第二百四十七章雙贏的大好局麵
俞珠妹等人走了，王秀英家總算安靜下來，兩個公安員也告辭回派出所去了。
王秀英對著樓上喊了聲林靖雅，讓她下來一起聽聽，再放她一個人在樓上，王秀英也不太放心。
五個人總算在堂屋裏圍著桌子坐了下來，陳棟梁輕聲與林靖雅說著話，知道林靖雅沒事，心裏也放心了下來。
王興順這一頓急跑加一頓氣，隻覺得嗓子眼直冒火，連著喝了幾杯涼菜，總算緩過些勁來。
“讓興順叔受累了！”王秀英看著王興順一杯接一杯地喝茶，就知道他今天是急得不輕氣得也不輕，有些抱歉地對王興順道。
“我這哪裏是什麽受累，整個就要被你奶他們給蠢哭了。”王興順自己給自己又倒了杯水，這次倒是沒有牛飲般地一口而盡，說出的話倒是讓王秀英抿嘴嗬嗬笑了起來。
蠢哭這個字應該是偶爾聽了王秀英說上兩次就給學到手了，那個方愛國很是多看了王興順兩眼。
“來來來，咱們還是快將這房子出租的事給敲定，今天就把合約給簽了，省得有的人盯著你這房子不放。”陳棟梁敲了敲桌子，將話題帶到正事上來。
方愛國連忙拿出早就起草好，上午又好好抄寫了一遍的租房合約拿了出來，鄭重其事地放了一份在王秀英麵前：“請王秀英同學仔細看看這份合約，有異議之處盡管提出來，有什麽需要添加的也盡管說，咱們好說好商量。”
方愛國這番話說得王秀英笑了起來，房子租賃的事其實她與陳棟梁私下早就已經談妥了，現在這個不過就是走個過場罷了。
依現在她與林家的關係，陳棟梁不可能從中使詐，不過為了表示慎重，還是仔仔細細地將合約從頭一條條看過去，最後還請王興順替她把關。
合約從頭到尾按照王秀英與陳棟梁談妥的條例書成，王秀英沒有提什麽新的要求，倒是王興順提了一條：“這個租賃期限是不是長了些？”
王秀英心裏自然明白，租賃期過長對她是不利的，隻是她多少要賣陳棟梁的賬，所以當陳棟梁提出租期為五年的時候，她也隻稍稍猶豫了一下就答應了。
“五年長嗎？我本還想直接與秀英簽它個十年，省得五年後還得重新再談。”陳棟梁搖了搖頭，他是真的看好王秀英家這個位置，要不然也不會答應王秀英提出的要求。
就算他們之間私人關係再好，陳棟梁也不可能假公濟私。
這次要承租王秀英家這房子的就是陳棟梁所在的清溪鎮供銷社，因這邊市場漸漸形成了氣候，甚至比老集市還要熱鬧，就想著在這邊開家新的清溪飯店。
那天王秀英和林靖雅在老飯店辦了場慶賀宴，老飯店突然就有了新生意，接了幾次宴席，隻是老飯店實在小了些也太破舊了些，再怎麽修飾也與歡慶的氣氛有些不搭，這更讓陳棟梁堅定了重新開一家飯店的打算。
供銷社雖說也在門頭山這邊建了新大樓，可是開了百貨商場，就沒有門麵再開飯店了，再說供銷社的大樓位置還是略偏了些，哪裏比得上王秀英家這房子恰好在新集市的中心地帶。
因此陳棟梁早就看中了王秀英家這房子，對著王秀英家的房子可算是垂涎三尺，等到這邊公路修得七七八八，一天不知要在心裏念叨幾少遍，希望工程隊早些搬走。
可是這左等右等，一直等到王秀英收到清華大學的錄取通知書，工程隊依然安若泰山。
正當陳棟梁以為等不到工程隊搬家那一天的時候，工程隊卻突然就搬了。
雖然給王秀英帶來了許多煩惱，不過陳棟梁聽到這個消息，心裏實在是特別的欣喜。
他是真怕工程隊撤得晚了，而王秀英已經去北京讀書了，那樣的話他又要與誰談房子租賃的事，他總不能與王秀誠那個毛孩子簽租賃合約吧。
現在這樣的確是你好我好雙贏的大好局麵。
可是王興順卻突然提出年限過長的問題來，難道他們租了這房子開了飯店還能隻開一年不成？
“秀英上了北京的大學，難道還會回來長住？再說了我們供銷社租了這房子是準備開個高檔些的飯店，總不可能隻開一年兩年就關門吧。”陳棟梁臉一板瞪了王興順一眼道。
陳棟梁與王興順之間因為前年冬天供銷社那采購員偷菜之事，始終有些疙瘩，兩人對上了也總會扛上兩句，這不，又杠上了！
王興順臉一板就要來個一二三，王秀英連忙扯了扯他的衣裳，對著他搖了搖頭，然後笑著對陳棟梁道：“我興順叔的意思，我懂！他吧，也就是怕我吃虧。現在是開放年代，工人的工資看著在漲，這房租可不也得隨著工資的漲幅有所提升。”
王秀英這一說，陳棟梁還真無法反駁。
去年、今年，他已經連續漲了兩次工資，雖然漲幅不算大，一個月也就漲幾塊錢，可是總歸是漲了啊。
據在縣委上班的幾個發小給他的小道消息，年底極可能還會再漲一波，這樣說來的話，這租金一下子定五年的確有些不合理。
可是該如何算才最合理呢，難道還得一年定一次租金嗎？
王秀英仿佛看懂了陳棟梁心裏的想法，再次笑了笑道：“若兩位主任覺得能夠將五年的租金一次性付清的話，這租金五年不變，我也能勉強接受。
如果不能的話，我覺得大家也別怕麻煩，以後還是每年年底交租金的時候，按當年的工資漲幅計算下一年度的租金。不知兩位主任覺得如何，或者還有更好的建議？”
王秀英心裏已經算過了，根據她前世的記憶，近幾年工資的確連年漲，不過沒有大幅度提升的可能。
到了八五年左右，像陳棟梁這樣的每月大約可以拿到五十元左右，到了九零年就該有一次較大的飛升，每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢與陳棟梁直接簽下五年的出租約，她還是算過的，這五年工人的工資沒有太大的提升，因此她就算吃虧也不會是什麽特別大的數目。
隻不過王興順既然將這事提出來了，王秀英覺得不妨拿出來議議。
王秀英事到臨頭將了他們一軍，讓陳棟梁有些措手不及，心裏自然就有些不太高興了。