第66章 66.敲定
這套房子麵積挺大，朝東，外麵有一個大露台，從這個位置看過去能夠將江景盡收眼底，三室兩廳一共一百二十幾個平方，算得上是這個樓盤還不錯的戶型了。
李安猜想這套房子沒有之所以沒有賣出去的原因很簡單，性價比不高。
主要是價格比較偏高，大多數戶型價格在七萬五左右，而這一套的價格卻要到了八萬一平。
八萬的價格能夠在江的那邊二環區域內靠近學區的地方買上一套房子了，所以才說它性價比不高，這種戶型年輕人會比較喜歡，但是不適合家庭居住，而年輕人呢很多又沒有這個經濟能力，就算有這個經濟能力也會為了下一代著想，所以遲遲沒有賣出去。
但李安卻十分喜歡，首先這房間雖然少，但是寬敞，而且他一個人也住不了這麽幾個房間，其次就是他沒有結婚生子那麽長遠的打算，他連在這個平行世界能夠呆多久都還是個未知數。
無牽無掛的李安覺得這樣的戶型十分適合他，房間很大對於他來說正合適，他可以將其改造成一個錄音室，另外還可以改造出一個小書房他可以用來碼字，簡直不要太理想。
雖然李安已經打算好了如果可以的話就買下這一套房子裝修，但是好像卻沒有人注意到他，那些銷售員都圍著其他大腹便便拖家帶口的轉，就是沒有人來搭理他這麽個孤家寡人。
“咳咳，你好，這些房子都是可以直接去看現房的嗎？”
沒辦法李安隻好自己去找人問了，前台還有幾個人套裙打扮掛著工牌的工作人員，李安抬腳走上去看著她們詢問道。
“所有的戶型都是已經竣工了的，可以直接去看現房。”幾個人看著李安點點頭禮貌的說道，這裏樓盤都已經修建完畢，要是看上了哪一套直接付錢找人裝修就行了，不用等很長的預售時間。
“好的，謝謝，那可以帶我去看看第六號的那套戶型嗎？”
李安點點頭，這正合他的意，距離放假還有三個來月的時間，這段時間剛好足夠裝修了，到時候一放假，他就可以直接搬到這裏來住，不用回家去。
幾個人的目光隱晦的打量著李安，最後你看看我我看看你，誰都沒有站出來。
李安撓撓頭沒有說話，這些銷售員精明得很，她們從進來的人年紀和穿著打扮就能大致的猜出其中哪些人有購買的意向，哪些人有經濟實力，隻要她們覺得對方可能有這個意圖並且有這個經濟實力的話，就會笑盈盈的迎上去。
至於那些看上去就沒什麽錢或者是單純來看看的，她們基本上不會去搭理，因為她們不想在這些人身上浪費太多的時間，而顯然李安穿著一雙雖然是牌子貨但已經很舊的運動鞋，再加上一身休閑裝，年紀又這麽年輕，完全符合沒什麽錢又單純來看看的這一類人。
所以她們不想在李安身上浪費時間，說不定前腳剛帶著李安去看房了，後腳這售樓處就進來一個西裝革履戴著金手表挽著女伴來看房的社會精英，到時候不就虧大發了麽？
“我帶您去吧先生，他們都已經有客人提前預約來看房了，沒有時間。”
過了好一會兒之後才有人輕聲的說道並且迎了上來，手裏拿著一個銷售冊。
李安看了看她，很年輕的一個女孩子，估計高中剛剛畢業之類的，皮膚很白，瘦瘦矮矮的好像發育不良的樣子，看上去就是剛入這一行沒有多久的小年輕，因為隻有她願意搭理李安。
“好的，那謝謝你了。”李安點點頭並沒有多說什麽，有人帶他去看就行了，對此他倒是沒有什麽不滿的情緒，權衡利弊是人之常情。
“您稍等一下我去拿一下鑰匙。”小姑娘小聲的笑道，轉身去裏麵辦公室拿鑰匙了，李安安靜地站在沙盤麵前等待著，過了好一會兒之後小姑娘才終於拿著鑰匙走了出來。
“您看中的這套房子是在第五號樓，距離門口的話還有些距離，我剛剛實習一個多月，還沒有指揮觀光車的權限，麻煩您和我走一段路了，正好我可以利用這段時間給您介紹一下咱們這個樓盤。”
