第84章 談判
這個中年人就是華天地產的老板，名字叫陳天放。
他早年靠著賣衣服攢下了第一桶金，之後看到了房地產的曙光，便紮了進去。
陳天放在這行摸爬滾打二十多年，在圈子裏也是比較出名的。
他一臉苦悶，拿起桌上的電話打起來：
“小琳啊，讓老謝來我辦公室一趟。”
老謝是人事部的經理，跟老板一起打天下的，看法很獨到。
陳天放坐在皮椅上，摸著額頭，苦思冥想該怎麽走下一部。
“咚咚咚……”外邊響起了敲門聲。
“進來吧。”陳天放說完，直起了腰。
老謝走了進來，對老板說：
“老板叫我啊？”
“是啊，老謝，我遇到麻煩事了，你幫我分析分析。”
陳天放把桌上的度假酒店計劃書給了老謝看。
老謝拿起桌上的計劃書，一頁一頁認真地看了起來。
他放下計劃書，好奇地說：
“老板，這個沒問題啊，那地方空曠，沒有工廠汙染，建度假酒店是最好的了。”
“好是好，現在碰到麻煩事了，”
陳天放招呼老謝坐下，
“我原本計劃在那一圈建個遊樂場，附帶弄個商場，把周圍那些住宅改成酒店。”
“老板，這個規劃很不錯啊！”老謝點點頭。
“但問題來了，周邊的那些我已經拿到開發權了，準備這個月拿下住宅，”
陳天放歎了一聲，
“剛好被一個叫肖俊的年輕人，捷足先登了，他向我要價三百萬一套。”
“有這事？”
老謝聽後吃了一驚，
“這個人他怎麽知道我們要開發那裏，消息怎麽漏出去的？”
“是啊，這就是我納悶的地方啊，”
陳天放繼續說，
“我要是放棄了，那我競標建遊樂場和商場一點意義沒有了。”
“是啊，是啊，建了等於給別人做嫁衣了。”
老謝同意老板的話。
陳天放想聽一下老謝的意思，說道：
“老謝，你經驗足，幫我分析一下吧。”
“老板，這個項目我初步估計一下，放棄的話得虧幾千萬呢，那競標給的押金就沒了。”
老謝說道。
老板點點頭，表示說的對。
老謝繼續說：
“如果按這人說的，三百萬一套拿下來的話，得要花兩億多，接近三億了。”
“是啊，我就是為這個發愁啊。”
陳天放長歎了一聲。
“老板，容我說一句，還是拿下來好。”老謝給了答複。
“怎麽說？”陳天橋想聽一下他的見解。
“表麵上看這人是賺了我們的差價，但實際上是等於幫了我們的忙啊，”
老謝分析起來，
“讓我們去收的話，難免有釘子戶什麽的，現在都在他手裏就好辦多了。”
“可這等於是賺了我們的利潤了，還是暴利啊！”
老板眉頭微皺。
“老板，這行業本身就是暴利，他高價給我們，我們也可以高價獲得利潤。”
老謝說，
“能用錢解決的事，那都不是事了，這個項目我看一年內就能回本了。”
陳天放仔細一想，確實是這個道理啊，買下來還能盈利，但是放棄了是確確實實虧本了。
雖說肖俊賺了中間的高額差價，但實際上確是幫他們掃清了困難。
“對對對，我是糊塗了，能用錢解決的事，都不是事。”
陳天放這麽一想，心情一下子開朗了。
他露出了久違的笑容，從皮椅上站起來，走到老謝身邊，搭著他的肩膀。
“老謝啊，你人脈廣，幫我查一下，這個人是什麽來頭。”
“好的，老板，給我三天時間，我去打聽一下。”
老謝點點頭。
“好，有消息，立馬向我報告。”
老板讓老謝先出去了。
“知道了，老板，我馬上去辦。”老謝走出了辦公室。
……
時間過去了三天，老謝還是一點頭緒沒有，他來到了老板的辦公室。
“老謝，查到那個叫肖俊的信息了嗎？”陳天放問道。
“老板，是我沒用，這個人是個空白，一點記錄也沒有。”
老謝也是無奈，向同行多方打聽，也沒聽說過這個人。
“真是奇了怪了啊，嗬嗬，你老謝居然也查不到他的底子。”
老板其實預料到了，
“看來得我跟他當麵碰一碰，了解一下了。”
老謝因為沒查到肖俊的信息，很是為難，坐在椅子上忐忑不安。
“沒事了，沒事了，你出去忙吧。”
老板不是很在意，他打算跟肖俊見麵談。
“好的，老板。”
陳天放打電話讓秘書叫陳美芝過來。
陳美芝來到了老板的辦公室裏。
“老板，叫我有事？”她問道。
“美芝啊，你幫我聯係一下那個肖俊，我要見一見他。”
陳天放說道。
“哦，好的，老板，我馬上聯係他。”陳美芝點點頭。
陳美芝是老板的同鄉，畢業後在他公司裏做事，因為這層關係，很多事情都交給她做。
陳美芝打電話聯係到了肖俊，問肖俊是否有意向跟老板當麵談。
肖俊自然很樂意了，他就等著跟老板麵對麵談呢。
“老板，他同意了，約在了明天下午一點，在天一咖啡館見麵。”
“好的，好的，那我明天去會會他。”老板點點頭。
……
到了第二天下午，肖俊和陳天放在咖啡館裏碰麵了，兩人握了握手。
“你好啊，陳總。”
“你好啊，肖先生。”
兩人坐在椅子上，麵對麵聊了起來。
“沒想到肖先生，年紀輕輕，就這麽厲害，真是少年有為啊！”
陳天放誇了一句。
“哈哈，陳總才是傳奇人物呢，在地產界沒人不認識的。”
肖俊也寒暄起來。
“肖先生，有件事我很好奇，你是怎麽知道我們要在那裏開發的呢？”
陳天放單刀直入。
“我不知道啊，我就是看中了那塊地方，想開發農家樂啊。”
肖俊裝作什麽都不知道的樣子。
“是嗎？”
陳天放有些懷疑，他覺得是公司裏的內部人員透露了消息。
“對啊，我本身就對投資不感興趣，剛巧喜歡那的空氣，就買下來了。”
肖俊解釋起來。
“哦，陳先生，你出的價格有點高啊，有下降的餘地嗎？”
陳天放說，
“我是帶著誠意來的，所以希望肖先生，也給點誠意。”
“陳總，這地方我是不打算賣的，但我又不想奪人所好。”
肖俊頓了頓接著說，
“總共是兩億八千八百萬，你給個兩億八千五百萬，少三百萬，最低了。”
“嗬嗬，肖先生，就三百萬啊，還是有點高了啊。”
陳天放笑笑，
“肖先生，容我考慮一下，我得先走了，再見。”
陳天放說完，便轉身出去了。
“拜拜，有空隨時可以找我喝茶。”
肖俊一點不慌，實在賣不出去，就找老婆把這地方開發了。