第66章 66. 珀斯向北
珀斯，西澳首府，集聚著西澳近80%的人口，氣候宜人。
??作為世界上排名前十的宜居城市，它擁有機場、火車站、港口還有貫穿全澳的1號公路。
??林耀祖看著手裏的資料，嘖嘖歎息，200多萬平方公裏的土地上就隻生活著200多萬人。
??也就是說每平方公裏才有1個人，簡直是暴餮天物，太浪費了吧。
??接到布特的電話後，林耀祖很快就安排啟程，一路轉機花費了18個小時才達到此處。
??“老板，一路辛苦啦……行李交給我吧……我們從這邊走.……”布特等候在出口，看到林耀祖趕緊迎上來。
??“我租了車過來，一會先去酒店休息。跟業主見麵隨時可約，他就在珀斯.……”
??布特簡要地交代了自己的安排，林耀祖沒有出聲，緊跟著到了停車場。
??入住酒店之後，別的人都打發去了房間，約好晚餐時間，林耀祖帶著布特回到住處。
??“說說吧，現在是怎麽個情況？”林耀祖直接問道，“對方的出售意願是否強烈？”
??布特坐下來，也沒有組織語言，而是問道：“老板，這次您究竟有多大的興趣？”
??他看林耀祖不解，就解釋道：“其實，西澳的這塊地不是我請您過來的主要原因.……”
??接下來，林耀祖就像聽故事一樣，聽著布特講起這段時間的經曆。
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??布特剛到珀斯的時候，就買了地圖研究起來。
??按照對方提供的資料看，那一大片土地就在珀斯西北向的朗斯峽穀。
??所謂的峽穀其實就是海拔4、500米的小山坡，隻不過朗斯峽穀有五座交叉的山穀。
??西邊有一條河流，帶來了大片平原，非常適合放牧，而中間橫亙的山穀有一條公路延伸至外界。
??東邊的農場同樣水源充沛，主要種植一些大麥、小麥等經濟作物，在東南風影響下氣溫略低一些。
??通往外界除了公路還有鐵路，距離那片土地還有200公裏左右，因此必須要通過汽車轉運。
??布特多年的工作經驗告訴他，要了解清楚詳情必須要到實地看看，做些調查。
??於是，他乘坐火車來到了那個節點-——班布爾火車站，在這裏發生了一件意外之事。
??剛下火車的布特，就聽到了火車站裏貨運櫃台的爭吵聲，因為提到了朗斯農業公司讓他有所留意。
??後來他才了解到，那家預備出售土地的朗斯農業公司，其實是被運輸逼得無路可走了。
??鐵路的業主方要求提高運輸費用被朗斯農業拒絕，因為最近兩年農牧業也不景氣，收入下降了。
??提高運費後，朗斯農業公司注定要麵臨虧損，這是雪上加霜，朗斯農業肯定不幹。
??但是要自己修一條鐵路的話，朗斯公司又拿不出錢來，一時就僵持住了。
??布特馬上注意到這種情況，就花了點小錢向火車站知道內幕的人買消息。
??原來，朗斯公司地緣條件其實很好，整塊地呈西南向東北向延展，最邊上的土地已經延伸到了海邊。
??一般擁有如此地利的公司，無不是自行修建道路、鐵路和港口碼頭，不會受製於人。
??但是朗斯公司的股東都不太有錢，加上幾次投資不順，修鐵路的計劃更是遙遙無期了。
??布特搞清楚了朗斯公司變賣的緣由，心裏不由得有了打算，就改乘汽車去了傑拉爾頓。
??那裏是西澳西部的大港口、機場所在地，在1萬多平方公裏的地麵上生活著3萬多人。
??但是中心區是比鎮子還小的地方，作為西澳西部最大的一個城市，它居然占據了10%的人口數。
??布特也有些不習慣，雖說美國也是地大人少，但是常年住在洛杉磯的布特可是在人口密集區。
??來到了傑拉爾頓，經過一番詢問找到了當地市政局和海關，終於搞清楚了一些事。
??按照海關的一個工作人員所說，“朗斯公司就應該破產，除了壓榨就沒幹過好事。”
??去朗斯峽穀工作的就有他的親戚，據說待遇極差，“還經常被黑心老板克扣！”
??布特當然不會因為他的好惡就定了性，他轉身到了其他地方，了解到的情況居然差不多。
