第917章 甘毅鬆口
技術上的問題和政策上的問題,都不是問題,有縣委縣政府的大力支持,項目本身是肯定可以操作的,但是具體操作中,有不確定的因素,所以這位專業人士得先明確這兩點。
針對這兩點,林肅給出了答案。
昌臨縣要搞舊城改造,宣傳工作是政府來做,負責引導方向、宣布政策,補償政策必須是統一標準的,而且林肅認為,有些考慮是沒有必要的,因為昌臨縣不是什麽發達和發展中地區,當釘子戶想多占便宜的群眾幾乎是沒有的,大多都是本地人,比現在劃算,大家都是願意的。
而且縣城裏的市容市貌確實必須改善,這也是替當地老百姓做好事,所以不會有大的抵觸情緒。
所以對方擔心的要價太高、抵製搬遷的情況或許有可能,但工作是可以做下去的,簽約率保證百分之百不是太難的事情。
針對第一點,收購價格和政府出讓的價格,林肅講著,政府現在的出讓一買創一個新高和天價,現在房地產市場的火已經從一線燒到了二三線的城市。
雖然昌臨縣可能是四線,不過在現階段地價創出新高是沒問題的。
收購的價格按照政府的規定來執行,當中省去了土地的自由競價,這肯定是會省去投資方許多錢的,不可能收購價格會超過從政府手裏直接拿地的價格。
再說了,現在要從政府的一手市場拿地,最後花落誰家都是不可預見的。
“林縣長,你的意思是你們可以指定我們,直接簽合同,不走招投標的程序?”這名專業人士心中的疑問已經打消了,正如林肅講的,昌臨縣現在並不是一個寸土寸金的地方,工作推進當中遇上的阻礙是有限的。
而現在還有一件最重要的事情,那就是要讓公司可以拿到這個項目,如果說要走招投標的程序,那也得量身定做,保證公司可以順利中標。
林肅說道,“項目雖然金額很大,但是我相信費總的實力,合規合法性的問題,我們來解決,你們隻需要把全部精力放在收購和開發上。但是合作上,我們還是有一定的要求,希望公司能全力的達到。”
“林縣長請講。”
“收購完成的時限,和開發完成的時限,合同裏是必須要明確的,而且,我希望可以按照合同裏的約定,如期完成。”
林肅強調的是時間,從收購到開發完成,周期肯定很長,不過林肅要短期見成效,就得讓公司加班加點的做,這是除了昌臨港之外,昌臨縣打響的第二槍,這一槍一定是快準狠,立竿見影改善昌臨縣的環境。
而且這隻是第一個,接下來第二個、第三個不會少的,縣城的幾大板塊,要不了多久都可以煥然一新。
另一邊,甘毅和費拉聊得十分開心,甘毅的經曆是很豐富的,雖然一直在昌臨縣這裏地方打轉,不過飯間的趣事滿肚子,把費拉哄得很開心。
時間差不多了,大家都比較滿意,不過費拉並沒有現場給出答複,“林縣長,回去之後我會再仔細研究,三天之內會給你答複,你看怎麽樣。”
一個這麽重大的決策,三天時間確實很緊,這正說明費拉比較有興趣,也是個雷厲風行的人。
林肅說道,“好的,費總能親自接見我們,已經十分重視了,我等費總回話,趁著甘書記也在這裏,我代表昌臨縣表個態,所有需要政府部門配合的事情,我們全力以赴,如果可能,我們可以成立一個舊城改造領導小組,專門協調日常的事務,保證項目的順利推進。”
甘毅立馬說道,“是的,我們縣是有很大誠意的,而且未來的發展具有極大的潛力,林縣最近正在抓一個港口項目,那可是幾百個億的大項目,別看現在縣裏的情況很一般,我認為,這恰恰是我們觸底反彈、巨大改變的前提,尚海、京城市,就算是豐都市,發展的潛力都是有限的,而我們是無限的,嗬嗬。”
林肅和甘毅留了一晚,第二天返回昌臨縣,路上林肅便說,“甘書記,你覺得費總會不會答應。”
甘毅笑嗬嗬的說道,“按你講的模式,是個開發商都會同意的,費總沒有搞過開發,但要找專業的團隊谘詢是很簡單,我看百分之一百會答應。林肅啊,你的思路是不錯的,用別人的錢,搞我們的縣的建設,很妙,很妙啊,哈哈。”
甘毅的興致是很高的,昨晚的飯局,也夠他以後退休吹噓了,和省長公子一起吃飯喝酒聊天,這可不是一般人享受的待遇。
林肅說道,“甘書記,舊城改造現在隻是起了一個頭,如果費總同意成立開發公司來做,憑他的影響力,很快便會有第二家、第三家企業主動找上我們,所以,我覺得我們縣的人事管理確實需要改良改良,漫不經心的作風問題,不改不行,這是投資的軟環境,新時期的新要求。”
說著說著,林肅又提到了製定決策失誤辦法,隻有讓下邊兒的人能做事、敢做事,昌臨縣才能真正迎來騰飛。
甘毅沒說話,他在思考著,其實林肅的話是有道理的,他很清楚。
一個地區要吸引投資,要發展壯大,自身的素養必須提高,眼下機會可能已經出來了,但等到別人進來的時候,發現昌臨縣是個不適合投資的地方,發現昌臨縣所有的公務人員沒有效率、不懂業務、做事推諉,那誰還願意來呢。
甘毅不想管太多事情,但是地方要發展,他能去阻礙嗎,他也不想成為一個地方發展的罪人。
甘毅眨了一會兒眼睛,睜開之後說道,“林肅啊,放手去做吧,以後你提出的事情,我盡可能的滿足,但是昌臨縣你一定要搞好,如果真的發展不錯,退休了我就住在昌臨縣,畢竟我對這裏是有感情的。”
甘毅鬆口了,林肅做的事情都沒錯,這麽熱情為地方的發展在傾盡全力的服務,而他呢,不想多事,但是他不多事,縣裏就不會有發展,群眾就不會得到實惠。
既然林肅要一手抓,那就等他去做吧,也許甘毅已經意識到,因為他自身的原因,昌臨縣已經滯後發展很多年了……