第二百七十一章 地價漲了
李明還是希望提前跟王歌溝通好，現在土地價格確實必須得漲了，不然就是國有資產的流失。現在天天打老虎拍蒼蠅，他可不希望現在自己這麽大好的局麵，因為這些原因給葬送掉。
“李書記，那我剛剛畫的那塊地，現在到底要什麽價？”
“王總，如果是兩年前，那塊地最多也就是180萬一畝，但是現在至少得300萬一畝，而且還得公開拍賣。不過王總現在是申請總部用地，所以拍賣的環節可以免除。”
300萬一畝的價格，王歌覺得還是可以接受。現在省城市內的一畝地，價格至少都要兩千多萬，雖然自己這塊地在郊區，但正好卻又是旅遊度假區，這個價格真的不貴。王歌估計再過一年，這個價格得翻一倍。
“李書記，這個價格我可以接受，不過這個用地麵積的大小我得改改。”
“王總請說！”
“那就挨著沙灘的環湖路邊上的這一塊，跟環湖路平行畫一個600米×600米的正方形。如果我沒算錯的話，麵積應該是540畝。”
聽到王歌說540畝，李明直接瞪大雙眼，他原本以為王歌看到漲價後想要少買點地，沒想到對方直接將麵積增加到將近原來的三倍多。
“王總，這可不行。首先建總部大樓根本不需要這麽大的麵積，再就是我們這邊本來就是旅遊區，這沙灘邊上一半的位置如果都被你們公司建了樓，會破壞整個旅遊區的規劃。”
實在是王歌要的麵積太誇張，如果是在草坪鎮或者經開區申請工業用地，那李明不會有半點停頓就批準，但是建一個公司總部大樓要五百多畝地，這誰能相信。
“李書記放心，咱們這個總部大樓建起來不僅不會浪費土地，而且還能為楓城增加一道風景，保證來楓城旅遊的人數會更多。”
“為什麽？難道是王總公司的總部大樓外形將修建得非常有創意？”
李明對王歌的話將信將疑，本來他心裏想的是“奇形怪狀”，話到嘴邊的時候還是改用了一個“有創意”來形容。
“創不創意，現在具體的方案沒出來所以也不好說。但是氣勢應該還是非常足的，因為它的高度可能有點高！”
“有點高？有多高？”李明下意識地就問了一句，因為沒有哪個領導不喜歡自己的轄地出現高層建築，因為這就是一個城市經濟實力的直觀體現。
“888米！預計總造價將超過一千億元，不過具體的造價需要等設計方案出來才能知道。”
“王總確定是888米？”李明不確定自己是不是聽錯了，所以再找王歌來確認一遍。
“沒錯，就是888米！現在酋長國828米的高塔，占地麵積都有五百一十幾畝，咱們的高度比他們高，占地麵積比他們大一點也很正常。”
“隻要王總保證大樓的高度，這個占地麵積就算合理。”聽到王歌做的這個對比，李明也同意，再說建高樓地基當然要穩，地基的麵積越大，自然高樓就越穩。一句話，隻要大樓確實有這麽高，他李明就同意。
“等我們總部大樓建好，我們會在裏麵的特定樓層配置一些娛樂場所，來滿足遊客們的需求。想象一下遊客們站在樓頂的時候，向前看是整個楓湖和楓城的美景，向後看是美麗的太陽山和太陽山後麵的風景，到時候來楓城的遊客隻會越來越多。”
李明跟黃文對望了一眼，然後點點頭。這個項目的誘惑，他們根本拒絕不了。這個項目如果成功，楓城的名氣將響徹全球。
“王總，你們投資這麽大，需要貸款嗎？”
李明突然想起了這個方麵，如果王歌決定貸款，那銀行還可以賺一筆。要知道一千億已經是楓城去年生產總值的四分之一了，讓一個公司拿出這個數字來還是有難度的。
“不需要！我們都是分階段投入，所以也沒什麽壓力。”
聽到王歌這麽說，李明覺得有些可惜，這麽大的單沒接到。李明跟黃文，去年一直都在跟進歌菲科技的財務狀況，特別是年底統計的那會兒，所以兩人也都知道歌菲科技有錢。但是他們沒想到這才過了半年，歌菲科技竟然有錢到了這種地步。
“那王總趕緊將設計方案定下來吧，這塊地很簡單，就是幾個大魚塘，很快就能清理出來。”
李明都覺得有些迫不及待了，這種工程的工期至少要幾年，如果不加快進度，等大廈落成的那一天，他自己都有可能已經被調離楓城了。
“好！不管建築的設計方案怎麽樣，土地的事情就按這個方案定了。我剛剛按你們報的價格算了下，總金額是十六億多，我們明天就可以交定金，你們交地的時候我們直接付款！”
