第879章 卿雲樓
正因為勢在必得，儘管中間鬧了好幾次反覆，洪衍武始終堅持，沒有放棄。
像第一次談，哥兒四個里，有人說按房管所核定的價錢太低，必須得私下單加錢。
洪衍武認為這是實際情況，就痛快點了頭。
可等商量好了價錢呢，又有人提出樓後面有個小院兒呢，地契是連院兒包括在內的，院兒的空地也得算錢。
洪衍武還是同意了。
這是因為他前世干拆遷的時候，有房契私家院子確實是這麼計算補償的，說起並不出格兒。
沒想到到了第三次，這哥兒四個又有了新主張。
說光這樣還不行，怎麼也得再送他們每人一台彩電啊。
而儘管知道這幾個小子純屬貪得無厭，有點蹬鼻子上臉。
但洪衍武想著如能儘快把房子能給拿下來，還是值得的。
便仍舊答應了。
甚至為了杜絕這哥兒幾個再琢磨新主意，儘快簽訂合同，他當場還許了願。
說如果能在三天內交房契辦過戶手續，他們談好的兩萬六，還可以拿外匯券支付。
這不可謂不大方，不爽快了。
可惜啊，臭毛病都是慣出來的。
就跟《漁夫和金魚》的故事一樣，對不懂得見好就收的人，再好的條件也百搭。
洪衍武一心求快，一味遷就，反倒助長了對方的貪心。
到這一步，明明已經應該辦手續了吧。
可這哥兒四個事到臨頭再次反悔了。
他們居然編造出了個子虛烏有的借口來，非說有個老外正問這房，人家想兩萬美金買他們家的房。
這算是讓洪衍武徹底明白了，對這幾位，有的環節還真的省不了，該斗的心眼還就得斗。
於是這次無功而返之後，他索性就不理他們了，決定沉他們一沉。
嘿，果不其然，這招管用。
不見他這邊有回話了，對面倒有點急了。
沒幾天，哥兒幾個催著那位中間人給帶話過來，說這房錯過去別後悔。
而洪衍武既然老謀深算，認準了他們在「耍花屁股」，哪兒里肯就範啊。
他反倒來了手欲擒故縱，讓中間人回話說，自己想買是想買，因為著急用房啊。
可畢竟家底兒比不上外國人，出不起那兩萬美金。
另外就是又用專業知識一通貶損。
洪衍武還托中間人帶話說，他們這房過去其實就是個買賣店鋪，住人不便不說，房也跟別人家的差著級別呢。
因為要是正經府門，都得有府門，而且是紅油綠漆。
連門都沒有的素油黑漆的只能是民房。
甚至沒兩天，洪衍武在附近又看了一處「如意」門小院兒的事兒，又被中間人很「及時」地透露給了那哥兒四個。
這麼一來，有之前開出的價碼擺著，對方哥兒四個越耽擱就越彆扭，逐漸就開始沉不住氣了。
而到了他們內部開始為這事互相埋怨、指責、生亂的時候。
中間人適時出現，又「好心好意」地最後調解、撮合了一次，才終於達成了最後的交易。
總之，又抻又壓，連誘帶逼，拿下這房子的整個過程太曲折了。
洪衍武能達成所願可是夠不容易的。
但反過來，再看這房的實際價值，那也是真值得了。
因為事後無論單先生還是洪祿承，他們看過這樓都叫好。
兩個人還都確定了一個讓洪衍武萬萬沒能想到的事實。
敢情他誤打誤撞買下的這幢木樓，竟然是清代「京城八大樓」之一「卿雲樓」的舊址。
據洪祿承所說，這座酒樓始建於清道光1820年，是當時八大樓里唯一位置在城北的。
這兒的「炸春捲兒」和「盅兒糕」很有名。
更因為服務對象多是附近的王孫公子，所以這酒樓無論杯盤碗碟還是樓宇的營造，都特別講究。
說實話要不是周圍都是惹不起的人家把位置給圈死了，規模再無法擴大。
否則以它的名氣和檔次，一頭擠進「八大堂」去，也是滿夠格的。
不過也正因為長期的服務對象都是旗族，「卿雲樓」的買賣對清政府依賴性很高。
所以自清政府倒台以來，買賣每況愈下。
自打南京政府成立，就徹底歇業關張了。
它在「八大樓」的位置，在民國時期，則被後起之秀「安福樓」所取代。
而單先生也說，這樓別看是民房，可這當年是店主人下了重金營造、擴建過的。
瓦、木、油等活兒都規矩地道，且頗有獨特之處。
表面看，似乎僅僅只是兩層樓，但其實看它的結構設計可不止於此。
像副樓上有一排六間房的閣樓應該是被拆除了。
主樓之上還應有一大片露台和庭閣，如今也不見了，僅存一個樓梯口同樣被封鎖。
這應該都與主人財力不足，年久失修不無關聯。
如果真能按照當年的樣式給修好了，呈現出內里花磚墁地，楠木雕花碧紗櫥。
上有暗樓，屋裡有戲台，露台有彩畫亭台的格局來。
這樣的房子可比王府的樓閣都要精彩呢。
要說唯一的遺憾，也就是王公以下屋捨不得重拱藻井，僭越禮制。
這個樓在天頂上算是被限制住了，這點和王府可比不了。
反正不論怎麼說吧，洪衍武都明白，他確實撿著寶貝了。
所以這事兒弄得他真是美滋滋兒的，不但為此特痛快的掏了兩萬塊錢當定金，把重修「慶雲樓」這活兒正式託付給單先生的閨女來操持。
而且他還靈機一動，索性通過宋國甫的門路，把這個「慶雲樓」的字型大小招牌，和家裡當年曾經用過的字型大小，以及為旅遊商品專用的「龍口」商標，都統統花錢登記註冊了下來。
要說洪家用過的字型大小那可真不老少。
光庄館就有「衍慶堂」、「燕喜堂」、「衍美樓」、「燕興居」這五個。
餑餑鋪就更多了。
「衍美齋」、「金蘭齋」、「衍英齋」、「衍祥齋」、「衍福齋」、「衍華齋」、「衍德齋」、「衍寧齋」，曾分佈京城八方啊。
說實話，其實今後用得上、用不上這麼老些字型大小，洪衍武自己也不知道。
但他不用總不能讓別人魚目混珠吧。
畢竟是洪家招牌，真讓有心的外人今後拿去用了，人家沾光是小。
可萬一干砸了牌子，讓人誤會、歸咎到洪家頭上，冤不冤枉啊。
這就叫商標意識。
當然，也就是今天他日子過得不錯，人變善良了。
他才沒有把什麼「八大堂」、「八大樓」、「八大居」、「十二春」都搶注成自己的商標。
否則要依著他舊日的狼一樣性子，這也得被他當成條財路。
以後誰要想用這招牌，得給他錢才行。