508 看病和房價
對於高房價和看病難、看病貴，想必是每一個華夏人都深惡痛絕的，雖然禦傑重生之後還沒有出現這個問題，但據內部消息，中央已經開始醞釀醫療和住房改革了。
雖然禦傑對國內的高層也有著一定的影響力，但他畢竟隻是一個商人，根本就沒有能力擺布中央高層的決策，這就是說如果現在沒有強大的外力幹預，十幾年之後還會出現前世看病難、看病貴和高房價的現狀。
汽車發動機發出嗡嗡的聲響，像催眠曲似的讓人昏昏欲睡，禦傑微合著眼睛好像睡著了似的，可心裏卻很不平靜。
也許中央進行這兩項改革的初衷是好的，目的就是讓老百姓消費，刺激國民經濟快速發展，可實際上帶來的危害卻是難以估量的。
禦傑記得他前世上大學時有一位同學，畢業之後進入了一家事業單位工作，收入在當時還是比較高的，可就是因為醫療改革之後，醫院失去了公益性的保障功能變成了賺錢的機器，結果*的這位同學不得不賣掉自己的房子替他的父親治病。
後來這位同學的父親病好了，但家裏卻欠了一屁股債，由於房價越長越高，這老兄還清了債務之後，也隻能望房興歎，因為他的收入根本就跟不上快速上漲的房價，以至於十幾年後禦傑在和這位同學見麵的時候，他們一家四口人依然擠在一間不到二十平米的出租屋裏。
像禦傑這位同學遇到的情況，在前世並不少見，甚至還更嚴重，有人曾經說過，辛辛苦苦幾十年、大病一場窮光蛋，這對於不注重保障功能的醫療改革，真是一個莫大的諷刺。
老百姓隻知道看病難看病貴，但卻不知道是如何形成這種怪現象的，說到底還要歸咎於實施醫療改革太急促了，或者是政府根本就沒有考慮到應該承擔的社會責任。
至於中央為什麽要實行醫療改革，這項改革是成功還是失敗有很多種說法，一直爭論了幾十年都沒有結果。政策上的原因老百姓搞不明白，但我們卻可以從改革後醫院的現狀看出端倪。
隨著醫療改革的不斷深入，醫院所依靠的國家撥款逐漸減少，原來由國家承擔的一些費用，隻能靠醫院自己去解決了，這樣就使醫院的經濟壓力越來越大，醫院的設備需要不斷更新，硬件設施也要不斷改進加強，隨著醫學技術的不斷提高，醫院還需要不斷的派人外出學習，這一筆筆費用就像一座座大山壓的院長喘不過氣來。
手裏沒有錢怎麽辦呢？院長的目光就隻好盯向了患者的口袋，本來就花幾塊錢就治好的感冒，卻非要患者花上幾十乃至幾百甚至上千，醫院失去了公益保障的功能，變成了賺錢的工具，看病如果不貴才是怪事。
有人說醫療改革存在三大弊端，其一使醫療費用上漲過快，遠遠超過GDP正在增長水平，和老百姓能承受的經濟能力。第二是醫療保障體係不健全，有超過一半的人沒有醫保，即便有了醫保的人，其保障水平也很低，這就造成了因病返窮的現象。再一個就是醫療服務體係在效率上和公平上低到了一個令人可怕的地步。
不管這種說法是不是正確，也不管中央進行醫療改革的初衷是什麽，但有一點是能夠肯定的，那就是在沒有充分考慮老百姓利益的情況下，盲目的推出醫療改革，嚴重脫離了社會的現實，一些小康家庭因病返貧就是一個很好的例子。
老百姓連看病都看不起，又怎麽能去消費呢？在社會保障極不完善的情況下，存錢養老留錢看病已經是絕大多數人的共識，老百姓手裏沒有錢，刺激消費發展經濟就隻能是一句空話。
汽車輕輕一顛，禦傑睜開眼睛看了看，原來車子駛上了一條施工的路段，望著大街兩邊正在建設的高樓大廈，禦傑苦笑著搖了搖頭，他又想起了高房價這個問題。
相比較看病難看病貴這個問題，高房價恐怕是老百姓最痛恨的一件事，前世有人計算過，按照工薪階層的工資收入水平，一對夫婦要想買一套住房，不吃不喝也要工作幾十年，這期間還不能生病，更不能有什麽天災人禍。
怎樣看待高房價？站在不同的崗位認識是不一樣的：在房產開發商看來，房價當然越高越好，漲得越快越好，最好能漲到九霄雲外，那簡直高興得像神仙一樣了；在有些地方政府看來，房價漲，意味著財源滾滾。土地是老天恩施的，不用動腦，不用費勁，隻要在土地批租或拍賣單上，大筆一揮，幾億、幾十億，甚至上百億的鈔票就滾進來了。財政充裕，吃用不愁，何樂而不為；而在窮老百姓、用唯物辯證的觀點看來，則完全不同了，認為房價越高，危害越大。
“鳥有鳥巢，雞有雞棚”，作為萬物之靈的人，總得有個窩，房價最高，也得咬緊牙關收緊褲帶去買。這是前世許多工薪階層買房的現狀。房是買了，包袱也就由此背上了，使原來一個或兩個，甚至更多的輕輕鬆鬆的自由人，從此變成了僅有”死資產”，沒有消費力，身負重擔的“房奴”。要到什麽時候能夠輕裝上陣，少則十年、二十年，多則這就難說了，有的可能從此翻不了身。可見高房價，害人之苦。
柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，或說衣、、食、住、行、文、教、醫，每個家庭的消費，需有一個合理的結構，才能使每個家庭成員過上幸福的生後，得到全麵的發展。可一旦全家竭全部之積蓄，統統投到房屋這一件上，其他什麽衣食行……，或說文教醫……隻能少顧，甚至無法顧上了。
據有關部門分析，一個家庭合理的財產結構，房產一般隻占其中三分之一，最多不能超過二分之一。而我國在高房價麵前，一個工薪家庭的房產，一般要占全部財產的80%、甚至90%以上，而且這不是真的家產，是背負沉重包袱的債產，至使家庭消費結構嚴重失衡，不僅影響人們正常生活，而且影響人的全麵發展。有些人甚至會出現由消費結構失衡，影響到心理素質失衡，做出危害社會、危害人民的事來。
在房產市場中，銀行起著雙重的作用：一邊貸款給房產開發商，使他們能租地建房；另一邊貸款給購房者，使他們能有條件購房。開發商賣掉了房，把錢還給銀行，使銀行再有錢貸給購房者，這樣就完成了由錢到房、再由房到錢的一個循環。
這個循環能否順利和可持續地不斷進行下去，關鍵是兩條：一是購房者能否按期還款，如果購房者不能按期還款，銀行就會出現資金鏈斷裂；二是開發商建了房，能否按預期賣掉，如賣不掉，開發商就無法按期向銀行還貸，銀行資金鏈也會隨之斷裂。
其中起決定作用的是消費者是否有錢購房，己購房者是否能桉期還貸。在正常房價情況下，這是沒有問題的。何謂正常房價？
據國際有關權威部門測算：住房價格與家庭年收入比例比較合理，如美國的比例為4倍，日本為8倍，新加坡為5-8倍，我國香港為8倍左右。這種比例，表明購房者具有還貸能力，銀行就不會有風險，房產市場也能持續進行。而華夏十幾年後這個比例竟然達到了二十多倍。這顯然是很不正常的。