161 新吐瓦魯的包租公國王
李大牛在康納德和華夏建工的劉總的帶領下，參觀了新吐瓦魯所有的工程項目進程。
如同康納德所說，這些工程的進度，完全出乎了李大牛的意料。
按照華夏建工的劉總所說，新吐瓦魯國際機場的完全建成，預計需要兩年的時間。而且，為了新吐瓦魯國際機場早日實現運營，他們還對這個機場進行了分期建設。
第一期除了兩個跑道之外，還有一期航站樓等等設施，按照目前的工程進度，半年的時間，新吐瓦魯機場的一期工程就可以開放，日均接待量能夠達到3000人次。
劉總還說，目前為止，影響工程進度最大的因素，就是原材料的不足。雖然已經建成的幾個簡易碼頭，已經二十四小時連軸的不停運轉，也架不住新吐瓦魯工程建設對原材料的需求量太大。
所以，為了之後的施工能夠更加順利，他們的施工重心，現在就放在了碼頭，以及配套的公路建設上。
這個結果，對於李大牛來說，是非常滿意的。
前世的時候，他也看過不少中國的一些著名項目的建成時間，比如日均客流量八萬人次的廣州白雲國際機場，建設時間就長達4年。
縱然李大牛的新吐瓦魯國際機場的客流量標準，肯定是要低於廣州白雲國際機場的，但是它內里的裝修複雜程度，絕對要高於廣州白雲國際機場。
在李大牛參考了全世界著名的機場之後，他把自己的機場定位成了一個讓人在裡面待24個小時，也不會無聊的機場，如同新加坡樟宜國際機場。（有興趣的朋友可以搜一下。）
酒店、商業區、室內花園、美食街甚至是電影院等等，雖然新吐瓦魯的旅遊資源不少，但是李大牛的目標是，新吐瓦魯的任何一個新建築，都能夠成為一個全世界聞名的景點。
所以，如此龐大的工程量，華夏建工能夠承諾兩年時間內建成，真的讓他很吃驚。
如果不是康納德對於質量要求非常高，檢測手段也非常的繁複，李大牛絕對有理由相信，這是準備給自己整一個豆腐渣工程出來。
之所以工程進度如此之快，劉總也從側面進行了一些解釋，大致的意思就是，李大牛這邊兒的資金量一直很充足，讓他們可以開足馬力甚至是一直處於超負荷的工作狀態來施工。還有一個原因就是李大牛這邊兒沒有那麼多的彎彎道道。
和國內相對複雜的環境不一樣，在這裡，只要方案通過，就可以毫無顧忌的開干，完全不用擔心今天有個領導過來指點一下，明天又有個領導過來指點一下。
凡是有指點，就意味著很多之前的準備工作沒用了，甚至有可能要翻工。
最重要的是，新吐瓦魯的利益關係非常清楚，甲方李大牛，乙方華夏建工，兩者之間不存在任何其他可以指手畫腳，想要謀取自身利益的人。
當然，對於這一點，李大牛得感謝上次去華夏時，接待他的那位副總理。
不然的話，這麼大一塊兒蛋糕，國內的材料供應商，甚至是施工隊伍之間的利益交互，絕對會影響新吐瓦魯的工程進度。
機場和碼頭這邊，暫時不需要擔心，在確認劉總代表的華夏建工，還有多餘的施工能力之後，李大牛決定開始新項目的建設工作。
重中之重，就是住宅區。
新吐瓦魯多深水港灣，所以碼頭的建設可選之處就非常多，當碼頭的位置確定之後，當碼頭的位置確定之後，才確定了機場的位置。
機場對於地理環境的要求非常高，平坦開闊，周圍沒有山嶺，又綜合了一下和碼頭的距離，以便於建築原材料的運輸，所以兩者之間的距離，並不是太遠。
而規劃為住宅區的位置，則和機場還有碼頭，成為了一個等邊三角形。既能達到交通便利，又能有足夠的距離，讓住宅區不受機場和碼頭的噪音污染。
