第156章 【三更】
第156章 【三更】
許剛顯然愣住了, 連劉彩娟也愣住了。
紀暢抿著小嘴，很想問問題，也忍住了, 他還記得姐姐教育他不可亂問，他拚命眨眼睛, 忍住自己的好奇心。
“大妹子，你要做什麽生意？我一個粗人，怎麽能幫上忙？”
許剛終於問出來。
紀舒老早就想投資漢方街了。
可惜重生回來的時候, 漢方街已經火了, 而且越來越火, 人流如織，儼然成為武市商業的中心。
想要買漢方街的一個鋪子，可以說是難上加難，價格貴不說, 產權也多不清晰。
要麽就是貴到離譜，要麽就是買了沒有產權證，總之, 都有問題。
錢桂君的媽媽改革開放之後就在漢方街做生意，手裏有閑錢，卻也不能買下一個鋪子，皆是因為以上原因。
所以怎麽投資漢方街呢？
紀舒想來想去，沒想出來。她也就擱置了這件事。
楚華街開店、搬新房、參加英語比賽、去海市、搞食堂，事情是一件接著一件, 她倒也忘了投資漢方街的想法了。
今天來見了許剛，她忽然來靈感了。
“許大哥, 你是個粗人不假, 可是你是個能人, 不然能讓你帶頭到我家討債？”
紀舒故意逗趣，提起那番往事來。
許剛聽了，黝黑的臉上一紅，有些愧疚的神色：“那都是老黃曆了，真對不住，唉，那時候，也沒想到還能遇到你們呐，上次都是我不好，”
“這些事情也不說了。”
紀舒擺擺手，接著講：“你想，漢方街以後越來越火了，來做生意的、做扁擔的，打貨的人那麽多，肯定要在附近住宿，如果我們投資住宿業務，豈不是能賺大錢？”
劉彩娟持續震驚，這食堂才剛剛競標成功，還沒掙到錢呢，女兒就又要搞住宿……
這是她想也不敢想的。
可是轉念一想，半個多月前，難道能想到可以做理工大食堂的大生意嗎？
她也就收斂了震驚，盡量淡定地聽下去。
紀暢倒是很興奮的樣子，真是看熱鬧不嫌事大的小大人。
許剛說：“大妹子，你們竟然有這麽多錢，要買房子嗎？搞住宿，難道是做酒店？”
紀舒搖頭：“那倒不是，先聽我說。”
紀舒先三言兩語介紹了這一年自家的生意，然後總結說：“我們在現在的武市，最多算是小老板，大家的荷包都開始鼓起來了，不努力，也會落後的！”
許剛像是受到了極大的震動，說：“我就想著掙苦力錢，沒想到掙聰明錢，你們真是太厲害……”
紀舒搖頭：“你這苦力錢，現在可以變成聰明錢了。你已經在漢方街附近送貨了一年，對這一片了如指掌，我想請你幫我找一些私房，越多越好。要求是交通方便，離漢方街走路距離15分鍾以內，然後產權清晰，可以租賃和買賣。”
劉彩娟拉一拉紀舒的衣服袖子，壓低聲音說：“舒舒，咱們賬戶上的大頭，就那借來的30萬，還要拿錢壓貨做食堂——”
女兒敢想是敢想，可是錢不夠買那麽多房子的啊。
紀舒笑一笑：“我們不買，我們做長租下來，再做二房東。”
她接著說：“我們現在食堂競標剛成功，手裏流動資金不夠多，暫時不急著買房子。而且現在產權可以交易的房子不太多的，不急，以後政府會統籌辦理房產證，到時候買不晚，我的意思是，都給我租下來。”
“啊？”劉彩娟問。
許剛用震驚的語氣說：“要，要租多少？”
“你們看這漢方街，人那麽多，這些人住哪裏呢？這些人都是行走的人民幣啊。有多少錢，我們就租多少。附近租金多少？”
許剛確實對這一片非常熟悉。
他掰著指頭說：“附近私房租金確實不貴，20塊錢左右就能租一間房。但是都要求季付，也就是扁擔房可以每天付錢，所以反而算下來貴一些。不過20多一個月的，環境一般不太好，都像是這附近這樣。破破爛爛的，”
紀舒搖頭：“我要環境好些的，幹淨整潔的，月租金翻倍，25塊到50塊我都可以承受，反正租金馬上會漲的。不過有一條，我要求租約最少簽約5年。”
“簽約那麽久？”
劉彩娟接著問：“租金一定會漲嗎？”
許剛也說：“大妹子，你是厲害，但是租金難道不會跌嗎？誰知道以後如何啊？”
紀舒想了想，其實上輩子自己是真的傻，就算不是重生的，難道算不出房價要漲，房租要漲？
改革開放，農村人口都想進城，這城市化進程加快，房價能不漲嗎？
再一個，現代貨幣學的理論，不斷增發的信用貨幣，會造成資產價格的膨脹，這也是這個年代老外就在研究的經濟學理論。
但凡她當年學學英文，拓展視野，多看看書，多思考，也能參透這些致富經。
實際上，很多後世的巨富，早就看透了，不然人家亞洲首富從這個年代開始會在香港all in 房地產嗎？
紀舒心裏越來越覺得，未來能不能預測其實不重要了，重視邏輯和分析，很多道理都是顯而易見的。
這些話到了嘴邊，紀舒也就娓娓道來：“許大哥，你為什麽進城？離開家鄉，來武市？”
