第三百五十八章 【房地產市場】
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三天後，杭市西湖邊的某個高檔私人餐館裡面，幾個人坐在包廂裡面相互暢談，其樂融融。
「張先生，該交代的話，我都交代清楚了，接下來就看你們的了。」
座席上，吳雄陪著林景康，笑呵呵地看著對面的張智泉道。
「林首富，吳總，老張我是明白人，接下來，你們就看我的吧！」張智泉喝了不少酒，特別高興地道：
「今天，我就把話撂在這裡，要是此事有丁點差錯，你們找我，老張言出必行！」
一場酒席很快就過去了，看著被人扶上車的張智泉，林景康頭疼地揉了揉太陽穴，有些擔憂，卻也無可奈何，嘆了一口氣，也就離開了。
跟在後面的吳雄表示看不懂，聳聳肩也快步跟上。
夜幕下，一場龍爭虎鬥已經開始，過江龍已經露出鋒利的獠牙，就看座山虎能不能化解掉這波攻擊了。
滬海市長寧區中山公園附近，自從千禧年開通二號線以來，這裡的寫字樓就開始極大繁榮起來，隨之而來的就是各種商品房。
目前，正在施工的現代化樓房小區共有三個，其中兩個還在平整土地，距離打蓋樓還有一段時間。
就在這裡附近，還有七八個舊式里弄連在一起，佔地面積將近百畝，可謂相當大。
這幾個裡弄多是危樓和廢棄樓房，雖然還有很多人住在這裡，但更多的都是租戶。
今天，區長一紙條約將所有住戶都集中了起來，商議大事。
「很高興今天將大家都請過來，請大家安靜一下，接下來我們將宣布一件重要的事情，大家如果有任何疑問，請在我們宣布之後再提問。」
區長笑容滿面地看著圍坐在一起的幾百人，旁邊站著的正是張智泉，還有吳雄也陪伴在旁。
「各位，根據市委下發的文件精神，促進我長寧區高速發展與人民生活水平共同提高的建設目標，區政府同意，與長發房地產有限公司共同開發，將中山公園長寧路段打造成一個新的cbd…」
轟！
隨著區長的話，下面就開始鬧哄哄了起來，嘰嘰喳喳的幾乎要掀開天花板一般。
「不行，怎麼可以這樣？那可是我們世世代代居住的地方，你們政府怎麼可以說拆就拆呢？」
「對，堅決不同意，政府要是強行拆屋，我們就遊行示威，實在不行，就到京城告御狀去…」
「笨，告什麼御狀？直接讓記者報道不就成了么？把他們的醜陋嘴臉告知世人，看他們還敢不敢囂張？」
…….
下方喧聲如海，群情洶湧，每個人臉上都激憤不已，顯然對區長的這個提議感到非常不滿，大家心裡都很不好受。
家家戶戶都是老街坊老鄰居了，忽然讓他們搬離這裡，配合政府的工程改造，這是沒得商量的事情。
如果可以商量的話，以前的房地產商早就得手了，哪裡還輪得到他們？
換句話說，這些都是釘子戶，都是非常難纏的，撒潑至極，連凶神惡煞的拆遷隊都怕他們，更別說政府了。
不過，跟之前頭痛萬分不同的是，此次，區長顯然胸有成竹，對眼前的情況也並不感到驚訝，顯然已是見怪不怪了。
「區里都明白大家的心情，也都能理解，不過，這次不一樣，長發房地產有限公司已經將賠償款準備好了，如果大家同意的話，就可以馬上簽字拿錢了。」
賠償款？
居民們對這個辭彙可不陌生，因為以前都有人跟他們說過這些，也都明白房地產商是多麼狡猾的一群人，所以很是大家對他們說的這些套路都表示不屑！
「我們區里和長發公司都知道大家的心情，也都能理解你們對房地產商的誤解，不過，今天，大家可以放心了，因為我們找到了解決方案。」
「關於賠償款，長發公司會先將其打入大家的各自的戶口裡面，然後再簽合同，這就為大家去掉後顧之憂了…」
嗡！
吳雄和張智泉兩人看到下方的吵鬧聲，對視一眼，都能看到對方的苦笑神情。
一番費力至極的解釋，眼前的幾百居民總算是勉強接受了，如果真的可以先拿到賠償款，那倒不是不可以談。
正當大家準備坐地起價的時候，張智泉忽然站出來說話了。
「大家好，我是長發房地產有限公司的總經理張智泉，大家可以叫我老張，我是杭城人，在杭城一帶的名聲，大家可以去打聽打聽，絕對是這個！」
