1188.幫拿法拍房 4/5
得知伊娃懷孕，張瑞也不好意思了，後麵催促他道：“行了，哥幾個，你們回去吧，別在這裏了，我還得陪著你們，多耽誤我工作呀。?”
王博笑道：“你工作個屁，現在當務之急是請個翻譯吧？”
張瑞道：“這個你們不用擔心，我聘用的翻譯快來了，等她到了我這裏的工作就可以全線展開了。”
“誰？”那青陽問道，“聽你這話的語氣，這人我們應該認識呀。”
張瑞麵色一變：“臥槽你什麽耳朵？這都能聽出來？”
王博頓時反應過來：“喲，你家曉慧也來呀？”
趙曉慧大學時候是他們班級的學霸之一，她拿到的獎學金不多，國家獎學金一次沒拿過，之所以被稱為學霸，是因為她拿到的是雙學位。
一個是他們本專業的計算機學位，還有一個就是英文學位。
大學拿到雙學位的人不少，可是趙曉慧是真正將第二學位當做正經事來學的，她畢業後就進了新東方，當然，是出國留學的新東方，不是學廚師的新東方。
聽了王博的話，張瑞訕笑道：“你們別擺出這個表情來行不？異地戀不靠譜，跨國戀更不靠譜，我覺得把她調過來，反正公司要我找翻譯。”
“那她怎麽還沒來？”
張瑞道：“她得辭職交接，要兩個月時間，我這邊等不及，著急過來見你們，所以就提前來了。”
“瑞哥什麽時候這麽能說會道了？不是我印象裏的瑞哥啊。”李星道。
張瑞滿臉委屈：“我說的是心底話呀。”
“去你的心底話吧，瑞哥早就不是以前的瑞哥了，否則能哄騙到曉慧那丫頭？”那青陽酸溜溜的說道，“我還單身呢。”
王博拍拍他的臉道：“回頭給你解決婚姻問題，我領地裏那麽多姑娘，你沒有看上的？”
李星笑道：“他看上的很多，能上的就沒有了。”
開著玩笑，他們從法院門口經過，王博忽然注意到Led大屏幕上滾動著一條信息：新年一月份法拍房活動將於明日開始。
看到這條消息，他心裏一動就讓李星停車，指著顯示屏道：“忘記有這茬子事了，瑞哥你既然決定移民那肯定得買房子呀。”
張瑞道：“有這想法，但不著急，奧克蘭房子不比咱們臨海市低，我得等再攢兩年錢才能買得起。”
新西蘭房價在國際上屬於比較低的行列，即使現在移民潮這麽熱，房價也維護的比較好。
不過奧克蘭和惠靈頓是特例，這兩個城市占盡了教育、政治、醫療和經濟等資源，房價比較高，這兩年長得也厲害。
當地的房子不是按照平米來賣，這點和國內有區別，很多房子是按套賣，一套多少錢，銀行和房產中介已經做好了估值。
王博道：“你現在能拿出多少錢？”
“五六十萬能有吧。”張瑞道。
那青陽詫異的看著他：“你小子行啊，五六十萬啦？那在咱們同學裏你也是個小土豪，我在老王手底下打生打死，這兩年也就賺了這個數。”
“我的是人民幣，不是紐幣啊。”
那青陽頓時不說話了。
王博算了算道：“十多萬紐幣，你要留下至少一小半應急，這樣，咱們明天來這邊看看法拍房吧，說不準你可以弄一套。”
法拍房顧名思義，就是法院往外拍賣的房子。
這通常是由於房屋的貸款人失去償還貸款給借款人時，借款人訴諸法律、以法拍的形式強製賣出房屋以獲得款項，以此來彌補或減少自身借款損失。
最常見的借款人是銀行，新西蘭人購買房屋從不全款，能貸款肯定就貸款，或者說，他們有了付的錢後就會買房子或者買地。
前幾年全球經濟形勢一片大好，新西蘭的經濟形勢也很好，似乎所有人都敢於去銀行要求貸款，而銀行也樂於把錢借出去。
但是，當經濟下滑的時候，很多人會失去工作，這樣就沒錢償還銀行了。
如果貸款人隻是忘記還款、或是手頭暫時不方便沒有按時還貸，不要緊，銀行最多就是罰一點點款而已。
不過呢，當銀行現貸款人長時間不還款、且溝通無效的時候，那麽銀行必然走法律流程，無論欠款人身在何處，銀行一定會通過律師走合法的途徑，把通知送達屋主處。
如果由於某些原因無法找到屋主，那麽銀行將會通過法院以公告的形式昭告天下。
而進入這個程序後，便意味著房屋已經進入了“法拍”程序了。
在通知期內如果屋主依然沒有能力償還貸款，銀行將聯係房產中介和法院，將這套房屋上市拍賣，不管賣多少錢，銀行隻求賣出。
王博也算是涉及了房地產行業，所以他了解這種法拍房的情況，在這裏買房子可以撿便宜，一般房子價格僅僅是初買時候的一半。
甚至有些房子，起拍價很低，幾千塊錢就能買個房子。
別以為這樣銀行是吃虧的，因為這些房子往往都償還過一段時間的貸款了，他們已經收回了一部分錢，這樣再加上拍賣金，基本上回本沒問題。
得知有這樣的好事，張瑞高興了起來，說道：“那真是太好了，不過這東西靠譜吧？”
王博道：“會有很多麻煩事，但咱們能解決，反正你要是不急著買房子，那等以後賺了錢買個好房子也行。如果你急著和曉慧共築愛巢，那就得在這裏買房子了。”
張瑞立馬道：“就在這裏買，肯定是共築愛巢更好，我們兩人找公司報銷的租金，這樣就能省下來了。”
“這能有多少錢？”王博道。
張瑞唉聲歎氣：“別，老王，不是人人都像你那樣土豪，我們的錢都靠一分一毛攢起來的。”
李星問道：“買這些房子會有哪些問題？”
王博道：“比如，屋主可能不會和平交房，這種問題最多。”
那青陽點點頭道：“嗯，反正是我的話，我居住的房屋被強行奪走，我肯定不會笑嘻嘻的跟新的買家說‘親、這套房子歸你了’，我肯定讓他就算拿到房子也惡心不已。”
(未完待續。)8