??那麽就有兩種情況了，要嘛朗斯公司確實是口碑很差，導致了人們的厭惡。
??要嘛就是朗斯公司沒有滿足了傑拉爾頓的某些要求，被當做不受待見的對象敲打。
??見無法很快明確其中的緣由，布特反而不急了，就在傑拉爾頓找了家旅館住下來了。
??恰巧旅館老板也是個健談的人，不過這地方人口太少，平時想找個人聊天都不容易。
??在他的嘴裏，就變成了兩方都有過錯，或許是因為他沒有太多利益牽扯在內。
??他的最大利益就是往來的住宿旅客，可是朗斯公司的往來客戶很少，有生意都在珀斯談。
??到這裏來的多數是旅遊觀光的客人，因為這裏是衝浪、浮潛、帆船、海釣的好地方。
??到了每年的7~10月份，這裏的野花漫山遍野，是西澳最好的觀賞之地，遊客更多。
??“客人，我告訴你，一個巴掌是拍不響的……”旅館老板的談興，在布特將100美金遞給他之後更濃了。
??當年傑拉爾頓要搞建設，吸引更多人口長居，就跟朗斯公司商議希望買下沿海的一塊地皮。
??因為那塊地皮對於朗斯公司根本無用，但剛好在傑拉爾頓市區規劃的高檔住宅區一側。
??如果在高檔住宅區邊上是一個漂亮的大花園，估計房子不僅好賣掉也會更值錢。
??哪知道朗斯公司也是窮瘋了，給市政當局報了一個天價不說，還要求市政局將配套設施延伸2公裏。
??朗斯公司的主意不可謂不精，但是市政局也不是傻子，立馬將朗斯公司的要求宣布出去。
??表麵上是向市民征詢意見，實際上就是將朗斯公司的嘴臉暴露給大眾。
??朗斯公司覺得受了侮辱，從此決絕地不再談判土地的售賣問題，市政局也不示弱，另換了地方建設住宅區。
??由此雙方有了過節，傑拉爾頓沒有從朗斯公司受益，朗斯公司也常受市政當局刁難。
??珀斯當局也曾經做過調解，但是收效甚微，人口少的地方別指望官員的脾氣好。
??布特估計情況了解的差不多了，才退房離開，心裏不斷盤算著如何跟朗斯公司談判。
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??聽了布特一番話，林耀祖大致清楚了前因後果，不過，這有什麽關係呢？
??“布特，別說就是這些原因吧？”林耀祖疑惑地問道，“是不是還有什麽你沒有講到？”
??布特不敢賣關子，趕緊說道：“是的，雖然朗斯公司的底細弄清楚了，但是它的價格如何呢？”
??布特知道自己在林耀祖心裏到底有什麽地位，就看這次的工作結果了。
??離開傑拉爾頓，布特租了一架直升機直飛朗斯峽穀，在朗斯公司兩邊都有別的公司存在。
??隻不過土地沒有連成一片，相互間大致有20多公裏的距離，但是有公路相連接。
??布特覺得租車過去的話根本不現實，縱橫數萬平方公裏的土地上根本看不到人煙。
??倒是直升機幫了大忙，布特見到了兩邊土地的管理者，跟他們也聊了很久。
??為什麽人煙稀少的地方，人們會更熱情？就是因為寂寞呀，看到生人反而有開心的感覺。
??“老板，我了解到那兩處地方的業主也有出售的想法，而且價格不高……”
??布特說道：“我通過他們的員工知道，兩塊牧場的價格隻有朗斯公司的7折，我們差點被坑了……”
??林耀祖笑了笑，坑倒是不至於坑，他也不是不搞清楚狀況就下叉的人，何況還有.……
??不過，他的麵上很是氣憤：“布特，我授權給你，向朗斯公司詢問真實情況和新報價.……”
??頓了下，接著道：“我會帶隊去那兩處地塊，你幫我約一下他們的老板……然後，你不小心泄露消息出去.……”
??布特眼前一亮，“我就說老板有意向買下那兩塊地，因為朗斯公司提供的資料真實性還有待證實。”
??林耀祖拍拍他的肩頭，稱讚道：“反應很快嘛，就這樣說出去，讓朗斯公司先著急.……”
??林耀祖覺得自己好久沒有腹黑過了，就拿朗斯公司來豎旗吧。
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