第196章資產該怎麼算呢
田陌雲是沒放在心上，但西裝男卻汗顏不已。
一路上又給田陌雲介紹了許多保值增值的房產，想促成更多的訂單。
但最終，在那平靜的目光注視下，還是老老實實的選擇閉嘴。
能隨手拿出上千萬買房的人，縱觀整個大夏國，都是少之又少，他可不敢得罪。
……
很快，回了售樓處。
「雯雯，你先去喝杯冷飲，我跟他談一些購房手續，挺繁瑣的。」
田陌雲扭頭道。
聞言，田雯雯嗯了一聲，就跑去隔壁飲品店了。
「先生，麻煩您將身份證給我一下，我給您辦理戶主身份。」
西裝男客氣道。 記住網址ｈｔtｐ://ｍ.bqge。org
「好。」
田陌雲想了想，將田雯雯的身份證拿了出來，遞給西裝男：「房子就掛在我妹妹的名下吧。」
「呃……好。」
西裝男一愣，有些懵逼的點點頭。
1500萬的別墅，真就這麼隨手送人了？
就算是送給親妹妹，那也太大方了。
不過——
當最後刷卡付款，看到田陌雲的名字時，西裝男更是腦袋一片空白。
「您親自來買房啊。」
西裝男緊張的手都不知道往哪兒放。
作為帝都頂級房源的銷售經理，他跟所謂的「上流人士」也是有接觸的。
「田陌雲」這三個字代表著什麼，他心裡很清楚。
如果是大明星來買房，他多半會很興奮，因為那意味著對方有購房實力。
但如果是田陌雲這種名聲顯赫的頂級富豪，上流社會的頭部角色……他的直觀心態是緊張忐忑，其次才是興奮。
蓋因雙方的社會地位差距過大，不在一個層次。
嚴格起來——
田陌雲跟他上司的上司的上司的上司……的上司，【蘇氏地產】的董事長蘇翰林，算是同一個級別的。
……
「這件事不要出去，我不希望因為買房的事情，給我妹妹帶來不必要的困擾。」
田陌雲似笑非笑的看著他：「懂我的意思嗎？經理先生。」
「懂懂懂，您放心，我一定嚴格保密。」
西裝男連忙點頭答應，並且道：「保護客戶隱私也是我們工作的一部分。」
「嗯，我相信。」
田陌雲笑了笑，在辦妥手續后，就離開了售樓處。
……
他倒也不懷疑對方是否真會保護客戶隱私，能在這裡當上銷售經理的，都是人精。
沒有哪位富豪願意讓人知道自己和家饒住處、以及其他的隱私，這會帶來很多煩惱。
能在【四季莊園】這種地方買房的，都是有錢人，有錢人想要哪種生活環境，銷售經理不會不知道。
不知不覺——
田陌雲也已經躋身成為全國最有錢的人之一。
那些傳中的「隱世豪門」、「千年財閥」也不知道是否存在。
至少明面上，找不到比他更有錢的。
大夏首富蘇翰林，凈資產150億左右，除去90%以上的固定產業增值，他所擁有的現金，不會超過5億。
而田陌雲呢？
他的資產很難計算。
【雷霆集團】如今的月營收在100億左右，凈利潤能有20億。
如果按照投資市場的常規估值方法計算：
【雷霆集團】的估值是20*12*30，即：先算出年凈利潤，再乘以30倍，大概就是科技企業的市場估值了。
而田陌雲持有的集團股權是100%，那也就是……7200億。
而且，【雷霆集團】的負債率極低，連20%都不到，這還是為了節省開支成本而增加的負債率。
簡直是良性的不能再良性。
按照這種估值計算，田陌雲的資產最低也有6000億以上，將現在的大夏首富甩出十幾條街。
但——
這麼算是不正確的。
投資市場的估值，就如同股市一樣，隨便一點風吹草動，都會影響到估值本身。
【雷霆集團】7200億的投資市場估值，僅僅是建立在現階段發展穩定的前提下，白了，就是虛的。
還有一點。
【雷霆集團】發展穩定，從不缺錢，完全沒有融資的意向。
那麼，「投資市場估值」這麼個玩意兒，哪怕估值上萬億，也沒有任何價值。
……
而如果算實際資產呢？
這又是一筆算不清的賬。
不算「虛擬未來預估」，單論實際資產，例如工廠、設備、店鋪、技術等，其實也就100億左右，還不如蘇翰林的個人身家。
只不過啊，就是賺的有點多而已。
這不到100億的「實際資產」，年營收能達到上千億，凈利潤也有240億以上，未來還會更多。
這也是田陌雲從不計算個人資產的原因。
不融資、不上市，算「投資市場估值」沒意義。
單算實際固有資產，撐死也就100億的盤子，跟【雷霆集團】的營收能力也完全不符。
這就跟當初創辦【快樂遊戲公司】一樣，幾台電腦，幾個員工，能創造上億的盈利……
怎麼算都感覺怪怪的，還不如不算呢。
所以——
句不裝嗶的：「我不知道我有多少錢，從來沒數過，反正沒人比我更能賺就是了。」
……
當田陌雲從售樓處走出來時，就瞧見田雯雯趴在桌子上發獃，手裡捧著一杯檸檬茶。
「哥，你到底是做什麼生意的啊？」
看到田陌雲過來，田雯雯忍不住聲問道：「你這也太有錢了吧，1500萬的別墅哎，買就買？」
姑娘今是真的被震撼到了。
她絞盡腦汁也想不出，到底需要多麼恐怖的身家，能毫不猶豫的買下如此昂貴的價別墅。
「我可以告訴你，不過，你需要幫我保密。」
田陌雲想了想，道。
如果田雯雯沒來帝都的話，田陌雲還能隨口敷衍兩句。
但現在？
以他在帝都的知名度，田雯雯只需要隨便跟鄰居聊一下：「哎，我哥叫田陌雲，最近好像賺錢挺多的，你聽過沒？」
立馬就能將他的明面信息徹底曝光。
與其讓田雯雯一個勁兒的瞎想，然後不經意得到答案，接著帶上父母二老一起瞎尋思，各種腦補……還不如自己明白呢。
「哥，你吧。」
田雯雯端正坐姿，臉認真的看著他，看上去很嚴肅的樣子。
「我叫田陌雲。」
田陌雲輕聲道：「整個帝都，有名氣的，叫這個名字的，只有一個……」
「【酷樂玩具】、【美格家電】、【松鼠電器】、【龍騰車企】、【雷霆遊戲廳】的創始人——田陌雲！」