第四七三章 晉商開始轉型（二）

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  “那個，彥明啊，買一個煤礦或者某一塊土地的勘探權怎麽說？”


  “二叔，根據朝廷的‘礦產資源開采法’規定，私人資本若要介入礦產開發，可以分為兩種。其一，直接購買現在屬於朝廷管轄的現成的煤礦，購買之後，按律繳稅。其二，向朝廷繳納一定資金，購買某一地的勘探權。若是能夠在這塊地麵內發現礦藏，那就一樣可以開采，然後按律繳稅。說起來，前者保險一些，但是我家將麵臨全國各地豪商的劇烈競爭，要買一個成熟、產量穩定的煤礦下來需要付出很大的代價。後者，當然是在賭，但我山西地下出煤的可能性還是很高的。而且由於勘探權的購買很是便宜，所以一旦賭贏了，那就是一本萬利！”


  祠堂內頓時因為楊彥明這番話，響起了一陣的小聲議論。待得眾人議論了一番後，祠堂裏輩分最高的三叔公咳了幾聲：“彥明啊，買一個煤礦大概需要多少錢？勘探權又是多少錢？”


  “朝廷現有的煤礦是拍賣製，所以到底多少錢孫兒也無法給個確數。勘探權倒是很清楚，一個鄉，五萬。一個縣，三十萬。一個府，一百萬。勘探權具有排他性，也就是說，如果我們買下了這個府的勘探權。那麽，除了這個府的既有煤礦外。後續新探明的礦產，金銀礦得交給朝廷，其他的都隻能由我們來開采。但是，這勘探權隻有十年。若是十年內你都沒有勘探出任何礦藏，那這錢，就扔到水裏了。


  雖說如此一來，購買現有大礦是保險一些，但是這價錢就難說得很了。叔公，諸位，由於第一批拿到蒸汽機的東南豪商們已經進入收獲階段，所以，他們的資本非常雄厚。孫兒探聽到的消息是，華亭徐家的徐本固，已經攜帶不低於五十萬元的會票進入了我們山西。”


  “嘶”楊家的家產當然遠不止五十萬，但你架不住楊家人口眾多啊。真要平攤到各房，五十萬仍然是一筆巨款。所以，眾人聽到這個消息，都不由得吸了一口寒氣。


  “彥明，消息可確實？”


  “三叔公，雖說這些年我朝治安明顯好轉，徐家進入山西，一路上護衛力量也極強，但那到底是巨款啊。所以徐家進入山西後，馬上就把這會票送進了銀行的金庫保存。孫兒早就在為煤礦拍賣的事情做準備，事先交好了一位銀行的經理，多番請客送禮後，對方在這個事情上隻給孫兒做了一個五指張開的動作，剩下的話怎麽都不肯再說。孫兒想，徐家不可能隻帶五萬入晉吧？那未免也太傻。如若是五百萬，那也，太恐怖了。”


  “嗯……”三叔公捋了捋花白的胡須：“這個倒也不一定，徐家一家拿不出五百萬，但若是鬆江府的那些豪商一起發力呢？若是整個南直隸的豪商一起發力呢？我雖年老，早已不操持家務，但也知道，一個年產百萬斤的大型煤礦，便是正常售賣，沒有一百萬也絕不可能拿下來。所以，我倒覺得，徐家入晉，帶來的恐怕是五百萬。”


  “叔公見教得是，倒是孫兒眼界窄了。”


  “無妨，叔公四十多年前操持家務的時候，家裏沒這麽多吃閑飯的人。那時候可以抽調大量資金做大事，這些年，你是真的辛苦了。”


  誒.……一眾寄生蟲們不好意思的翻了一個白眼，都沒法說話：這位三叔公，在小的時候可是見過襄毅公的，早年操持整個楊家家務近五十年，這是真的惹不起啊。


  “彥明，如果按照你的想法，停掉九成商鋪，裁剪九成商隊，我們能夠抽出多少資金？”


  “回三叔公的話，大約能夠聚集一百八十萬元左右。”


  “不夠，不夠啊。”搖搖頭，三叔公道：“王、張、馬三家呢？”


  “孫兒前些日子也和這三家的主事人聯絡了，貌似都沒有下定決心轉型。”


