第23章 東方不亮西方亮 得失原在定數中

  疫情期間最主要的就是減少人員流動和接觸，張英提的方案都不錯，但現在不能實施。人的每一天似乎都有矛盾和糾結，王務本通過這一段房子的事情，感觸最深。


  現在女兒住校，隻是周末回家，平時家裏就兩個人，女兒住的小屋子一周五天都是空著，等於資源浪費。


  其實，做房東就是最好的賺錢途徑，輕輕鬆鬆每月房租到手。


  想到房子，現在王務本腸子都悔青了，早年三環邊的房子四五千元一平方米，買個100平方米的才40多萬元。現在這麽一處房子價值八九百萬元，每月租金也有八九千，出租四年也收回了投資。


  人無遠慮，必有近憂。王務本常年在國企工作，安逸無憂，當時根本沒有那個魄力貸款買房。歸根結底，還是思想落後，沒有能力和遠見。


  如今說什麽都無濟於事，連手頭的這個破房子也租不出去，真的是讓王務本頭疼。


  張英一邊吃飯一邊提醒他：“就那個破筒子樓，你首先得定好目標人群，稍微有點錢、講究一點的人也不會住那裏，所以那些網上找房的小白領，你離都不要理。他們比咱們油，一般要住得好還花錢少，找誌趣相投的拚團租下單元房，又幹淨又好。你在網上跟他們搭咕純屬瞎耽誤功夫。”


  讓王務本沒想到的是張英看問題這麽透徹。也許正是“當局者迷，旁觀者清”。自己在網上這些天聯係了足有近百人，不是中介偽裝的房客，就是特別講究的白領。那些白領一聽是沒有獨衛、洗浴設施的破筒子樓，立馬走人。


  那麽自己以後真的要加強租房的目標針對性，首先就是小商小販、上了年紀的打工者、收廢品的。自己家附近就有個大型綜合市場，他準備抽時間專門去那裏找找看。


  張英勸解道：“現在這個階段，租不出，你也不要太著急。疫情期間，還是多注意，安全第一。也不要找賣菜、賣海鮮和賣肉的販子，現在這幫人屬於高危人群。”


  吃過晚飯，張英收拾完碗筷，然後坐在沙發上追看狗血肥皂電視連續劇。王務本最煩的就是這種無厘頭劇集，便坐在書桌前繼續練書法。


  王務本加入的租房群裏，不時有房東在推送出租房子信息。很多房子都不錯，但租價大概下降了四分之一，還鮮有人問津。


  王務本練字純屬打發時間，一心二用，不時看手機信息，總覺得市場供需情況已經徹底發生了變化，現在是供大於求，有的是有好又便宜的房子，等著挑選，京都租房市場曾經房客搶租、破房子“皇帝女兒不愁嫁”的情況早就成了過去式。


  這時候，王務本的手機響了，他一看是個陌生號碼，之前他對陌生號碼來電一律拒接，現在往外出租房子，另當別論。


  他接了電話，原來是在街上遇到的賣瓜女打來的，問他是否在樓上想過來看看房子。


  王務本吱唔道：“這麽晚了還看房子？我現在不在那邊，趕過去要一個小時。要不明天上午吧！”


  “我就中午和晚上有時間，得等中午客人少或者晚上把貨賣完才行。那明天咱們再聯係。”賣瓜女咋咋唬唬地說完掛了電話。


  老樓晚上樓道沒燈，黑燈瞎火，王務本不愛晚上帶人看房。


  張英聽到了他打電話，過來詢問情況：“這人是幹嗎的？”王務本接著練字說道：“在老樓馬路邊賣西瓜的。”


  “呃！西瓜販子，這種人滿處流動賣貨，也不知道靠譜嗎？房租必須押一付三，不然跑了，沒地方找去！”張英嘮嘮叨叨地叮囑。