第3006章房子
「不是吧，明浩你這個玩大了吧啊！為了蓋房子單獨修剪道路啊！」盧洪哲看著金明浩驚訝的說道。」要是真的這樣就好了」金明浩擺了擺手說道「只是把原有的道路擴寬一下，不然那些工程器械也是進不去，原來的道路又是缺乏保養的那一種。大型機械過去就是去破壞路面的。既然這樣，乾脆把原來的道路擴寬一下，反正又花不了多少錢。早晚都要做唄。」金明浩說完看著劉在石他們。「這個早晚都要做是什麼意思啊！」盧洪哲看著金明浩。「恩，我看我買的那塊地皮旁邊還有兩塊地不錯就拿了，一個開發成別墅小區，一個開發成公寓，另外，再建個中型商場。既然還有這麼多的項目要進行那麼修道路也是順理成章的事情了。」金明浩說道。」哈，你玩這麼大啊？haha瞪大眼睛看著金明浩。「就是，現在經濟可是不景氣啊！」盧洪哲看著金明浩。「你們怎麼一副比我還著急的樣子呢！像是這種事情發我能夠個人來開發嗎？別忘了，我家有房地產公司專門就是做這方面的事情了，虧不了，像是一些網路富人們，他們不缺錢，只是缺他們想要的居住場所。而且跟我做鄰居還是他們的福分呢，忘了我在美國的公司了？」金明浩無奈的看著盧洪哲跟haha兩個人「阿，也是啊！不過你打算賣多少錢啊？」劉在石看著金明浩詢問道。「怎麼了？」金明浩看向劉在石。「每年交的房租讓我心疼啊！，全租下來，一年光是租金就是6億多了。這一年雖然都有這6億在外面押著。換誰誰都會覺得有些彆扭吧，而6億的全租金都可以在京畿道這邊買到不錯的房子，本來我打算咬牙在首爾買套房子的，但是你這不是要建造房子嗎，我先問問價格。」劉在石對金明浩解釋道，金明浩點點頭，表示理解，因為劉在石現在住的房子就是全租的，雖然房子的面積也夠用，可是他現在結婚了，父母也居住在一起，另外之後還要涉及到孩子，等等，現在居住的房子就難免有些小了。
一個孩子的話還好，兩個孩子就有些困難了，要是一男一女，這個情況更加糟糕，加上這是租的房子，房東要是不租給他們了。又要怎麼辦，所以劉在石最近也確實是動了一點心思。想要買一套房子，但是現在到房子呢，合約還沒有到期，而且一下子讓劉在石拿出那麼多錢來也是要掏空劉在石的大半身家了。而現在金明浩說他買了地皮要開發，劉在石就動了心思，想要拿個內部價格，而這個事情非常正常的「這個嗎，，我設計了三種房型，一種是80到90平米左右的。這一種戶型的售價在8億到10億左右。這種房型適合有一個孩子的人家，第二種事面積在130平米到140平米的，適合兩個孩或者跟駙駙父母一起居住的。價格大約在15億左右。還有一種就是高端公寓，面積是200平米起，最大是260平米，這種最低售價30億韓元。」金明浩對劉在石講道，而劉在石聽著金明浩說出來的數字忍不住擦了一把額頭上的汗水。這個價格不能說是太高，但是也是在房價平均線之上。「那別墅呢？」haha詢問道「分為兩種，一種是三層，四戶的連排別墅，每一戶的基礎面積是在120平左右。。算上車庫，，可以使用的面積大概在380多平米，售價是25億起。第二組獨棟別墅，基礎面積160平米，三層，也有2層的，二層跟連排差不多，不過價格上肯定是要貴上一兩億了。三層的話30億起跳。」金明浩說了出來，盧洪哲，鄭俊河他們全都長大了嘴巴，看著金明浩。「明浩，你是在搶嗎？」盧洪哲眼神複雜的看著金明浩，他現在在鴨鷗亭居住的公面積才60多平，而金明浩所說的這些房子面積都非常吸引他，可是一聽這個房價，盧洪哲頓時打消了念頭，這個房價的話自己還是再攢攢錢吧。「明浩，如果我去買一層最大的那種公寓你出多少價格」劉在石看著金明浩詢問道。「在石哥，你真的想好了嗎？要搬家？」金明浩看著劉在石確認道。「當然，不然我問你這個幹嘛，別人的房子再好，終究不是自己的房子啊。
劉在石感嘆是說了一句。「既然是你要的話，我給你個成本價格，10億。」金明浩認真說道。「不是吧，明浩，你這個價格是不是有點下降的太厲害了啊！」盧洪哲聽到金明浩的話，忍不住說道，剛剛還說30億韓元呢，劉在石一問，咔嚓看了三分之二啊！「我說真的只是成本價格了。」金明浩說道。「要知道像是這種公寓都會進行基礎裝修的，而想要把房子賣出高價去，這些裝修的東西也是貴的。再說了成本不只是有水泥，沙石，鋼筋這些基礎的材料物價，因為是高檔公寓，這些基本的材料的標號也是高的，標號高了，材料的價格也高。把材料費用除去之後人工的費用，電費水費，機械的費用。這些都要算進去的。而工人在工地上幹活他們吃的飯喝的水用的工具也都是錢啊！這些東西算下來。都不便宜，推攤下來，10億真的不算是多。而是高檔公寓都會贈與一些豪華電器像是冰箱空調電視這些東西都是贈送的。所以成本價也就賺幾千萬。」金明浩撇了撇嘴看著盧洪哲。「不是吧這還不賺錢啊？」鄭俊河瞪大眼睛看著金明浩。「當然不賺錢，從一個項目開始設計，建造，起碼都要2到4年的過程，幾千萬，按照兩年算下來，730天，幾千萬算下來每天才幾萬塊，這幾萬塊的話你去便利店做兼職都有這麼多。」金明浩跟鄭俊河說了一下為什麼不掙錢的原因。
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