第一百六十章 買下茶樓
進了這茗香茶樓,入目便看到在宋先生正與一個中年人在北麵靠窗的位置相對而坐,都在一臉笑意的看著窗外。
聽到幾人的腳步聲,兩人回過了頭,那中年人還有些愣神,宋先生就已經站起身來,帶著絲喜色對著陳思燁施了一禮道:“陳公子果然來了。”
陳思燁走近道:“宋先生不必多禮,先生已經等候多時了吧?”
宋先生謙遜笑道:“未曾等多久,小老兒還怕陳公子不來了呢。”說著他又指著那中年人對陳思燁介紹道:“這位是這茶樓楊掌櫃的。”
那楊掌櫃站起身苦笑著擺擺手道:“如今這茶樓隻剩我一人,還哪稱得上是掌櫃的。”
說完楊掌櫃一臉熱切的看向陳思燁直奔主題道:“聽宋先生說,陳公子有意買我這茶樓?”
這楊掌櫃其實並不知道陳思燁有多出名,隻是看他還帶了兩名侍女,就知是有錢的主,因此迫不及待的想要確認一下。
陳思燁聞言點頭道:“是有這個打算。”
瞧著楊掌櫃還要開口,宋先生打斷道:“楊掌櫃,先讓陳公子坐下,奉上茶水再說不遲。”
楊掌櫃一拍腦袋,連忙道:“陳公子勿怪,快快請坐快快請坐。”
說著又很是客氣的讓香菱三人也在一旁的桌旁坐下,每人都倒了一杯茶水。
都坐下後,楊掌櫃才道:“陳公子,實不相瞞,我著急回鄉,但這都好些天了,也還沒找到願意接手我這茶樓的人,都嫌這地方偏僻。聽宋先生說陳公子願買我這茶樓,實在有些激動,所以剛剛看到陳公子,才有些失了禮數。”
聽他這一番話,陳思燁心道這楊掌櫃還挺實在,便安慰道:“楊掌櫃不必憂心,這茶樓環境雅致,我很是喜歡,隻要價錢合適,我便買了。”
楊掌櫃很是激動的道:“陳公子放心,價錢肯定合適,不如我先帶陳公子看一看這樓上樓下?”
陳思燁點點頭看向宋先生道:“宋先生也一起瞧瞧?”既然都已經決定聘他做掌櫃了,自然也得讓宋先生熟悉一下場地。
宋先生笑嗬嗬答應道:“願往之,陳公子稍等一下,待我將孫女叫回來。”
說著他衝著窗外喊道:“依依,快些回來!”
陳思燁這才注意到外麵小河邊一個小女孩撐了把小花傘正在戲水,小女孩聞言回身脆脆的聲音應道:“知道了爺爺,這就回去。”
這小女孩約有十歲的樣子,圓圓的臉蛋粉妝玉琢一般,一雙靈動的眼睛好似會說話,一件樸素青衣穿在她身上竟讓人感覺出奇的合適,她撐著小花傘如同翩然的蝴蝶一般蹦蹦跳跳朝著茶樓前門跑去。
沒想到宋先生竟還有個如此嬌俏可人的小孫女,陳思燁不禁看向一旁桌上的景清,這傻小子果然有些看呆了,一旁妙珠忍著笑意在他眼前揮了揮手,他才如夢初醒,看到這一幕陳思燁不由心中好笑。
轉而又看向宋先生讚道:“宋先生竟還有個如此鍾靈敏秀的小孫女,真是讓人羨慕。”
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宋先生眉間帶著絲欣慰的道:“小老兒也覺得是受了上天眷顧,其實依依這孩子無父無母,是我撿來的,當初還尚在繈褓,轉眼間也已這麽大了,真是叫人感慨。”
聽他這麽說,眾人都很是驚訝,陳思燁也不由從心底生出了絲敬意。
這時依依也進了茶樓當中,俏生生的走到宋先生身旁,帶著些好奇之色打量這茶樓中多出的眾人。
宋先生笑著道:“依依,快和陳公子見禮。”
依依微微福了一福道:“依依見過陳公子。”
陳思燁笑著點頭,依依這小姑娘很是惹人喜愛,落落大方,又知禮數。
又見宋先生起身道:“好了,諸位久等,楊掌櫃帶陳公子和小老兒看上一看吧?”
楊掌櫃點頭稱是,於是三人起身,準備上樓去看一看,依依和景清三人則沒有跟上,陳思燁趁機給景清使了個眼色,也不知他看懂沒。
經由楊掌櫃介紹,這茶樓與一般茶樓也差不太多,一樓二樓都是迎客之所,二樓是雅座。
不過與一般茶樓不同的是這裏沒有後院,居所是在三樓。房間也不在少數,即使以後再招幾個幫工也足以住下。
聽楊掌櫃說這茶樓他前兩年才剛剛裝潢一新,花了不少心血。看起來確實可以,包括桌椅茶具都還不錯。
不過因為沒有後院,所以廚房是在外麵,依著茶樓搭了間屋子當作廚房,不過聽楊掌櫃說還有擴建的空間,地契上周圍一大片地方都是屬於茶樓的。
看完了整個茶樓之後,三人又下了樓,此時依依已經跟香菱妙珠有些熟絡了,也坐了過去在說話,不過景清似乎插不上嘴的樣子,叫陳思燁略感無奈,這小子一遇見女孩子就慫了。
三人又坐回桌旁,楊掌櫃又分別給二人添了杯熱茶,這才帶著些期待之色看向陳思燁道:“陳公子意下如何?”