小姑娘不好意思的說道，李安猜得不錯，她果然是剛進入這一行沒有多久，估計連自己的第一套房子都還沒有賣出去呢。
“沒事，走走也行。”李安點點頭，兩人出了售樓部往小區裏麵走去。
這個樓盤是剛建好沒有多久的樓盤。房子雖然已經賣得差不多了，但是大多數人還沒有搬進來，整個小區都還在裝修，一路上都是施工隊來來往往的身影，很少看見有住戶走動。
小區的公共區域還挺大的，綠化也做得相當不錯，這些樓的外觀裝修得也時尚大氣，李安總體來說還是覺得很不錯的，畢竟說不定這套房子他會住很長一段時間，有個很不錯的基礎建設還是相當不錯的。
“您是開車來的嗎？咱麽樓盤的地下停車場麵積並不大，數量的話平均一戶隻有一個停車位，當然這是要另外購買的，如果您有車的話，我們建議您同時購買一個停車位，這樣會比較方便一些。”
小姑娘帶著李安在小區裏行走著，不緊不慢的和李安介紹道。
“我還沒有買車，到時候再看看吧。”李安點點頭。
“好的，我們樓盤的承包建築公司名字叫做錦尚建築，您可以上網搜索一下，他們在各個城市都有修建過很多樓盤，質量方麵您絕對可以放心。”
小姑娘略微有些失望的點了點頭，能夠有實力在首都買房的客戶，基本上自己也是有一兩輛車子開的，但眼前這個客戶卻回答說沒有車子，說明他很有可能就是單純的來看看，並沒有真正想買的打算。
“另外我們的公共區域您也看到了，麵積很大，同時還有健身房和遊泳館之類的配套基礎設施，小區住戶們都是可以免費使用的。”
“另外您如果上班地點距離這裏比較遠的話也不用擔心，距離咱們小區幾百米的地方就有地鐵可以供您出行，旁邊還有一個很大的購物商城，能夠解決您的日常需求。”
小姑娘還是孜孜不倦的給李安介紹著，從硬件設施到軟件配套，挑的都是好的說，顯然是受過專業的訓練，但是有的地方並不熟練，說著說著還會拿出手中的小冊子翻一翻熟悉一下。
李安微笑的點著頭，看得出來她的職業素養還是相當不錯的，即便是麵對李安這樣看上去就不像是買房的客人，也會熱情的向他介紹，或許有拿他來練手這一部分原因，但總的來說李安還是比較滿意的。
“就是這棟樓了，您要看的戶型在十二樓。”小姑娘熱情的和李安介紹著，大門口哦是玻璃門，平時的話要住戶的卡或者是密碼才能夠進去，不過現在來來往往都都是裝修公司的人，所以並沒有關上。
大樓裏麵的公共區域是已經裝修好了的，看上去也挺氣派，大理石地板光滑如鏡，燈光照射下金碧輝煌。
電梯用木板做了一層保護，小姑娘帶著李安直接來到的十二樓，每一棟樓都是一層四戶，一邊兩戶相互錯開的，李安要看的這一戶就是先前他在電子屏幕上看到的。
到處都是施工的聲音，樓道裏對著泥沙瓷磚，到處都在裝修，小姑娘帶著李安來到最邊上的這道門，整個戶型就隻有簡單的裝了一道門而已，要是打開進去什麽都沒有，就是單純的清水房。
進門處修建了一個玄關牆，轉過去就是一個很大的空間。
“您可以看到咱們這套戶型的使用麵積是非常大的，相比起其他戶型來說，已經達到了一百二十平，進來這裏是客廳和餐廳，中間用了一道牆來隔開，您要是覺得不滿意的話也是可以推掉按照自己的想法來做的。”
小姑娘細心地和李安介紹著，如今的樓盤修建都是整體鋼構的房子，基本上沒有承重牆，這些隔斷牆都是可以按照戶主自己的想法來拆除或者是另外修建。
這前麵的部分就占據了整個房子三分之一的麵積，用來作為客廳和餐廳的用途。
