第43章 43. 年底了，盤點盤點（2）
接下來，金城公司李明田開始匯報。
??兩個樓盤觀塘鑫悅、觀塘薈悅一開盤就被熱捧、哄搶。
??“全部住房已經售馨，配套商超、門店也被搶光，回款近5億港幣.……”
??銀行貸款來自於恒生，也算是雙贏組合，林耀祖還準備將房貸延至十年。
??後來記起一件事來，就暫時按耐下來。
??李明田繼續說道：“儲地方麵，投入了1.2億港幣.……”
??“金城還在中環購得大廈2棟，在銅鑼灣購得大廈3棟，花了4億港幣.……”
??算起來，儲地購樓花掉了5.4億港幣，恒生銀行貸款3億港幣。
??現在中環是地王迭出，怡和係剛從港府手裏奪得中環填海區，麵積5.3萬呎。
??原本底價5300萬港幣，最終被置地21.58億港幣投得，成為新地王。
??所以.……林耀祖暫時無力跟諸多大鱷競爭，但還是在中環、銅鑼灣等黃金地段購樓。
??無論怎麽樣，核心區地價隻會漲得更快，未來即或改造也會成本低些。
??“當然，如果能從惡狼口裏奪食，那更是一件美妙的事情。”
??困難有點大，但不是沒有機會，林耀祖還是有耐心等待。
??“或者，可以打打那些占著地，還沒有開發計劃的公司的主意，來年錢也不會是問題.……”
??金城地產至此，還兼並了幾家設計公司、建築公司以及物業公司。
??但體量都不大，算是將自身充實一點，人才更多一些了。
??“明年，我會加大投入，讓金城地產加快並購，加快開發，購樓儲地更多……”
??林耀祖表態道：“金城暫時不用擔心資產負債，有的是現金流托底，關鍵在速度……”
??他想在一年裏讓金城地產資產做大，以便後年上市。
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??金盾安保不需要在近期考慮盈利，完全是投入。
??所以林耀祖沒有安排汪嶼發言，會留到散會後單獨再談。
??不過，金盾安保人員倒是齊備，足足有兩百人，還沒有包括分散在各公司的安保人員。
??服務於各家公司，以及高層，此時的安保才算是到了位。
??包括林耀祖自己，除了虎林，隨時還有一隊保鏢跟隨。
??他是不會將自己的安危寄托於別人身上，哪怕最近當局在嚴厲整頓。
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??作為手下頭號大將，納爾遜是他有意放在最後的。
??本來還有個恒生銀行，但是時間太短，日常情況林耀祖也清楚，就免了。
??他會抽時間單獨去聽取匯報，按之前收集的信息來看，營運績效還是不錯。
??不過也就是數千萬港幣的利潤罷了，現在他有點看不上。
??納爾遜囉嗦，直接進入正題，“今年接手後，銷售完成了2億美金.……”
??“不過，我們組織了勘探隊，再次對金海油田油氣儲量進行了探測，結果……”
??按照納爾遜的說法，因為金海油田數年前的勘探其實很潦草，技術手段也不夠。
??重新勘探的結果，發現金海油氣田的儲量至少是以前報告的5倍。
??“那裏的石油質量很好，開采成本極低，我們計劃將日產量提高2倍，今後逐步增加……”
??不過想要高產，不僅需要投入設備，還得增加人手，而且是大量人手。
??“年初，金海能源將大量招工，預計需要招聘5000人以上.……”
??日產30萬桶石油，油氣收入每天超過200萬美金，全年超過7億美金的油田……
??的確需要的人很多。“那原來的卡塔爾人呢？”林耀祖問道。
??納爾遜苦笑道：“他們每天隻工作3小時……”偷偷地瞅了林耀祖一眼，沒發覺有異。
??這也是之前，納爾遜不敢擴產的原因，沒人幹活。
??“那招聘後，人手夠不夠？”林耀祖關切地問道。
??經納爾遜解釋，林耀祖才明白，油氣田開采需要至少5000人，還要後勤支持。
??“加起來，未來起碼需要超過萬人.……”納爾遜最後說道。
??“那就招聘，明年還可以多招一些。”林耀祖給納爾遜透了個底。
??“除了油氣外，現在我們有金滿樓，但還不夠。我想在石油和礦產方麵重組機構.……”
??讓納爾遜隻是做金海能源，實在大材小用了，這也包括羅伯特在內。
??林耀祖心裏有個計劃，現在看來是實施的時機了。
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??抽時間，林耀祖還是去了恒生銀行一趟。