一個大拇指被高高豎起，大家都沒有說話，有些人面無表情，有些人面帶冷笑，有些人表示很感興趣…
眾生百態，不一而足，但，毫無疑問的是，張智泉的這一舉動已經成功地吸引了大家的注意。
「對於賠償款，我們公司是這麼想的，眼下國內房地產快速發展，未來的房價必然漲勢很快，所以處於這種情況的考慮，我們給出以房換房、以房換錢、一分為二的政策…」
「大家目前所居住的房子，以一套七十平米的兩居室為例，市場價格大約是一百二十萬左右，如果你是這樣的房子，我們可以提供四套相同的房子，地點就在附近或者等同於這樣的繁華區域。」
「這是以房換房政策，而以房換錢，也是一樣的，我們四倍賠償，也就是說，我們會賠償你們四百八十萬人民幣。」
「當然，你們也可以換一套房子，然後其餘的賠錢，這樣也是可以的。」
可能是因為張智泉說的太嚇人了，大家都獃滯地看向區長，想要求證此事。
四倍賠償啊，而且是先拿到賠償款，這種好事居然能落到他們這些百姓手裡？這簡直就是開玩笑嘛！
「大家不用擔心，這是真的事情，長發公司目前已經將十億人民幣賠償款準備好了，就等大家將這些錢分了。」
區長義正言辭地說道，面色非常嚴肅，但大家卻都笑了。
既然連區長都認可了，那他們還能說什麼呢？
將近五百萬左右的賠償，在零三年來說還是非常罕見的，這絕對是一筆巨款啊！
面對巨款，即便是釘子戶當中的釘子戶也會放下心中的固執己見，畢竟誰不明白一個道理呢？
有錢就是大爺！
住在里弄的大部分都是老實巴交的市民，他們都不是大爺，更加不是有錢的主。
因此，事情確定下來后，第二天，大家跟家人討論完畢后，就開始跟上門的長發工作人員進行簽合同，商量搬遷問題。
當然，也有得寸進尺之徒，不過，這都是註定被時間遺棄的人，註定沒法得到大家的支持。
何況，長發公司也不是任人宰割的凱子，面對這樣的人，直接讓政府出動，還想更多？嘿嘿，那就等著吧，就不拆你那屋了，到時候，四周都是漂亮房子，讓大家每天都鄙視你…
千萬別小看公務員的嘴，他們也是非常厲害的。
圈地運動搞得轟烈烈，自然躲不過華鼎銘的耳朵，他看完消息后，瞬間就沉默了。
「真是小視了這個林景康，沒想到他居然還留了這麼一手，未來的房地產市場有好戲可看咯。」
那些聽到消息的房地產商也紛紛打來電話，諮詢他接下來應該如何辦。
還能怎麼辦？
對方手起刀落，速戰速決地擺平了此事，難道他還能派出釘子戶不成？
眼睜睜看著這麼大的一塊肥肉從自己眼前溜走，這群房地產商要說不甘心，那是不可能的。
但是，不甘心又能如何呢？
國內房地產市場蒸蒸日上，雖然錯失了這個萬億項目，但不是還有其他項目么？
錢是永遠賺不完的！
「要不我們也依樣畫葫蘆，把周邊的地產都買下來，等林景康把周邊房價都抬升后，咱們不也一樣賺來么？」
有人如是提議道，但馬上就被人反駁了。
「周邊的里弄民宅早已被林景康的人一網打盡，哪裡還有剩下的？再說，四倍賠償，咱們還不得虧死啊？」
「那林景康是怎麼賺錢的？」
「應該是薄利多銷吧，具體的就看對方的房子售價了…」
華鼎銘聞言眼前一亮，但很快就黯淡下來了。並不是每個人都像林景康那樣，擁有現金奶牛，根本不缺錢。
他們華家的地產集團，很多都是固定資產，現金方面能抽出百億就已經很了不起了。即使可以從銀行貸款，利潤方面無形中就攤薄了，這樣太得不償失了。
正當華鼎銘和他的盟友們正在冥想苦思的時候，林景康已經飛往廣洲了。
出動何老，使得那些房地產商不敢在明面上做文章，暗地裡卻一直在使壞。尤其是他們互通有無，將滬海市的爭鬥結果傳了出去，其他三地的地產大亨紛紛出手，準備趕在林景康之前完成圈地運動。
滬海市那邊已經告一段落了，京城是天子腳下，況且這裡是何家的大本營，又有王宇峰坐鎮，林景康不用擔心。
鵬城是一座新興城市，林景康早就讓鄭爽收購了不少地皮，畢竟之前投那麼多錢在這裡，可不是拿來打水漂的。
而廣洲雖然是他家鄉所在，但他卻不怎麼呆在這裡，所以此地的關係網很差。另外，方雅言經營此地才兩年左右，所以他的撲火之旅就此展開。