許剛猶豫了一下，說：“就是為了掙錢啊！”
“對，城裏錢比農村好掙。農村種田，再怎麽種，產量就那麽擺著，糧食價格多年不漲價了。那你覺得，其他農村人難道會傻到不知道城裏錢好掙嗎？”
紀暢一直在旁邊點頭，小腦袋一上一下，甚是有趣。姐姐講的話，他都在仔細聽，覺得姐姐的道理，比書本上的還有趣、深奧。
許剛一拍腦門，高聲說：“我明白了，所以越來越多的農村人會進城，那這房子不夠了，肯定要漲的。”
劉彩娟問：“可是也一直在修房子啊，新房子難道不夠他們住嗎？”
紀舒搖搖頭，劉彩娟這個想法，是一種典型的謬誤，以為影響房屋總量的因素，隻有蓋房子的速度。
“媽，我問你，你覺得人來的速度快，還是修房子的速度快？而且修房子的速度可以控製的，也許就不想修那麽快呢……”
很多概念太超前，紀舒也不想繼續分析，隻點到為止。
劉彩娟說：“那肯定還是人來得快，坐個車就來了。現在進城打工也方便，□□什麽也方便。”
“對啊。武市地理位置這麽好，周邊人口那麽稠密，況且這裏是漢方街，寸土寸金，房租肯定漲價。我們簽合同時間簽5年、10年，再轉租就好。”
許剛恍然大悟。
“我明白了，我明天就開始幹。不要錢，免費給你跑腿，大妹子，你借給我們夢夢做手術的錢，我一定盡快還給你。”
“不用。許大哥，我說實話，我看著這些扁擔房我心裏也難受。你找到這些位置，我們租下來之後，改造一下，其中一些用來出租給扁擔，價格肯定要便宜。另外一些出租給商人，就貴些。這些租賃的業務，我想就單獨委托你來幹，你看怎麽樣？每月工資開150元，可以嗎？”
許剛抱著拳頭，眼眶都紅了。
“真沒想到……”
後麵的話，他就說不出來了。
“沒事的，許大哥，我和我媽媽就兩個人。我們沒有三頭六臂，業務想法再多，也要人做。這個生意我就聘請你來做，以後做得好，股份也有你的。”
紀舒並不想隻是請許剛來打工。
她發現許剛在扁擔裏麵非常有威望，甚至可以說是隱形的“教父”，那些扁擔都願意聽他的話，而且他和商戶們顯然關係也很好。
早上的打架事件，更會讓他口碑爆棚。
在這個沒有互聯網的時代，人的消息主要靠口口相傳。
以後那些來做生意的人、來找房子的扁擔，想找房子，肯定會找到許剛身上，關係網已經形成了。
許剛人活絡、仗義，無形中，他已經獲得了很多無形資產，隻是他自己還沒意識到。
他做這個二房東的生意，實在是再合適不過。
讓許剛占股份，紀舒就不用操心具體事務。這樣的投資，何樂而不為？
用後世的話說，紀舒現在是個天使投資人了。
……
交代了一些業務細節，給許剛留了電話和辦公室地址，紀舒和劉彩娟、紀暢才坐上了回家的車，當然，手裏又牽了一個小女孩。
紀暢牽著小女孩許夢的手，走路似乎都不會走了。
許夢看起來像是個瓷娃娃，似乎不小心就會被摔碎。
她說話輕聲細語的，雖然和奶奶一起長大，連幼兒園也沒上過，可是卻非常講禮貌，一看就是被嗬護長大的孩子。
因為心髒病的緣故，她走路也慢悠悠的，紀暢也跟著慢悠悠的，四個人像是烏龜一樣挪到家裏。
劉彩娟很想抱著許夢，這孩子卻非要自己走。
紀舒感歎，也許她柔弱的外表下，有一顆堅強的心呢。
到了家，林翠蘭打開門，見到身後居然又多了一個孩子，皺眉問：“你們不是去談生意的嗎？怎麽多了個孩子？”
一行人進了客廳，劉彩娟大概講了過程，講著講著，眼眶都紅了。
倒是許夢，隻是文靜地坐著，也不怎麽說話，也不鬧。
分開的時候，許剛叮囑她，要乖巧，她就真的一點也不鬧。
吃過苦的孩子，懂事得讓人心疼。
林翠蘭免不了也是一陣唏噓，便拿出一大罐子給紀甜準備的糖果和玩具，往許夢懷裏塞。
誰知道，一陣衝破天際的爆哭聲音傳來，紀甜哭得好傷心好傷心，眼淚像是決堤了一樣傾瀉而出。
“哇，那都是我的呀！”
小團子口齒現在伶俐得不行，感情又充沛。
她站在沙發附近，看著全家人都圍著除了她以外的小女孩，她眼眶裏全是淚水。
自從劉彩娟開始按照育兒書裏的規矩教育紀甜之後，她打人的毛病是好了，可是變成了愛哭鬼。
劉彩娟說：“哭泣是幼兒正常的情緒表達，不用強行糾正。關鍵是找到哭的原因。”
現在紀甜哭的原因，再明顯不過了。
紀暢倒是不愛哭了，變成了小學霸、“十萬個為什麽”代言人。
真是打地鼠啊，按下去一個問題，又起來一個毛病。
頭疼。
紀舒歎氣：“孩子太難養了，我還是去賺錢吧——”
……
十天之後，農曆新年到來。大年初一，紀舒家的門鈴響了。
她滿懷期待地去開門，迎來的卻不是她期待的莫曠楓。
作者有話說：
今日更新結束，明天繼續爆更！愛你們喲！