第31章 解決方案

  智慧城市的推廣與示範，國外國內都有先例，一般都是在政府的政策支持下，由房地產商聯合幾大企業共同開展建設。新片區也采取了同樣的策略，不過為了公平起見，也是為了更好地促進競爭，就由三家房地商聯合三家人工智能公司聯合開發。


  三家人工智能公司，已經由夏常和於時推薦，定下了奔湧、顏色和飛天。而三家房地產商，則由上級領導敲定，分別是飛躍、中道和榮光。


  其中飛躍就是文克的德遠集團旗下的全資子公司。


  “啊！還有中道房地產？”孫照驚呼一聲站了起來，“我爸和姚叔叔關係特別好，對了，我家還有中道的股份。中道也有我家的股份，我們兩家交叉持股。”


  夏常點了點頭：“這就好辦了。領導要求三家房地產商分別對應一家人工智能公司，分成三大版塊同時推進。我負責一塊，於時負責一塊，劍南主任負責一塊。”


  “我選定的是飛躍公司，對應的人工智能公司是奔湧。”夏常衝於時點了點頭。


  於時站了起來：“我選的是中道公司，對應的人工智能公司是飛天。”


  黃括點頭笑了：“好嘛，把我們家丟給劍南主任了是吧？也好，正好可以避免以後可能會出現一些人為的事故。榮光房地產對應顏色，那麽誰知道榮光房地產的來曆是什麽？”


  “資料在這裏，你自己看。”夏常扔過去一份材料。


  夏常又說：“雖然我們的智慧城市示範點的建設，必須要有長遠的眼光，但從基礎層麵來說，服務於居民的日常生活，是第一位的。住宅區要以降低能源消耗為目標，同時要在智能和智慧化的係統管理方麵，在蓄電建築的研發上，以及智能家居的遠程操控和家庭內部、建築內部的用電智能管理上，都要有相關的布局，而智慧化管理會一直延伸到社區的服務。”


  “除了技術層麵的問題需要考慮之外，還有後期的維護成本，也要做出詳細的方案。成本主要體現在三個方麵……”


  “一是人力資源稀缺。基本上所有的企業管理人員都習慣於傳統的地產銷售思維，根本不了解智慧技術的發展規律以及如何與房地產相結合。就算引進了熟悉智慧技術的人才，但他們又並不了解地產的運行規律，所以兩者結合的人才極度稀缺。人力資源的稀缺使得地產商在智慧城市的係統化推進方麵望而卻步，隻能停留在引進幾項智慧技術裝點門麵，例如人臉識別技術和機器人等。”


  “解決方案就是係統地培訓一批人工智能的專家了解房地產的運行規律，同時，讓房地產管理人員，也係統地學習人工智能相關知識，培養一批複合型人才。”


  “二是投入成本如何能夠得到很好的回報的問題。企業不可能做賠本的買賣，人工智能的加入，增加了開發成本，而後期的維護，也是一筆額外的支出，同時政府又要求房子限價，在價格封頂的情況下，人工智能可能會直接覆蓋掉開發商的全部利潤，開發商如何平衡增加的開支以及後期的收支平衡？”


  “解決方案就是從物業費、廣告費以及其他更便利更智慧的設施中收取一定的費用，來平衡開支。”


  “三是智慧城市運營的效率和維護成本由誰來承擔？是政府還是企業？對於政府來說，閑置可以避免後續投入，代價是失去了效率。對於政府來說，智慧城市的必要性有多少，未來支撐智慧城市運行下去的維護成本是否還要從預算裏支出，還涉及人力資本，都是一筆不小的數目。而對於企業來說，則是要增加未來地產或者產業園區的運營成本和維護成本，甚至也涉及到人力成本。如果在房子可以賣出去的前提下，無論是增加前期投入成本，還是增加後期維護成本，可能都是企業難以做出的選擇。”


  “解決方案就是政府和企業前期各承擔一部分，後期由於智慧城市的運用，可以大大降低行政成本、提高行政服務效率、提升政府形象，等等，也等同於實現了價值。”


  莫何連連點頭：“從智慧城市的成本來談推廣和普及問題，已經是一個經濟學的問題了。對於試圖進行智慧城市實踐的地產商、園區運營商以及地方政府等，隻有考慮到成本，才有可能對未來的推廣和實踐產生信心。我們現在認識的智慧城市，是否因為投資成本的巨大就不可涉入？是否因為人才儲備不足就暫時放棄？是否因為我們對於智慧城市的認知還存在著巨大的偏差，簡單地看作一個純技術的事務？”