當然，對於李大牛這種目標非常高的人來說，住宅區肯定是要有山有水的。
新吐瓦魯並不缺山林，至於水，就更簡單了，因為作為一個島國，新吐瓦魯四面環海。
背後有山，正面有海。這樣的居住環境，可以說已經達到了一個居住環境的極致。
「那麼，建築的標準呢？」康納德雖然按照李大牛的要求，選取了幾乎最合適也是最好的位置，但是他沒有資格去確定，住宅的建設標準。
伯恩斯說道：「如果是建設住宅樓的話，我建議不要建太高，因為我們新吐瓦魯所在的奧克蘭群島，雖然是死火山，但是卻還是有可能發生地震，如果建太高的話，安全問題不好解決。」
對於一國首相來說，雖然要經常拍自己國王的馬屁，但是涉及到一些關鍵性的問題時，還是要提前表明立場，分析利弊。不然的話，只會拍馬屁的人，這世上太多了。
而且，伯恩斯所說的，確實是事實。奧克蘭群島是由海底火山噴發形成的島嶼，能夠形成如此巨大的島嶼，可想而知當時的火山噴發有多麼嚴重。雖然現在不可能再有火山噴發，但是地震這種事兒，卻很有可能遇到。
「你說的非常有道理。」李大牛並不忌諱伯恩斯說的話，他這點兒心胸還是有的。
「不過，我並沒有打算建設住宅樓，我要建別墅群。我的目標是，吐瓦魯人人都能住上別墅，而不是擠在七八十平方的小兩居里生活。」
「別墅群的話，只要保證建築質量，確實不用太擔心發生地震。」康納德對於李大牛的目標是什麼，完全不在意，他是拿錢打工的，至於李大牛有沒有那麼多錢支撐建設，跟他又有什麼關係？
「國王陛下，那樣的話，投資實在是太大了啊。」伯恩斯並沒有直接反對，不僅是因為李大牛是國王，還因為他知道李大牛現在很有錢。
但是，住宅樓的建設成本，和別墅群的建設成本，是完全不一樣的。雖然新吐瓦魯現在還不存在什麼地價區別，但是想蓋房子，肯定是要先打地基的。
一棟住宅樓的佔地面積是多少？而棟住宅樓平均300戶的話，這300戶別墅的佔地面積又有多少？
新吐瓦魯現在一片荒蕪，想要建設住宅，肯定是要先開荒的，如果佔地面積大，開荒的成本，肯定要無限上升。而且，住宅區佔地面積大了之後，配套的馬路、花園等等設施的投入，也要成倍的增加。
所以，高樓的建築成本，雖然要高於別墅的建築成本，但是這個帳算完之後，對於新吐瓦魯來說，並不合算。
「沒關係，反正這些房子都是屬於我的財產。」李大牛也知道這樣做的投資會變大，但是，那又有什麼關係，這些房子建設出來之後，可都是屬於他的。
李大牛不是善人，他不可能花那麼多錢給自己的國民們每家每戶送一套別墅，這些別墅建成之後，所有權都是屬於李大牛的。
我可以免費讓你住，但是你得給我做出足夠的貢獻，證明你有住這棟別墅的價值，不然的話，你想住，也可以，交租金。
等到新吐瓦魯真正發展起來之後，如果真的有人想要做米蟲，那麼，不好意思，就算我每個月給你3000美金甚至更多的福利，你也在新吐瓦魯生存不下去。
收入水平的高低，其實不僅僅是要到手多少錢，還要看你所在的城市的整體生活水平。
在華夏，拿同樣的五千月薪，生活在三四線的小城市，你算是白領，但如果是在首都呢？你要多少年才能買的起自己的房子？
一年不吃不喝才能買一平米，就算想要買一個70平的小兩居，你得多少年？
這，就是李大牛敢於給出那麼大福利的真正原因。(未完待續。)