第74章 房租好貴啊
第74章房租好貴啊
等夏青出門的時候，高文修已經在沈府後門等著夏青了。
見到夏青出來，高文修便迫不及待的說道：“娘，我在這鎮上給轉了一圈了。倒是看到了好幾家鋪子要出租的。不過我覺得有兩家的鋪子倒是不錯。一家是在賣胭脂的鋪子如雪堂的旁邊，一家是在集市口。這兩家鋪子周圍的店鋪生意都十分好。”
“這麽快就把鋪子都給看好了啊。老三你如今行動還真是夠快的啊。可是比你在地裏幹活快。”
高文修：那不是我不喜歡種地嗎？
娘，你這麽揭短真的好嗎？
不怕打擊到我的自尊心和自信心啊！
夏青：要敢於正視自己的缺點和不足！
經得起打擊！
學會不要臉！才能做好生意！
高文修：……
“娘，要不我們就去看看這兩個鋪子。其他的鋪子我是覺著位置有些太偏僻了。不像這兩個鋪子，都是在這鎮上的主幹道上，都是進出鎮上的必經之路。不管別人買不買，這人到這鎮上，總是能一眼就看到這兩個鋪子的。”
高文修說著，夏青也聽著。想著高文修還是有點做生意的頭腦的。雖然不專業，可是至少知道，選擇鋪子要選擇人流量大的地方。這才能吸引潛在的客戶群體。
高文修領著夏青先去了如雪堂旁邊的鋪子。這家鋪子就在如雪堂旁邊。跟如雪堂的輝煌氣派相比，這鋪子的門麵顯得不僅小，而且還不上檔次。
若是夏青選擇這家鋪子，不僅在這裝潢上要下功夫，而且就連這鋪子旁邊的鋪子都得考慮租下來。這樣才能夠與如雪堂勢均力敵。
況且夏青開店子想賣的東西，也不單單隻是護膚品。也會賣些柿餅、土豆之類的鄉下土特產。
綜合考慮下來，如雪堂旁邊的這個鋪子，著實不算是個好地方。
高文修見夏青看了如雪堂旁邊這個鋪子，沒說話。心想著夏青應該還想在看看集市口鋪子。
於是高文修又和夏青看了集市口的那個鋪子。
這個鋪子剛好就位於集市口那一排鋪子的中間，每個人進出集市都看的到。位置十分顯眼。
夏青見著這個鋪子，倒是覺得十分滿意。
於是就和高文修找了鋪子的老板詢問這租金。
鋪子的老板姓張，原本是一家子在這鎮上給做些小買賣的。這不，因為兒子在乾州做生意給賺好多銀子，在乾州給買了大房子。所以張老板就打算跟著老婆子還有幾個小的子女都舉家到乾州投奔兒子去。
這才想著把這鋪子給租出去。
“大娘，我看你也是個誠心的。這鋪子也原本就是我自家的。我也沒外租過的。況且這鋪子裏麵還帶個院子，也是可以住人上一家人的。這價格我就按照這旁邊門市出租的價格給你算。一年算你五十兩銀子的租金。你看可好？”
高文修：一年五十兩？
這樣太貴了吧！
就光是租金都這麽多，那我們還做生意賺啥銀子啊！
不得虧本了哦！
夏青：少見多怪！
穩住！
你以後是要跟我做大生意的！
出息點！
高如玉：哈哈哈！三哥，你也有今天！
想當初我跟著娘，可是覺著五兩銀子都是天文數字呢！
如今我瞧著五百兩銀子都太少了呢！
高文修：咳咳……容我緩一會兒。
“張老板，看的出來，你也沒給我報高價格，是個實誠人。不過你看我這就是個鄉下老婆子也不容易。要不你給我算便宜一點。”
這做生意什麽的，哪有不討價還價啊！
“這個，真的不能再便宜了。我這旁邊出租的鋪子，位置沒我這鋪子好，都是給租的五十兩一年呢。”
這一點，張老板還真沒有亂說。的確這排鋪子最邊上的鋪子，都是給租的五十兩一年。
“張老板，這樣吧。我老婆子租這鋪子也是長期做生意的。也不是給租個半年一年就不租了的。你給我算四十兩一年，我一次就給你租兩年。這租金的話，我們今兒把租房契約給簽了，我就一次性給你兩年租金。你看怎麽樣？”
夏青可是知道，不管是古代還是在現代。這房子的租金，向來就有季度給付，半年給付和年度給付的。對於房東而言，當然是一次性年付最好。可是對於租戶而言，當然是季度給付最好。這樣能減輕租戶的經濟壓力，增加自身的流動資金，所以到了現代租房就出現很多按季度結算房租的情況。
因此夏青願意一次性就給付兩年的房租，就是放在古代，也是難得的。
這樣不僅減少了房東催收房租的壓力，也降低了房東麵對租戶拖欠租金的風險。
張老板本就是個生意人，這些道理又怎會不明白。夏青這般做法，他自然十分樂意。
於是張老板也十分爽快的答應了。
“不過大娘，兩年租金我收你八十兩沒問題。但是這押金，你也還是得給我十兩銀子。到時候若是退租了，這十兩銀子我再還你。”
租房子需要押金，夏青當然明白，也能接受。現代租房子一般都是要壓一個月房租作為押金的。這也是房屋租賃這行的規定吧。
因此張老板說要十兩押金，夏青也是二話沒說就同意了。
雙方協商好了，夏青便和張老板簽訂了租房契約，一式兩份，雙方都各自存留一份。
等契約簽好了，夏青也就把九十兩銀子給了張老板。
張老板接過銀子，便向夏青交代了一些這鋪子的基本情況，然後便把鑰匙交給了夏青了。
自此，這間鋪子兩年的使用權就算是夏青擁有了。
夏青領著高文修看了看著鋪子。鋪子雖然不大，可是也是能夠給做成兩個小隔間的。因為夏青打算賣護膚品和一些食物。所以最好是能分開賣。
這樣顧客不至於眼花繚亂，自己也不至於亂了賣東西的定位。
而且最讓夏青喜歡的是，這鋪子進去也是有個院子的。裏麵除去堂屋，是有兩間臥室的。
這樣的話，若是做生意來不及回高家村，也是能夠有個地方落腳休息的。
況且夏青決定開鋪子之前也是了解過的。洛城鎮是逢一、三、十這種日子才趕集的。
夏青想的就是趕集的日子才過來開店做生意。這樣的話，家裏的事情也不會受到影響，兩邊都能兼顧到。
“娘你為何要選擇這間鋪子而不選擇如雪堂旁邊那間？”
租鋪子的事情辦妥了，高文修也得空問道夏青。