第４９４章、大順
按照林歡顏以往的謹慎個性，這種反常是絕對會引起她的警惕，並且會暗暗留心的。
可最近諸事太順，不隻是玫瑰會所、東遼商品樓，十家連鎖超市都是開門紅。
手下員工、身邊親友，全都對林歡顏的經商手段大敬佩讚歎，甚至有人給她送了頂高帽子，說她就是宏陽市商業女王！
還有說她麵相好、八字好、運氣好、福氣好的，有位業餘時間酷愛專研周易八卦的經商前輩，掐指一算，還說林歡顏的十年大運還是剛開始呢，這之後才是鯤鵬展翅、雛鳳飛升，區區一個宏陽市一個東遼省是絕對裝不下的，以後那得是全國首屈一指的企業家。
在這一眾讚譽聲中，林歡顏也似乎有些飄飄然起來，甚至有種“鯤鵬雛鳳”算什麽，單從自己的那個秘密上看，全世界的幸運兒加起來也不及她的幸運半分。
所以，漸漸覺得這順遂都是應該應份的，所以，漸漸覺得沒什麽人什麽事能坑到她害到她阻擋到她。
也確實是真幸運。
東遼二期商品房開盤當天全部售罄，實現當天開盤當天清盤的銷售奇跡。
搞得參加當天晚上慶功宴的售樓員們既興奮又忐忑，既高興又傷感。
興奮的是，一天，就一天，每個人光是銷售提成就好幾千，頂了一年的工資都不止。
忐忑的是，房子買完了，自己這些招來賣房子的是不是就沒用了，是不是就失業了？
高興的是，自己買的房子銷售這麽火爆，真是很有成就感。
傷感的是，招來後光培訓就做了三周，和同事們剛培養起感情不說，真失業了那培訓不就全白做了？現在宏陽城雖然有幾家往外買的商品樓，可那些地方都不正規，往工地擺張圖紙，放兩個財務收錢，那就叫賣房子了，根本就不招售樓員。
後來還是林總小手一揮：“今天都辛苦了，讓你們魏經理給找個適合旅遊的地方，都去放鬆半個月。半個月後回來再做半個月培訓，進新項目，再給我創個銷售奇跡出來！”
大夥兒一聽先都有點兒呆，之後反應過來，這是，還能用咱們哪！
然後開始七嘴八舌的問開了。
有的問：“咱公司有新項目了？”
有的問：“林總，咱們這個旅遊，是公費啊？”
還有的問：“林總，那旅遊和培訓這一個來月，還給……給工資不？”
笑話，現在的林老板，差那幾個員工旅遊的錢？會計較一個月半個月的薪水？
光是東遼一個項目算下來，商口樓銷售額達到五千餘萬，扣去二十棟樓的各項成本，實際利潤就達到了一千五百萬。
還有個玫瑰，十家超市，現在的林歡顏，小半個億的身家是有了。
第二個項目地塊的確已經拿到手了，這一次林歡顏準備要建的是一處純高端樓盤，宏陽第一家以別墅洋房為主的“富人居住區”。
對這個項目，公司裏很多人都勸林歡顏要慎重，畢竟宏陽市還沒有這樣的項目。
可林歡顏卻堅持要做，而且沒有象做東遼商品樓一樣，進行前期調研，收集同類項目資料。
現在的宏陽市，根本沒有類似項目，不具可參照性。
調研也難做，中低檔盤樓，可以隨便在街上做隨機性抽調，也可以進入一些機關廠礦去收集意見。
可絕高端的就不一樣，難不成還要派一批員工出去，到各企業去找人家老板，跟人家說，麻煩抽點兒時間，給我填個調研問卷？
哪家老板有這個功夫？
哪家老板那麽好見？
之所以不做調研，主要還是因為林歡顏心裏有底。
一是上一世，就在明年，宏陽市就出現了這樣一個項目，而且銷量十分的好，實現了當年一期清盤。
林歡顏拿的就是那家樓盤的地塊，做的也是相同的產品，提前一年，不可能市場反應相差太遠。
二是林歡顏手上就有高端客戶，玫瑰的顧客群不說把宏陽城和鄰近城市的富人一網打盡吧，也可以覆蓋個七七八八。
這些高端客戶，又都有他們自己的高端圈層，他們未來都是新項目的宣傳員。
因而林歡顏力排眾議，直接殺入高端樓盤市場。
前期依舊是精雕產品，林歡顏親自帶著設計團隊赴香港、特區、京滬等地考察，基本上走遍了當時國內的所有高端樓盤，別墅項目。
在此基礎上又拿出一些後世才有的設計理念，龍湖的五層綠化、萬科的管家式物業、碧桂園的體驗式景觀……
然後把園區內位置最好的一棟獨棟別墅先建起來，裏麵純歐式裝修、外頭的花園露台私家庭院全部做到盡善盡美、美輪美奐。
開始邀請玫瑰會所客戶進來體驗。
不到半月，在沒有任何宣傳推廣的情況下，連價格區間都沒有劃定出來，一期項目準意向客戶已經過百。
一期連洋房在內，統共才八十餘套。
在還沒開盤就已經要搶購的情況下，林歡顏依舊連做了七天係列廣告，開盤當天依舊請來了幾位大腕明星，做了現場演出。
這叫造勢，為的不隻是項目後麵的兩期，還有展宏企業的口碑樹立。
要讓整個宏陽城都知道，展宏企業做什麽都是最好的，都是最受歡迎的，都是要被瘋搶的！
一旦這種印象形成，以後，無論展宏進入哪個行業，做什麽產品，都會掀起銷售熱潮來。
在“王府華庭”項目一期三日售罄之後，加上林歡顏在這一年多的時間裏又擴大經營的三十家連鎖超市，林歡顏的資產已經過億。
變故，就是在她順得不能再順的時候發生的，打了她一個措手不及。
雖然說在這近兩年裏，林歡顏也有過一些小坎坷。
比如展歡出國前回了趟宏陽，盧興宇於宏波董振徐麗他們湊到一起，又再度重溫了當年小團體的感覺，依舊是那樣溫暖，依舊是比和其他任何人在一處時都要親近快樂踏實……可正因為如此，展歡走後，林歡顏情緒低落了好多天。