第171章 底線是可以突破的（二更，求月票，求訂閱）

  牛得草將信將疑，「你這小飯館缺跑堂的？」


  「跑堂的工作你還真幹不了，主要是長相差了點，我怕把我的顧客嚇跑。」墨非打趣說。


  「滾！你現在撒泡尿照照自己的德性，跟個大熊貓似得，可以直接住動物園了！」


  過去兩個人在一起總是愛逗嘴，墨非突然有些傷感，不知道那個世界的牛得草過得好不好。


  看到墨非的異樣，牛得草問：「咋回事，還垂頭喪氣的，你哥我還沒有混上房奴呢，一點都不傷心，你一個小企業主難過啥。」


  墨非收回思緒，很認真的說：「辭職吧，有份工作在等著你。」


  「到底什麼工作？」牛得草問。


  等墨非一五一十地說完，他思量了片刻，鄭重地點頭：「好！」


  兩人又聊了會天，牛得草騎著大自行車回去交接工作，墨非則順著衚衕里的小路，一直走出去。繞過一大片居民區，越走越荒涼，拐到一個岔道，又走了約四五百米，來到一片破舊的廠房前。


  廠房大門口立著塊牌子，白漆的底子上寫著幾個大字，字跡已經斑駁不堪，隱約能認出是「滄海市第二棉紡廠」。


  墨非聽人說廠子已經破產很久了，這片地方歸了債權方滄海商業銀行。銀行一直想賣出去，可是這個地方是破落的老城區，居住環境很差，地勢又窪，周圍的人早就搬空了，沒有地產商願意來這開發，成了被繁華都市遺忘的角落。


  他推開早就腐爛的柵欄鐵門，大聲喊道：「有人嗎？」


  聲音傳出去很遠，並沒有人答應，倒是傳來了一陣狗吠聲，好像在某個廠房後面。


  他走進去，這片廠區面積不小，有四五個大廠房，全部紅磚紅瓦，牆上窗戶的玻璃早就沒有了，走在廠區里，好像回到了30年前。


  「站住，你是幹什麼的？」


  旁邊小房裡走出來一個老頭，穿著保安制服，手裡還牽著一條大黑狗。見到陌生人，黑狗反而不叫了，張著嘴露出犬牙，一副隨時撲過來的樣子。


  「大爺你好，我想問一下，這裡有房子出租嗎？」


  「租房？」


  老頭臉上露出奇怪的表情，他是銀行雇來看護的保安，這種地方年輕保安不願來，也只有他這個年紀的人，貪圖工資高一些，就一個人住在這裡。


  然後他笑了笑：「小夥子，這地方鳥不拉屎的，誰來這裡租房？」


  「我想租，能幫我聯繫一下嗎？」


  老頭看他是認真的，進屋找出了一張破舊的名片，「這是銀行後勤的電話，你自個問問吧。」


  墨非立刻撥了出去，說明情況后，對方愣了半天，好像不太相信，又問道：「你是說要租棉紡廠的廠房？」


  「沒錯！這事歸你負責嗎？」


  那人連忙說：「你就在那等著，我馬上趕過去！」


  大約等了半小時，一輛車風塵僕僕地趕來了，滄海銀行後勤部主任梁宏圖下了車，匆忙向裡面跑去。


  這片廠房成了滄海銀行的負資產，多年來想賣掉，一直賣不出去，現在每年還得花費4萬元僱人看守著。


  今年銀行不景氣，新上任的行長下了死命令，棉紡廠如果再賣不掉，可以租出去盤活資產，起碼不用再從花錢僱人了。


  梁宏圖壓力很大，棉紡廠已成死地，來過幾波開發商，看了看都搖頭走了，以前也想過出租，可是誰願意跑到這種地方來呢？


  接到墨非的電話，他感覺像三九天有人送來棉襖——簡直太及時了！於是親自跑來一趟，務必要留住這個客戶。


  「您好，是您要租房嗎？」離得老遠，梁宏圖就跟墨非打招呼。


  墨非點點頭，「是的，能先看一下內部結構嗎？」


  「當然可以！老王，快開門！」


  沉重地大鐵門打開，泛起一陣灰塵，廠房裡除了一些垃圾和鳥糞，到處空蕩蕩的。


  「這一間大約有多大面積？」墨非問。


  「2000平方米左右。廠區一共五個廠房，面積差不多大小。」梁宏圖熱心地回答。


  墨非腦海里系統的聲音傳出來，「宿主，這片地方建於35年前，磚混結構，背陰，很適合用作食材儲存屋，不過限於建築年限，需要做很大的改動。」


  「改造費用大約多少？」


  「要看宿主的要求，最低需要30個積分或者3萬元華夏幣。」


  墨非一邊走，一邊皺起眉，梁宏圖看在眼裡，不由暗暗心驚。


  果然，墨非開口了：「梁主任，這個地方有些陳舊，用作倉庫的話，還需要重新設計……」他邊說邊搖頭，看似很不滿意。


  「是呀，都是老廠房了，條件肯定有限，您打算租多長時間？」他不問租還是不租，而是問租多長時間，想套一套墨非的底。


  墨非失望地嘆了口氣，「唉，本來打算最少租5年，不過這個情況，我看還是算了吧。」


  「5年？」梁宏圖又驚又喜，如果真的租出去5年，這是給新行長新年的賀禮呀！


  「墨老闆！」他跨出一步，擋在墨非前面，「您再考慮考慮，我們這個地方雖然陳舊些，但是租金可以商量的。」


  「哦……我想聽聽，這間廠房梁主任打算多少錢出租呢？」


  聽到墨非這麼問，他知道還有戲。他沉吟了一會兒，伸出來五根手指比劃，「這個數，每年最低五萬！」


  墨非心中大喜，他還以為最少要10萬以上，想不到只有5萬元的價格。


  雖然心中驚喜，臉上卻毫無異樣，像是在猶豫，又似是在掙扎，墨非做足了戲。


  看到墨非的表情，梁宏圖涼了半截，心裡嘆息：「鴨子又要飛走了！」


  「梁主任，恕我直言，這個價格我不如去新市區租一個小倉庫，方便又便捷，何苦到這裡來呢？」


  「您的意思是價格高了？」


  「沒錯！」墨非說：「一口價，我出3萬！」


  梁宏圖苦笑著說：「墨老闆，你這個價格太低了，我沒法向上頭交差，再給提提。」


  墨非笑了，「梁主任，我再加5千，行就行，不行我再換地方。」


  梁宏圖陷入了沉思，行長雖然要求租出去，但最低價格定在了4萬5，差了1萬元，行長肯定不會同意的。


  他搖搖頭，「墨老闆，最低4萬5，這是我們的底線。」


  墨非走出廠房，看著一大片廠區，笑著說：「底線是可以突破的，如果我要把這片全租下來呢？」