  “一群看不清時勢的笨蛋！”三叔公把手裏的拐杖重重的頓了頓地麵：“如此，就隻有我們楊家單幹了。各位，想來大家都清楚，自襄毅公後，我家伯章公做到了戶部尚書，叔章公做到了錦衣衛指揮使。但那都是五十多年的事情了。自這三位之後，我家雖然還有進士，但卻再也沒有了三品以上大員。同時，隨著家中人口日繁，各房之間的矛盾衝突反而不斷，整個家裏，都在走下坡路。若不是彥明支撐，老夫又還活著不準分家，隻怕我蒲州楊家，早就煙消雲散了！


  即便是現在，我楊家也處於危機之中。剛才彥明說得很清楚了，若我家不轉型，遲早都會衰敗。你們每月的例銀會減少甚至漸趨於無。隻有轉型到實業上來，我家才有生機！這一點，你們可有異議？”


  “叔公（曾祖）說的極是，我等無異議。”


  “那好。”老頭子渾濁的眼珠子猛然放出精光：“各家把各自莊子的地契交出來，集中到彥明那裏，去找皇家銀行山西分行貸款。務必要想辦法籌集到三百萬以上的資金，連同彥明那裏能夠輾轉過來的，湊夠五百萬。爭取拿下一個年產百萬斤的大礦，以及一個縣的勘探權。”


  “啊？叔公，這可萬萬不可啊！”


  “是啊，叔公，土地才是根本啊！”


  “曾祖大人，現如今蒙古已經被打垮了，沒有了韃子劫掠，百姓能夠安心耕種。不要說晉南，便是晉北的土地也會漲價的啊！”


  “咚咚咚！”拐杖再次狠狠敲打地麵，使得祠堂內安靜下來後，三叔公剛想說話，卻一口氣沒能提上來。


  “哎。”長長的吸了一口氣：“到底是老了，彥明，你來跟他們說。”


  “是。”楊彥明再次起身：“各位，我因為操持家務的原因，這全國各地都是要去走動的。在我看來，這種地的收益，不會因為蒙古被打平而增高。相反，隻會越來越少。”


  看了看呆滯的一群族人，他內心長歎了一口氣後還是開了口：“各位，以前我大明的地租一般是五成。而現在，江浙一帶的地租已經降到了四成甚至三成五，就這樣，也仍然有些地拋荒。”


  “啊？”


  “各位也曉得，江浙的土地單論畝產，可比我們這邊高多了。一個農夫若是自己有個一兩畝地，再租種個七八畝，就敢供家裏一個孩子念書的。可為什麽這麽高產的土地降了地租都沒人種了呢？當然是因為江浙那邊現在建起了大量的工廠。據聞，那裏的工人一般每月都能拿到三到五塊銀元，如此算下來，一年就是3560塊。江浙那邊的土地一般畝產頂天也就三石。十畝地一年精心打理，大約收入60塊。交租、繳稅後，大概能剩25塊左右。你們說，這五成地租，誰還願意種地？便是地租降到三、四成，這收入也隻有30塊上下。距離工廠的工資還差著一大截呢！更不用說，十畝土地，需要夫妻二人共同精心操持，而在工廠做工，隻要家中男人一人就行，而做妻子的，還可以再做一份工了。


  換到我們山西，由於畝產隻有江浙的一半甚至更少。所以十多年前，太孫大規模推廣土豆等高產作物前，我山西的農民要租種三十畝以上的土地才能溫飽。而我山西地狹民稠，良田根本不擔心租不出去，所以這地租當然可以很高，五成？我知道的，你們的莊子，甚至都有收到六成五的！如此算下來，你們的佃農，一年到頭，估計能夠掙到15塊左右吧？這個收入，隻能是勉強維持溫飽，別提什麽供孩子念書了。


  但是現在不一樣了，蒸汽機的出現，使得各地工廠如火如荼的建設了起來，朝廷大量修築公路、鐵路，建設水泥廠、鋼鐵廠，也需要大量的勞力。百姓們又不傻，明明在這些工廠可以掙到幾倍的收入，他們為啥還要苦哈哈的留在土地上給你們做工？

  所以，可以預見的是，江浙現在出現的局麵，最多一兩年之後，就會在我山西逐漸的出現。而現在台灣知府孫傳庭在我山西大力招募百姓移民台灣，隻會加快這個速度。因此，在不遠的將來，土地租賃真的沒什麽利潤了。相反，若是事情再這麽發展下去，隻怕我們要把地租降到兩成以下，隻求這些產出能夠繳納朝廷賦稅了。


  各位，前麵我說過，低買高賣的行商行當，會麵臨新的商人的挑戰，而我楊家負擔太重，難以應對。而現在，想來各位應該明白，靠種糧食，也是撐不起這個家了。我們必須轉型到實業中去！”