第75章 75. 規劃工業園區
“抓在手裏的籌碼，才是真正的籌碼，起碼有了討價還價的資本……”
??林耀祖最終還是下了決心要狠狠地截胡一批農地，與其讓別的人來操弄，還不如自己來。
??再次將目光注意到地圖上，因為農地的事情倒給了他一些啟發。
??港島未來會有3處工業園區，即大埔工業邨、元朗工業邨以及將軍澳工業邨。
??工業邨規劃是為不能在多層樓宇或商業大廈運作，擁有新型的技術工藝的生產及服務商，給予極低租金促進發展。
??結果大埔的大量製造業北移，隻在港島留下總部或少量研發機構；
??元朗成為了石油化工、鋼鐵生產、有色金屬開發等企業集聚之地；
??將軍澳更是奇特，原本寄望於發展高科技，也圍攏了大批類似企業如數碼港、港交所數據中心、匯豐數據中心.……
??還有傳媒、電視廣播、新聞媒體.……結果呢？沒有一處工業邨達成目標。
??原因何在呢？真的是港島企業短視嗎？不見得。
??特別是8、90年代，港府對於能夠掙大錢的地產進行了非理性支持，導致大量企業轉型。
??誰願意再去做費力不討好的製造業？誰願意花錢投入見不到底的科研？
??最後產業空心化更加嚴重，曾經的工業化城市成為了鋼筋混凝土壘疊的空中花園……
??要知道同樣製造業空心化的美國，可是有著絕對優勢的科技領先。
??而港島，唯一剩下的就是金融服務、旅遊、酒店.……太多的第三產業如何支撐？
??因此在未來某個節點，港島再次推行“再工業化”政策之時，看看港島的機器人技術吧……
??看看站在眾多新能源汽車背後的寧德時代……數百億市值的德昌電機、一流的工業設計……
??林耀祖的手指無意識地滑動，突然，停在了一處地方，“哎呀，我怎麽沒有想到呢？”
??拍拍頭，林耀祖又懊惱又好氣，“這裏大片的工廠，估計沒有多少在生產了吧？”
??將軍澳調景嶺一帶從建設拆船廠開始，就集聚了大量的企業購地發展，但是隨著拆船業沒落，現在許多工廠都空置著。
??“玉琳，你問問李明田，有沒有調景嶺那邊廠房的詳細消息？”林耀祖說道。
??“特別是空置廠房的具體情況，我需要了解一下。”
??“好的，我馬上聯係.……”顧玉琳回答道，馬上去打電話。
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??必須要建工業園！林耀祖堅定了想法，就不再猶豫。
??依靠港府那些鬼佬的規劃，絕對是指望不上的。現在還不晚，努努力應該還有作為。
??哪怕就是自己或者少數人堅持工業化之路，也要守住這片基石。
??林耀祖看過啞仔提供的資料：紡織業、製衣業、鍾表業、電子業、玩具業、印刷業、塑膠業……
??號稱港島工業支柱產業“七姐妹”，也是世界上排名靠前的產業，就連日島也不如。
??算起來，林耀祖旗下電子、玩具還有部分鍾表（電子表），其他行業還未曾涉足。
??“下一步要多加注意其他行業的情況了……不過，金瀚和金山，以及金海算是為港島增添了新的競爭力。”
??林耀祖發現，港島製造業盡管發達，但是一直有個致命缺陷，就是沒有核心技術支撐。
??就像後來成為世界工廠的東莞，製造力很強但是抗風險能力卻很弱。
??設備是外來的，工藝是外來的，隻有流水線裝配、整合的能力，還有點看頭的就是設計。
??哪怕到了未來，港島的工業設計能力都是世界一流，但少了技術就隻能是一條腿走路。
??“看來跟大學的合作要加快了，研發中心要建立起來。”林耀祖思忖著。
??“港島眾多的行業協會，以後隻有地產協會受到吹捧，其他的力量也不行……”
??非官方協會的威力，林耀祖時很清楚的，“包括環保組織、各類工會.……還有教培係統，都不可低估。”
??越來越清晰的思路，使得林耀祖整整一天時間，都在謀劃著自己的計劃。
??“工業園就是孵化器，以之為基地.……”林耀祖在紙上圈起一個圓，又在旁邊圈起一個。
??研發中心、策劃中心、設計中心、製造中心、培訓中心.……一個個圓出現在紙上，被一個大圓包圍。
??這是工業園區縱向構想的一部分，以後說不定還有營銷中心、利潤中心.……
??圓圈外麵，是院校聯合研發、政府公關、協會合作、社區幫扶……這是橫向勾畫的部分。
??他想起捷和鋼鐵的老板說過的話，“港島其實最應該學習瑞士，地小資源少，應該發展多工序、少原料的產業.……”
??這句話有偏頗之處，因為沒有計算內地的龐大市場……但是，此時卻是金玉良言。
??比如在林耀祖看來，紡織業是不可能支撐太久，但是製衣業就不同了。
??同樣的，在港島根本無法發展鋼鐵業，但是鋼鐵製品卻不同，適用麵極為廣闊。
??此外，隨著金瀚、金山的發展，汙水處理、垃圾處理技術的提升，未嚐不是一個大有前景的新產業。
??全世界都會求著去投資，都會需要這些技術.……或許，安心於生存在髒亂差的地方除外。
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??數日後，金環集團會議室裏。
??林耀祖坐在主位，其下是納爾遜、羅伯特……董事會董事、各部總監全部到了。
??顧玉琳作為董秘，也是需要出席會議的，就坐在林耀祖左手邊。
??“各位，今天隻有一個議題：如何規劃公司未來20年的工業發展。玉琳，將情況都說說……”
??林耀祖示意道，顧玉琳打開資料夾，清脆悅耳的聲音響起：“根據老板安排，我向港府統計署找到了一些資料.……”
??這套資料主要集中在工業製造業方麵，並以上一個年度為止。
??“上年港島工業出口占到81%，總額超過150億港幣。可說是一個驚人的數字。由此完成了轉口港向工業城市轉變。
??目前港島工業主要集中在紡織、製衣、電子、印刷、玩具、鍾表、塑膠這7大項。
??金環集團涉及到其中的電子、玩具，雅讚的電子表今年也會成為出口大宗產品……
??老板計劃規劃一處大型工業園區，所以邀請各位來共同商議。”
??顧玉琳話語剛落，納爾遜就看看其他人，發現暫時沒人發言，就問道：“老板，工業園區怎麽定位的？”
??其他人也看向林耀祖，林耀祖笑笑：“研發為重，技術為核，精於設計，人才搖籃。”
??大家不由得琢磨起來，目標很大，內容很多，涉及到的投入嘛.……
??“我說說看法吧.……”李滿舟是最積極的工業化倡導者，雖然他也知道港島的局限性。
??“紡織業式微是必然的，還有塑膠業，不過塑膠業的設備製造能力不能忽視.……”
??按他的想法，就是要圍繞自己的優勢，電子、海水淨化、化工、玩具、石油產品、機械、電機等優先發展。
??還有涉及到的食品、食品機械也不能忽視，“總之就是將優勢產業發展好，別的管不了那麽多。”
??李滿舟最後說道：“保留工業化我是讚同的，但是應該保留優勢的工業。”
??林耀祖點點頭，他也讚成李滿舟的說法，轉向其他人：“還有誰有看法，都說說吧。”
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