陳思燁其實是比較滿意的,他感覺茶樓就是該安靜些,不必太熱鬧,在這地方剛剛好,而且整個茶樓的裝潢也還可以,於是便道:“不錯,楊掌櫃開個價吧。”
“八百兩銀子,陳公子覺得怎樣?”
聽了這個價錢,陳思燁麵帶訝色,不是覺得貴,而是感覺有些便宜了,精裝修三層樓還帶一大塊地皮,才要八百兩銀子,折合人民幣也就四十萬而已,真真是一點也不貴,要知道那些桌椅可都是紅木的,沒一點水分,光這些東西放在現代都不知道值多少錢了。
楊掌櫃看著陳思燁臉色還以為他覺得貴,便咬牙道:“若是陳公子覺得貴,還可以再商量。”
陳思燁身負上萬兩銀子的巨款,豈會再占他的小便宜,便道:“不用,八百兩銀子,我買了。”
楊掌櫃大喜過望,連聲道:“多謝陳公子!多謝陳公子!我可算是能回去了!”看樣子他是真的很著急出手回鄉,激動的謝個不停。
陳思燁擺手笑道:“楊掌櫃不必謝我,做買賣嘛,講究你情我願,我可是真看中你這茶樓了。”
楊
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掌櫃平複了心情點點頭笑道:“陳公子真是爽快,既如此,那便立下契書?”
契書當然是要立的,陳思燁便點頭道:“好,這契書該怎麽立?”
楊掌櫃轉而問道:“不知陳公子是要立紅契還是白契?若是白契的話我二人在此寫下一份契書,各自畫押即可。”
紅契白契?陳思燁聽都沒聽過這兩個詞,不由一頭霧水,便納悶道:“不知這紅契白契有何區別?”
見陳思燁不知何意,一旁宋先生解釋道:“紅契便是納了契稅的契書,其上有官府的大印,白契則不需納稅,隻需請人作保,雙方立下契書即可。”
陳思燁聽明白了,就是說紅契是官府承認的,加蓋有公章,白契則是私下立的,應該是沒有法律效應。
他也不差那點稅錢,自然是要立一個官府承認的紅契了,便道:“立紅契吧,契稅我來出。”
楊掌櫃聞言臉帶喜色,契稅也不算是一筆小數目,取百一,八百兩的話就是八兩銀子。
“這立紅契要去京兆府才行,不知陳公子還有無他事?若是沒事的話便隨我一同去京兆府吧?”
聽聞此言陳思燁有點懵,還要去京兆府?未免太麻煩了吧,之前小桃給他的新華書店的房契地契,也沒需要他出麵啊,上麵還都蓋了章。
於是便問道:“我若是不去,能不能立?”
楊掌櫃猶豫道:“應該..也行,但少不了銀子上下打點,那些官老爺們一個個都是用鼻孔看人,沒銀子的話可不辦事。”
“那大概需要多少銀子?”陳思燁寧願花錢,也懶得跑這一趟。
“估計少不了百十兩銀子。”
“那我給楊掌櫃一千兩,我就不去了,至於剩下的,就當做楊掌櫃的辛苦錢了。”說著他對香菱道:“香菱,銀箱拿過來。”
香菱答應了聲,把銀箱拿了過來,陳思燁打開銀箱,點出了一千兩銀票遞給楊掌櫃道:“一千兩銀票,楊掌櫃點一下。”
楊掌櫃有些愣神,“這..這就給我了?陳公子不怕我拿了銀票跑了?”
陳思燁笑道:“我是要買茶樓,隻要茶樓還在這兒,楊掌櫃跑了也沒事。”
楊掌櫃失笑道:“還請陳公子在此等我,我這就去京兆府。”
說著他便直接起身出門,房契地契他都帶著。見楊掌櫃沒有馬車,陳思燁又讓車夫駕車送他過去,弄的楊掌櫃很是不好意思。
送走了楊掌櫃,陳思燁又轉向宋先生道:“日後便要麻煩宋先生費心經營這茶樓了。”說著拿出二百兩銀票給他道:“這二百兩銀票留給宋先生,不管是請人還是置買東西,都用得著。”
宋先生麵露激動之色站起身對他躬身道:“得陳公子如此厚待,小老兒真是慚愧,公子盡管放心,小老兒定會竭盡全力。”
陳思燁連忙扶起他道:“宋先生不必如此。”說著他又讓香菱拿出出門時帶的兩本仙劍遞給宋先生道:“這是早前我答應過要給宋先生的書。”
(本章完)