  “從我的角度來看，智慧城市的普及是一項長期而艱巨的任務，就跟現在的芯片戰爭一樣，誰最先獲得突破，誰就搶占了製高點。如果等別的城市都在智慧城市的建設上有了成就，我們再跟進，就成了追隨者而不是開拓者。上海，永遠先人一步，上海是引領時代的領軍者。”


  莫何揮舞著右手：“我是河北人，之所以來上海發展，就是對上海充滿信心，認為上海不管在方方麵麵，都會是最先進生產力的代表。在我小時候，上海就是我向往的地方。在我的記憶中，我爸當年背過一個人造革的皮包，上麵有上海兩個字，當時我就想以後一定要去上海，親眼看看傳說中的東方明珠。”


  “在我爸以及更老一輩人的回憶中，上海製造就是最高端的代名詞，蝴蝶牌縫紉機、永久牌自行車、海鷗牌照相機、上海牌手表、紅燈牌收音機、金星牌電視機，等等，都刻在我的骨子裏，如果有一天我能在上海，也能製造出來這麽有名的產品，該是多光榮的事情，也是人生最有意義的工作。”


  黃括不耐煩地打斷了莫何：“有別扯以前的事情行不？小時候的夢想，長大後有幾個能夠實現？小時候沒見識過世界，都以為世界美好而斑斕，長大後才知道，世界的斑斕隻是投影，猙獰才是世界的真實麵目。”


  “夏組長，把我們分配給榮光房地產，我沒意見，剛才我也了解了榮光的資料，也是一家很有實力的開發商。我隻想問一句，還有調整的可能嗎？”黃括既欣慰顏色沒有直接在夏常的負責下，又擔心是夏常的有意為之。他也清楚，雖然智慧城市示範點的建設分成了三塊，夏常、於時和韓劍南各負責其一，實際上真正的主導者還是夏常。


  夏常笑了笑：“你可以向劍南主任提出申請，看他是不是同意調整了。你想調換到哪一組？”


  “你的組。可以嗎？”胡滄海搶先替黃括問了出來。


  “不行，絕對不行！”孫照懟了回去，“要能調換，也是我先調整到夏常的組，你們還得排後。”


  她也沒能和夏常一組，孫照對此很是不滿：“夏常，我會讓我爸向片區提出建議的。”


  夏常點頭：“可以，你們都有複議權。我事先聲明，我負責奔湧，是我主動提出來的，和林工博、莫何無關。我負責誰，不是為了照顧誰，而是為了更嚴格的要求。”


  黃括才不信，冷笑一聲，想說什麽，被胡滄海摁了回去。


  胡滄海向孫照伸出了右手：“孫照，希望我們兩家可以多合作，可以防止一家獨大。聯合，才是未來的主旋律。”


  本來孫照壓根看不上胡滄海，她遲疑了一下，左看看文成錦右看看於時，還是握住了胡滄海的手：“合作愉快！”


  飯後，黃括和胡滄海當著夏常的麵，盛情邀請孫照前往他們的公司作客——兩家公司樓上樓下，用不著如此鄭重其事，明眼人都看得出來，黃括是故意做給夏常看。


  孫照並沒有馬上同意，而是征求夏常的意見。夏常沒有反對，她不甘心，又拉夏常到一邊兒說話。


  “我們訂婚的日子選在6月30日，怎麽樣？正好是一年的正中，很吉祥。”訂婚的事情雖然雙方家長都點頭了，但在日期上始終沒能達成共識。孫照也不清楚問題出在了哪裏，反正就是夏祥隻想推後而老爸就想提前，結果一來二去，二人就鬧得有點不愉快。


  “訂婚是大人的事情，他們說了算，我們就不用操心了。”夏常也清楚老夏是采用了拖延戰術，他索性就讓難題由老夏一背到底。


  孫照不幹了：“夏常，你跟我說實話，你是不是不願意跟我訂婚？”


  夏常就樂了：“我的不願意從一開始就寫在臉上，你沒長眼睛嗎？”


  “既然你不喜歡我，為什麽還要讓飛天入圍智慧城市示範點的建設？”


  夏常無語了：“飛天的實力足以入圍，跟我喜不喜歡你沒有關係！工作是工作，感情是感情，你為什麽要用感情來決定工作？我工作的出發點從來都是為新片區的建設。”


  “這麽說，飛天的入圍，跟我完全沒有關係了？”孫照緊咬嘴唇。


  “大姐，能不能理智一些？如果飛天的技術力量達不到，別說你了，就是你爸、我爸上陣，也沒用。幹不了就是幹不了，開不得玩笑。”夏常都快要哭了，“我們的事情就這麽過去了，好不啦？”


  “你喜歡的是於時還是文成錦？”