第四十四章 談妥租地
或許陳文松被江葉的「雄心壯志」給感動了，也或許做為一個即將退休的村幹部，他想看看不同於以往死水一般的生活究竟是怎麼個樣，最終，陳文松支持了江葉的想法，也立馬行動了起來。
太平組一共38戶145人，陳文松逐個通知了每個戶主，要求他們務必趕來商量一下集體土地的事宜，
即便是有些戶人家實在趕不回來，陳文松也確定了他們的意見，是否是同意大多數人的選擇。
當然，這裡頭少不了陳文松的支持和引導，大夥都知道了自己村裡頭的村官做準備在太平組裡頭租地了。
只不過，這回租地不是租田地，而是租沼地和荒地。
晚上六點五十分，在陳文松家門口的空地之上，整整31戶主事的人都到了，加上陳文松一家，便是32戶。
「喂，聽說了，牆背的琴秀家子那邊走了沙子的田都不種了還租出去了，一年都是500多斤谷呢！」
「是啊，咱村不是來了個村官嘛，那可是大學生呢，種了6畝多草莓呢！」
「哎，不就是租個荒坪，還一定要叫人回來，等會還要騎摩托趕回縣裡頭……」
「怎麼這麼說話呢，文松叔也是為我們想，集體的地肯定要我們集體來討論的。」
一時間，坪裡頭熱鬧極了，尤其是有幾個女人當家的，更是聊開了，不少還在打聽著誰家有閨女的事情。
「蘭秀啊，我可跟你早說啊，這個小江是個人中之龍，身材、樣貌樣樣好，還是年少多金的，你家閨女不是明年畢業嘛，得考慮下啊！」
「……去去去，我家閨女還能再跑回農村來？」
「哎哎，蘭秀，我可不是胡說啊，那小江雖然是村官，但人家肯定不可能一輩子待在咱村不是，人家啊肯定是前途無量。」
「呸呸呸，啥叫前途無『亮』啊，要講前程似錦。我閨女說的。」
「對對對，小英，你家閨女不是……」
「去你的，我家閨女才十五歲哩！」
江葉聽著大夥討論得，也是滿頭黑線，忙叫陳文松來主持大局。
畢竟這裡頭江葉雖然熟悉六戶長期在太平住的村民，但其他在外居住的，他便不是太熟悉了。
「咳咳，都安靜一下！」
陳文松重重地咳了一聲，聲音響亮地傳在夜色之中，江葉也看得大夥都比較服他，一下子就沒有人說話了。
陳文松指了指江葉，道，「今天叫大夥來聚一下，也是來談個事，大夥也都知道了，我們這大學生村官，江葉，小江打算租咱地下的這塊空坪和邊上的沼地，租期是四年，就是這個事情，想來問問大夥同意不同意，畢竟啊，這地是我們小組集體所有，得由我們集體決定。」
「文松，你就說說怎麼個租法唄，我們又沒有租過這空坪地，要是租田，我就明白得很，60斤谷一擔，基本價。」一個比陳文松稍大幾歲的漢子首先道。
江葉輕咳了一聲，朗聲道，「這樣，我手裡頭有兩個方案，打算和大夥說一下，大夥覺得哪個好，我們就選哪個，要是覺得哪個都不好，如果你們有更好的方案我們也可以一聽下。」
隨後江葉簡單地介紹起了自己擬的方案，當然價錢江葉和陳文松合計了一下，荒草坪一共有216平方米，租金按1100元/年計算，而沼地133平方米，租金按500元/年計算。而如果折股，也按這租價，不過是四年的租價。
「哎啊，就算是租滿四年，也不過6400塊錢，每戶才分得到160多塊錢，要那錢幹嘛哦。」有數字敏感的漢子略略一算，也就食之無味了。
女人們也是起了哄，「就是，要是一戶得也就算了。」
「那還不作股價呢！」
有人如是說道，既然沒有什麼錢可賺，大夥也就不再糾結於一定要那160多塊錢，於是大夥都決定就折股價了。
「另外，還有3間土坯房，都是堆放雜物的牛房，」陳文松繼續道，「當然，有一間是我的，小江也要租，我本來是不打算計錢的，但人家小江不肯讓我老人家吃虧，就做了100元/年，不知道文定、克明，你們覺得的呢？」
陳文定是個更為年輕的壯漢，此時卻是不爽地道，「這房子我可不租，一年才100元，往後他不租了，我房子還要自己搭起來？」
再搭起來，沒有小兩千塊錢是不可能的。
至於這事，江葉早已有了打算，「這個請您放心，為了補償你們這舊房的損失，每間我賠償1800元。」
陳文定摸了摸腦袋，暗自算了下，反正那房子自己也用不著，四年後還是自己的，還有1800塊錢賠償，這倒也不是錯。「還是少了一點，就2000吧。」
討價還價的本性，讓他提了價。
江葉微微皺了下眉，那幾間土坯房最大也不過12平方米，還都是危房，屋頂上的瓦全都損壞，泥牆裂縫，用不了多久，下場大雨就會倒塌。
「好，但我要你們在明天前將東西清出去。」思慮了片刻，江葉還是同意了下來，但要求他們自己清掉雜物。
陳文定像是得了極大的便宜似的，爽快地同意了下來。
至於陳克明就沒有別的意見，見兩人都同意了，還多講到了200，自然沒有意見。
談妥的事情，江葉列印了兩份租賃合同，在宣讀了一遍大家沒有異議之後，這才讓大夥簽上了名。
至於折股，江葉向他們詳細地講了自己的投入信息，那6400元的地租就做了12.5%的股份投入。
談妥了事宜，付清了相關款項，第二天，江葉就叫來了挖機，直接開了工。動作之快，令人震驚。
就連陳文松都有些看不太懂了。
江葉明明種植草莓都要在網上通過一種叫眾籌的方法來籌錢，這會兒怎麼又有閑錢來投資建燒烤了呢？
那可要是51000多的投資，已經不算是小數目了，和草莓園也不相上下。
若是他人搞個普通的燒烤攤，哪兒還用得著5萬多塊錢，頂多2萬多而已。
不過，待陳文松看過了江葉的設計圖樣之後，他便改變了想法。或許，5萬塊錢還不夠呢！