王歌希望早點將土地拿到手，這也算是自己公司的一項固定資產投資。離他說的讓歌菲科技趕上省城的期限也隻剩下了三年半時間，楓城今後這兩年的地價肯定瘋長，最後價格肯定比省城也低不了多少。
當天下午，歌菲科技就給世界上最知名的幾家建築設計公司發出了邀請函，邀請他們為自家公司設計總部大樓。其中就包括了華夏高度排名前五的五棟建築的建築設計事務所。
說是邀請函，其實也就是招標書，上麵標明了項目名稱，用地麵積，建築物位置及高度等具體參數。
招標書上列出了投標方需要具有的資質和對投標方的一些其它要求。
如果受邀方具備資質同時又對這個項目感興趣，就會進行回複確認，然後再由招標方安排具體接洽，進行項目的投標。
幾家設計公司在第二天都進行了回複，確認參加該項目的投標。但凡是設計師看到用地麵積和建築高度這兩項參數的時候，沒有不動心的。
現在全球知名的建築設計事務所，特別是這些事務所裏麵的知名設計師，想讓他們出手，必須得是城市標杆建築，或者是具有重要意義的項目。
他們不缺賺錢的機會，他們缺的是一些成功的大型項目來推高自己和公司的聲望。這種項目從來不嫌多，歌菲科技的這個項目則是他們非常理想的目標。
如果這個項目完成，將是華夏乃至亞洲最高的建築物。而且就已知的占地麵積來看，這個建築物的成本將會非常恐怖。
建築物的造價也是設計師們比較看重的一個參數，更多的造價就意味著這個建築物有更多的可能，更能讓他們自由地發揮。
歌菲科技在邀請函確認的三天後，在楓城給來自各個建築設計事務所的設計師們開了一個招標會議，講明了關於項目上的各個要求，會議後還帶著各個設計師到現場進行勘查，剩下的就是等待各位大師的方案了。
王歌剛開始以為方案應該可以很早出來，但是最後他發現自己錯了。
王歌接到的報告是說，以這個項目的規模，至少要等三個月才能出完整的方案。等方案確認後，還要再等三個月出初步的設計圖，最後出具體的施工圖需要的時間則更長，然後才能動工開建。
這下可把王歌給整傻眼了，天天心心念念地方案圖，至少得等三個月。更鬱悶的是，大樓的開工隻能等明年才有可能了。
眼看大樓的進展隻能等待，王歌隻好又把注意力放到自家公司的經營上來。
“老林，飛機工廠現在怎麽樣啦？”
“一切順利，生產線也在安裝調試。零部件方麵，我已經在聯係采購和生產了。”
“好！保證質量的前提下盡量加快進度，我們公司現在有了總部大樓這個吞金巨獸，大家得更加努力幹活了。電力公司那邊情況怎麽樣了？”
“對方已經付了第一批貨的定金，我們也已經在給他們安排生產，不出意外這兩天將開始交貨。”
“隻要他們不耍花樣就行。老林，你讓林欣怡將飛行訓練係統的資料稍微整理一下，歐洲馬上不是有個防務展覽嘛，咱們也出去展覽展覽，賺點外匯。”
王歌現在也有了緊迫感了，三年半時間很緊，就算楓城的生產總值，今後每年的增長率都跟去年一樣增長25%，那也三年半以後也趕不上省城。他必須賺更多錢，解鎖更多的科技，同時還要拉更多企業來楓城。
“王總，上次傅琨委員不是說他們還要討論嗎？咱們現在出去參展也不一定能夠允許我們出口啊！”武器出口可是很敏感的，如果政府不給許可證，有訂單東西也出不去。
“老林你就放心吧，他們會同意的。我們隻賣飛行訓練的部分，又不賣整個係統。”
“好吧，我去安排，不過咱們現在已經很遲了，好展位估計都已經被挑走了。”
如林偉庭所料，等他去訂展位的時候，展會剩下的已經隻有一些小角落了。
王歌也不嫌棄，反正自家隻有一個訓練係統參展，隨便能夠擺個攤就行，反正這次歌菲科技也就是打打醬油，展會的主角當然還是各個國家的軍工集團。
王歌記得上次來歐洲還是他自己一個人，可是吃夠了英語不好的苦。這次還好，公司是來參加展會的，所以還是帶了四個人出來，有兩位保鏢再加林欣怡和她的女助手。如果讓王歌一個人，他絕對不來。
在開展前一天王歌才帶人到展館布置展位。其實也沒什麽好布置的，就一張桌子幾把凳子，然後再擺個公司的宣傳海報，加起來比路邊算命先生的工具多不了幾樣。
林欣怡雖然開始就知道是個什麽情況，但是看到真擺出來的效果以後，還是忍不住要吐槽。
“王總，人家這是國際性的大展覽，咱們這樣擺攤真的有人願意來看嗎？”
“我們這叫薑太公釣魚，願者上鉤。如果真沒人來看，那也是他們錯失了機會。”