“這邊的話時用來做兩個廁所還有廚房和一個儲物間，您可以看到麵積也是相當寬敞的，雖然說是隻有三個臥室的布局，但是完全可以騰出一個空間在做書房使用的，隻需要重新在這個地方加一道隔斷牆就可以了，就算如此空間也是相當寬敞啦。”
因為還是清水房的原因，連窗戶和門都沒有裝，所以對於裝修改造的話倒是方便了不少，靠邊上的地方做了防護，李安隻是站的遠遠地看了一眼。
整個房子的空間很大，而且光線非常充足，開窗的地方不少。
“價格是多少來著？”李安四處隨便的轉了轉最後看著小姑娘點點頭說道，他覺得這套房子相當不錯，單單是從方位上來說，至於最終的樣子應該是如何呈現的話，還得看裝修公司怎麽去裝修，這不是他考慮的問題。
“加上公攤麵積的話一共是一千零六萬元先生。”小姑娘點點頭說道，對於這些房子的價格她還是記得相當清楚的。
有的樓盤的房子價格建築麵積和公攤麵積是分開算的，買房子就一定要和公攤麵積一起買。
“雖然價格相對於其他互相來說要貴上一些，但是您可以看到這房子的結構和方向包括樓層位置都是相當好的，買下來的話相信您絕對不會吃虧的先生，而且咱們現在買房子還要裝修補貼的活動，都是按照戶型麵積來補貼的，每平方米的補貼都是相當不錯的哦，過段時間就沒有這麽優惠的活動了。”
看著李安臉上沒有什麽表情，小姑娘連忙補充著說道。
“嗯嗯，貴是貴了一點，不過你說得也不錯。”
李安點點頭說道，一千萬的價格，在二環內買個三室兩廳的房子也是完全可以買的，但絕對沒有這麽好的景色可以，雖說按照實用性來看性價比確實不是很高，但是卻非常適合沒有什麽家庭負擔的藝術家。
而李安正好就屬於這一類。
“好吧，就這一套了，帶我去簽合同吧。”李安考慮了一會兒之後點點頭說道，他決定就買這一套了。
“啊？！”小姑娘看著李安長大了嘴巴，像是沒有聽清楚李安剛說的話一樣。
“怎麽了？”李安疑惑地看著她。
“您是說，您確定要買這一套？”小姑娘激動地說道。
“有什麽問題麽？還是說這一套並沒有你說的那麽值當？”李安笑了笑說道，小姑娘的表情有些好笑。
“不是不是，隻是一開始覺得您隻是來看看的。”小姑娘連忙回複了平靜笑著說道。
“因為我看上去不像是有錢人是吧？”李安笑著說道，這些人其實並沒有看錯，如果隻是正常情況的下，他也不會有這麽多的存款的，隻不過運氣特別好一下子就多了一千萬而已，按照說法就是暴發戶。
“不是不是，您誤會了。”小姑娘連連擺手，臉色漲紅的想要解釋出個所以然來。
“你們這停車位多少錢一個？要是合適的話順便再買個停車位。”擺擺手示意他不用解釋什麽，他如今有一千一百二十萬的存款，買下房子還有一百多萬的剩餘，應該足夠買一個停車位了。
至於錢這個東西，他可不認為這一千多萬就是自己的頂峰了，他相信自己以後還能夠賺到更多的錢。
“三十萬一個停車位先生。”小姑娘高興地說道，沒想到李安竟然這麽爽快，要是剛剛那些人知道了恐怕腸子都悔青了去吧，竟然讓她撿了個漏。
作為一個銷售員，賣出一套房子的提成在千分之四，一千萬的話就能夠提成四萬塊錢了，她心裏激動地盤算著，四萬塊，這對於現在的她來說是個足以讓他跳起來大叫的數字。
看著李安年輕的臉龐和樸素的穿著，小姑娘再次堅定了自己人不可貌相的想法。
“那就加一個停車位好了。”李安想了想說道，同樣也在盤算著自己卡裏的餘額。
一千一百二十萬，除掉房子和停車位還剩下八十幾萬，剩下的錢足夠用來做一個不錯的硬裝了。
原本覺得一千多萬好像還挺多的，結果這逛一圈下來還沒有一個小時的功夫，他的錢包再次空癟了下來。