??最近這段時間，大老板頻繁召集會議，也在內部傳得沸沸揚揚。
??林耀祖知道恒生銀行並購不久，最怕的就是謠言不止。
??“利生，前時間沒有召集恒生銀行，沒有別的事情，隻是因為不涉及這邊業務。”
??林耀祖解釋了一句，利國維的威信必須維護，何況人家幹得好好的。
??接著，兩人討論起明年一些思路來。
??“明年，我打算繼續增資，新開網店的店麵，能買就買……”
??林耀祖說著自己的意見，“除了扶持中小企業，引入大企業開戶，還有一個很重要……”
??“地產放貸要控製規模，但是私人房貸不在內，相反，還要鼓勵。”
??地產泡沫起來主要是地產公司要倒黴，因為優質資源會越來越集中。
??中小房地產公司最後下場都不會好，一有風吹草動，最先死的就是他們。
??私人房貸根本不用擔心，還不了貸款，銀行自然會收房，那會是不良的資產？
??“這倒是真的，我也認同地產有點過熱了。”處事謹慎的利國維，對市場看得很清醒。
??不過對於整體經濟層麵，他還是很樂觀，“恒生旗下新增了幾家公司……”
??證券、保險、基金、結算、非持牌銀行，其實都是資金集聚池，可以獲得而更多盈利渠道。
??特別是今年經濟麵向好，港島轉口貿易因為城市工業化更加活躍。
??許多的存貸結算商業需求，正好讓恒生銀行的優勢得到發揮。
??原本，林耀祖還想拉入幾個戰略合作夥伴入股恒生，現在也不再去想了。
??其實到現在，他也對旗下企業是否上市，存有遲疑。
??“我希望到年底，恒生銀行的營業網點不少於40家，哪怕是離島區，有需要也要增設。”
??林耀祖叮囑道：“恒生銀行競爭劣勢之一，就在於普通民眾存款偏少，未來可是很重要。”
??恒生銀行脫離與匯豐的關係，最大的弊端就是虎皮沒了。
??在多數人心裏，匯豐的信譽與金融地位是最高的，而銀行的根本就在於信譽。
??好在林耀祖安排金滿樓存入黃金，自己又不斷增大投資，擴大股本，還是起了些效果。
??最後，林耀祖召見了汪嶼和虎林，還有從南非趕回來的霍特。
??霍特是金滿樓派駐南非的安全官，負責組建安保隊伍和訓練營，林耀祖尚未見過。
??等到見了他，林耀祖才恍然，為什麽啞仔不推薦霍特做自己的安保負責人。
??霍特如果扔進人堆，絕對不會被人熟記，實在太普通了。
??也許幹安保時間長了，他不苟言笑，一般隻是靜靜坐著不出聲。
??林耀祖搖搖頭，估計把他弄到身邊，鬱悶的一定是自己。
??“好了，三位都在，我長話短說。”林耀祖很直接。
??“明年，我希望安保公司能夠對旗下所有企業提供保護，對重要人員進行護衛。”
??汪嶼點點頭，表示明白，“老板，今年已經整合完畢，開展安保沒問題了。”
??現在金盾安保公司業務涉及武裝押運、要人護衛、企業保安.……
??霍特被調回港島，也進入了金盾做副總經理，負責訓練和情報分析。
??南非保留了訓練營，還有一隊直屬行動隊，大約100多人。
??金滿樓礦山安保被剝離開來，直屬金盾管理，大約有200多人。
??這樣下來，金盾安保全員超過了千人，都是經過訓練、身手矯健的家夥。
??在人員分布上，港島這邊就屬恒生銀行和金海能源的金海油氣田人多，占去了近500人。
??還有就是金城地產，也占去了近200人，地產公司總是麻煩要多些。
??加上並購樓宇寫字樓的需要，新開樓盤物業需要、儲地需要.……
??至於金滿樓、雅讚電子、金瀚、金山.……加起來也沒有200人，他們不需要那麽多安保。
??至於林耀祖本人，光在莊園那裏就有20人駐守，隨行保鏢3人。
??雖然人很多，林耀祖也在不停投入，但是聽了汪嶼匯報，還是很吃驚。
??“雖然前期投入了5000萬港幣，購買了辦公樓、配置了裝備，但是金盾今年還是盈利的……”
??汪嶼沒注意到林耀祖的驚訝，“整合了公司後，共計收入服務費6000萬港幣.……”
??外派駐紮旗下公司的安保都是計費的，算是金盾公司的營運收入。
??“此外，訓練營還對外開展業務，收入約有1500萬港幣.……”
??算起來，超過7500萬港幣的收入也是不錯的了。
??“還有一些友商希望金盾提供服務，所以下一步，人員還會增加……”
??汪嶼是經營型人才，對於資源配置產生效益，是最上心的。
??林耀祖看看虎林，又看看霍特，覺得自己對金盾公司的安排很不錯，各有所長。
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