兮兮的賬本，雖然看著讓人皺眉頭，上面的賬目到還清楚，在劉美麗這種專業人士眼裡，仔細翻看半小時后，便大致估算出他的財務情況。


  肥豬強確實因為經營不善欠錢倒閉，但欠的貨款和員工工資還不算多，也就20萬不到。用那些設備抵債足足有餘。


  看過賬本后，劉美麗讓肥豬強到門外等著，她跟眾人商量說：「王長發手上的固定資產還是很有價值，設備折舊后能值40萬，如果接手後繼續經營，價值更大。而且上千平米的廠房租金一年十萬也不貴，如果讓他簽十年免租，租金的錢用來給舒小方治傷，應該夠了……」


  「這些我都不懂，拿到手怎麼變現，我現在是急用錢。」唐大難還是有顧慮。


  「大姐，變現的問題只能等協議到手后再想辦法。」劉美麗搖頭，也不能保證。


  「先收了這裡，總比什麼都沒有強。」陳十三也是這麼說。


  唐大娜無奈只能點頭，但還是難掩愁容。


  接下來就是劉美麗議定抵押轉讓合同，陳十三趁這時間向肥豬強說明：「十年房租加上所有的設備，算是你賠償舒小方的醫療費……」


  「不是說五年嗎？還有那些設備能不能再補貼點現金給我，我現在連吃飯的錢都沒有……」肥豬強可憐兮兮的哀求。


  「十年租金才一百萬，而且開門就要幫你還債。你以為唐大姐收走這些容易，按照舒小方現在的傷勢，這次治療加上一兩年後的複診，就得一百萬出頭。還沒算他的傷殘補助，真要都算進去，你那層廠房賣了也不夠賠。這地段的房價到頂三千一平米，廠房頂多賣300萬，一個五級傷殘的賠償金就要超過這個數。你現在不簽也行，反正我們已經知道你的這些財產，到時去法院打官司，以十三的人脈，你有希望贏嗎？」劉美麗一邊草擬合同，一邊分析說。


  嚇得肥豬強汗如雨下，再也不敢吱聲。等劉美麗擬好合同，讓唐大娜和陳十三兩人看過後，又做了一些修改。


  便在電腦里列印出正式文本，讓雙方簽字畫押。李夢冉更絕，在簽字時還用手機錄下一段視頻，作為更有力的證據，讓肥豬強以後想反悔都不可能。


  「嗚嗚嗚……唐大姐，以後你的餐廳開張，能施捨我幾頓飯吃嗎？我現在可是窮的只能出去要飯了。」當肥豬強送眾人出門時，他哭得稀里嘩啦的別提多傷心。


  「唉！受不了你，給你一百元，大男人的哭鼻子，真噁心！」李夢冉大罵，拋給他一張百元大鈔，肥豬強立即撿走，別提多激動。


  回城的時候，劉美麗特意讓陳十三坐副駕駛位置，一邊開車一邊說：「你想過沒有這間餐廳你可以接手經營下去。正好你剛失業，需要一份工作來證明自己。」


  「啊……」車上三個人同時一愣，都沒想到她有這個建議。


  但隨即李夢冉便鼓掌歡呼：「好呀！好呀！我支持三哥開餐廳，三哥做菜本就是一流水平，這正好是大展拳腳的機會。」