第115章 115. 新市鎮與麥理浩想象的不同
很快，林耀祖就拿出了一份新方案。
??這其實是蓄謀已久的一個計劃，方案裏詳細規劃了將軍澳工業園與新市鎮的關聯，意圖以工業園為帶動，催生新市鎮。
??要知道將軍澳周圍村落、居民加起來也不過1萬多人，但新市鎮落成後至少需要容納20萬人以上。
??人從哪裏來？工業園就是梧桐樹，就業員工慢慢多起來，就會考慮住房問題。誰願意整天花上數小時在路上折騰？
??林耀祖為工業園安排的是科技跟技術研發型企業，比如脫離雅讚電子的研發實驗室，就包括了矽基芯片的設計、加工工藝、加工設備、封裝測試、量產化研究。
??依靠著因特爾和AMD技術支持，進展很快，實驗室裏已經集合起超過百名研究員.……與美國矽穀還會定期進行交流。
??此外還有通訊技術研發，與摩托羅拉的合作開發等，得益於高錕教授的指導，來自海外的專家組成了強大的研發團隊。
??還有大量的電子原配件，商業通用芯片研究與設備開發.……
??另外一個是涉及到家電的研發，雅讚電子現在的產品開始與日島公司競爭，實力還略有勝出。
??係列玩具的研發.……食品工藝及設備研發，最近已經將方便麵的調料包定型，針對不同地域、口味、喜好做了精細化設計……
??石油化工研究方麵，從勘測、探井到出油……到石化衍生產品，衍生品深加工、擴展行業運用，林耀祖也是花了大價錢，大批專家學者被吸引而來……
??比如說，從化纖原料裏尋找到增加紡織品品類的可能性，還有一個接近成功的PET、PE原料研究……
??不明白的話看看手裏拿著的塑料瓶.……平底三角形裏顯示1的數字，那就表示瓶子材料是PET，而家裏用的桶裝水，那個桶子材料就是PE。
??而現在，全世界的研發運用才開始沒多久，林耀祖是知道這類材料的廣闊用途的。單就可口可樂全球化，就居功至偉。
??林耀祖手下也有健力寶、旭日升茶飲料、還有金牛、純淨水……最近聽說在研究中藥類飲料，莫不是王老吉？
??桶裝水進入千家萬戶也是必然，一是城市化的水源越來越多汙染，二是搬進新屋的人越來越多，家裏也方便。
??更重要的是辦公室裏必須要有配置，人來客往，喝茶、煮咖啡實在是便利至極。
??當然，材料類的研究不止於此，僅僅上述材料還可以運用到汽車、醫療、紡織領域.……
??林耀祖對於應用研究很是重視，他手裏的資源企業要在金山上麵再鋪上一層金，就指望材料突破了.……
??還有各種工藝設計研究，黃金珠寶、服裝鞋帽、鍾表精品、裝煌裝飾.……港島大學的老師帶著學生，投入其中既是學習也是工作.……
??來自法國、英國、意大利的工藝設計師可不是濫竽充數的……
??汽車也不會少，從歐洲來的研究人員帶著港島的研究員，主要是發動機、底盤技術、變速箱的研究.……林耀祖也不會忘了將設計一起弄進去……
??最多兩年，港島可以實現自己設計生產線.……至於核心部件，就不知道需要多久了……
??林耀祖也不著急，手裏有大把優秀設計，光是顏值就能賣很多錢.……
??沒有核心技術就做組裝，相信歐洲那邊的研究所總有成績出來……兩邊一起發展，總歸是自己的公司。
??到現在為止，林耀祖整合了電子、材料、機械、設備、工藝、設計、汽車、食品.……等10多種應用研究，人數超過了數千人。
??這些研究還需要大量的實驗幫手，不僅僅是專業類學生，還有大量的工人……試製產品總需要人來做吧？
??超過萬人的龐大工業園，或許今後還會更多.……至少牽扯到數千個家庭，都是需要住房的啊。
??林耀祖為此開出的預算每年都將達到10億港幣以上.……而園區將會在數年間形成數萬人的大型居住區……
??至此，交通、銀行、學校、醫院.……都可以陸續入駐，商超、連鎖店、康娛設施也會加入進來，配合上周邊大量的綠樹植被，濕地曠野，宜居之地必然會受到追捧。
??而林耀祖的規劃不止於此，還有一間技術學校，專門培養實用型工人，另一間專科學院，培養的就是初級研究員。
??將產學研組合在一起，促進應用研究與實用化，是林耀祖的終極目標……這樣將高中低端全部納入一體化管理與發展，未來受益極大。
??關鍵是林耀祖不收學費，隻要考進兩所學校，就相當於工作了……林耀祖每月會發給300港幣的補貼。
??當然要求也會很嚴格.……除了要考試，如果被開除要賠償學校培養費，未來畢業後在林耀祖旗下企業必須工作滿三年……
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??看著林耀祖的市鎮規劃，麥理浩有點出乎意外。
??要知道港島的新市鎮計劃不僅有專業的城市規劃師做出的規劃，還有倫敦自己也在推行新市鎮。
??倫敦新市鎮是因為過度集中，而需要分散居民區，才開始的規劃.……但是，怎麽看林耀祖的規劃更有持續性。
??因為倫敦那邊已經反映出來，新市鎮導致市民工作距離加大，因為沒有配套就近就業的措施……居住環境倒是好了，但是工作更累了……
??觀塘作為試驗品其實也有這個問題，但是因為低密度建設與港島實際情況不符合，都被遮掩過去了.……
??林耀祖提出的工商業配套，其實就是解決掉居民奔波於路途的麻煩……也能減輕道路擁堵問題……
??除此，林耀祖提出的重新規劃觀塘地區，其計劃就更讓人驚豔了.……新市鎮建設絕對不是獨立存在的，要與周邊區域經濟結合，形成良性互補.……
??“這林耀祖真是大才啊，眼光不拘於一地而是不斷擴展到更大區域，環環相扣，相互促進.……觀塘應該會得到大改變了……”
??麥理浩一邊看著，一邊感歎，再往下就是東區海底隧道的建設設想.……
??林耀祖不僅提出了雙向六車道的規劃，還計劃在邊上預留未來的地鐵線路，因為地鐵建設隻是時間問題。
??“如此，一下子連接起將軍澳、觀塘、北角.……嘶，林耀祖好大的手筆……”麥理浩在桌上敲著手指，心裏在分析利弊。
??林耀祖的規劃裏沒有半點商人的市儈氣，甚至連觀塘至將軍澳的公路隧道都設計好了.……全部投資，林耀祖都能一力承擔。
??“這，或許是破局的一個好機會……”麥理浩思忖道，前麵的數項工程，林耀祖已經吸納了數萬名工人就業.……這一項計劃，不會低於前述。
??經濟穩定住，失業率極低，社會就渴望穩定和諧.……而那些不和諧的，就需要好好“打掃”、“打掃”清潔了……
??林耀祖並不知道，麥理浩因為自己的規劃，而動了提前下手的決心。
??就算是知道了，林耀祖也隻會支持。
??曱甴之輩，人盡可除！
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