第一百章 難纏的房東
既然兩套房子的整體情況其實都差不多,有一套雖然住過一年,但是那個老外租客顯然保持的還不錯,看上去倒是跟新的沒有太大區別,石磊也就有了主意。? ?
「現在能約房東看房么?」石磊問到。
中介聽了又是一喜,這就是要成交的節奏啊,而且,直到現在,石磊都沒問過一句關於價格的問題,看來這個年輕人真的不差錢啊。
他也就是真沒什麼眼力價,否則,換個眼光好點兒的,早就應該看出石磊這一身是阿瑪尼了,兩三萬一套的衣服穿在身上,當然不會在意區區幾千元的租金。
「沒住過人的那套我們就有鑰匙,但是鑰匙在我們主管手裡,他現在人不在,過來的話可能要一個多小時,住的比較遠。老外住過的那套倒是應該沒問題,鑰匙在他們家老太太手裡,那個老太太就住附近,一個電話,估計十分鐘就能去看房。」
石磊點點頭,說:「這樣,你跟你們主管還有那個房東老太太都聯繫一下,我兩套房都看一看比較一下,好吧?」
「沒問題沒問題,我這就打電話。」中介喜不自勝,掏出手機就開始撥打電話,一邊撥著號,一邊又小心的問道:「您不問問價格么?雖說整體情況差不多,價格上還是有些差距的。」
「不著急,你先打電話吧,打完再告訴我價格。」
中介很快搞定了兩個電話,他們主管一聽,自然沒意見,表示把孩子送回家就過來,估計兩個小時內能到。而那個房東老太太正好在房子附近遛彎,現在就能過去。
跟石磊說明了情況之後,中介又說:「我還是給您說說價格吧。現在我們要先去看的這套房子,面積稍微大一點兒,五十六平,租金呢,房東的要求是六千五一個月,一年一交,押金是半年的租金。不過我個人覺得這個可以談,畢竟租房誰也沒有一交就半年押金的,她這房子本來租金就比較高。三個月押金,應該能談下來。房租呢,也略微偏高了一點點,合理的價位在六千二附近,這個也可以談。只是一年一交對方咬的比較死,估計有些困難。」
石磊點了點頭,說:「這個問題都不是太大,另外一套的情況呢?」
「那一套由於房東是全權授權給我們處理的,租金價格我們也是嚴格按照市場當下的環境為房東制定的,他比較信任我們,所以是五千八一個月。押金他要求最低押兩個月,最好能三個月,畢竟這套房子他當初重新裝修也花了不少錢,還一天都沒住過,包括傢具家電都是全新的,他也比較擔心會有損壞。房租半年一交就可以了,如果願意一年一交更好。」
石磊表示有數了,說:「那我們就先去看房吧,其他的比較過後再說。」
兩套房子都在校門口這條街的路口,距離吳大的宿舍區校門只有三四百米,走路五分鐘就到。
房東老太太已經在一樓大廳等著了,看到中介帶著石磊過來,第一句話就是埋怨:「怎麼搞這麼半天,我都等了你十幾分鐘了。」
中介陪著笑臉說:「我們走過來也需要時間,您多擔待。」
老太太哼了一聲,轉身朝著電梯走去,一邊走一邊說:「我跟你說,我把房子放在你們中介出租,那是為你們賺錢。你看我房子六千多一個月,你們光提成就能拿到三千多,你們應該多盡心才是。這房子放在你們手裡都半個月了,你都沒幫我租出去,看房倒是看了兩次。今天這個到底靠不靠譜?別又讓我白跑一趟。還害得我在這裡等了你們十幾分鐘。」
中介一路陪著笑,石磊卻是皺起了眉頭,之前就覺得這家的房東可能比較難相處,不過想到一交一年房租,也就第二年交房租的時候需要見一面,也就無所謂了。可沒想到,這個老太太這麼難說話。
而且,哪有十幾分鐘?中介打電話的時候石磊看了時間,十點三十一分,現在也不過十點三十九分,八分鐘而已,從中介走過來都需要五六分鐘了。
當然石磊也不至於去說什麼,只是跟著上了樓。
樓層還不錯,二十多層,這幢樓最高三十八層,基本屬於中高的位置,算是高層住宅比較黃金的樓層了。
房子離電梯距離也合適,不會太近,也就不會受到電梯進出的吵鬧,又不靠邊,戶外的聲音也就只有窗戶的方向能傳進來。整體而言,石磊對房子的位置還是比較滿意的。
老太太不斷的絮叨著,打開了房門,回頭瞪著眼說:「你們帶了鞋套沒有,沒帶的話就在外邊看看吧,脫了鞋我怕你們年輕人火氣大腳臭。」
石磊的眉頭皺的越緊了,如果不是看到中介一直陪著笑臉想要促成這筆交易的話,他真想拂袖就走。
好在中介肯定都是隨身帶著全新鞋套的,給了石磊一雙,低聲說了句抱歉,兩人跟著老太太進了屋。
跟照片上沒什麼區別,房子的確保持的不錯,如果不是中介透露,石磊也不太看得出有住過人的痕迹。看來那個老外在屋裡呆的時間比較少,也就是回來睡個覺而已。
老太太此時上下打量著石磊,冷不丁問道:「你是幹什麼的?知道我這房子多少錢一個月么?」
石磊勉強一笑,說:「中介都跟我說過了。」越過老太太,石磊打開洗手間的門,想看看洗手間里的狀況。
「我跟你說哦,小夥子,我這房子可是花了大錢裝修的,之前住的是個老外你知道吧?老外素質可高了,如果不是那個老外要住,我怎麼也不會花那麼多錢重新裝修的。這裡頭的傢具家電,都是新買的,電器全部都是飛利浦,價格很高的。你如果租我的房子啊,一定要愛惜,要是把傢具家電搞得有划痕什麼的,我可是要扣你押金的嘞。」
石磊回頭看了老太太一眼,實在懶得理她。
老太太還在說:「對了,剛才問你是做什麼的,你還沒有告訴我。」
「這個不重要吧,簽合同的時候自然會說明。我先看看房,好么?」石磊不卑不亢,心裡卻已經對這個房東很不滿了。
「小夥子長的倒是眉清目秀的,怎麼說話這麼夾生啊,我問問你怎麼了?你要租我的房子,我當然要搞清楚你是幹什麼的。萬一你在我房子里搞些亂七八糟的花頭,那可是不行的。我這房子,以前可是老外住的,人家素質可高了,住了一年,從來不在房子里搞亂七八糟的名堂,我這裝修又那麼好,當然要多問問。」
石磊已經有些煩了,直接回了一句:「那他還不是違約提前走了?也沒看出素質多高。素質真那麼高,就把三年租金都付給你,房子隨便空著不得了?」
老太太被這一句噎的說不話來了。