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078.買房

  清晨,霞光以刁鑽的角度映入城區,一陣微風拂過,掀開了黑白相冊的又一頁。


  郭永坤特地起了個大早,趁著某隻小懶豬還沒挪窩,撒開腳丫子逃離家門。


  沒辦法,昨晚被纏著實在無計可施,答應小妹今天帶她去玩,可實際上他哪裏有時間?

  今天得去看房子。


  而且這事暫時還不好讓家人知道,否則挨頓罵不要緊,房子肯定買不成,自己的古玩大計和收藏夢也無法實現。


  依舊是街口的早餐鋪。


  郭永坤要了一份三鮮豆皮和豆漿,正準備出門蹲屋簷的時候,有位大爺熱情招呼道:“誒,小夥子,來這邊坐吧,我們吃完了。”


  搞得他都有點小感動。


  毫無疑問經過上次的事情後,他已經成了這家店鋪的紅人了。


  道了聲謝後,索性郭永坤也就坐了過去,又要了半份牛肉粉。


  其實他挺饞這口的,天天吃都不會膩,隻是通常過來沒位子坐,吃粉麵之類的流食不方便。


  早餐吃到一半的時候,約好的人也到了,但人頭不對。


  “咦,你咋來了?”


  郭永坤詫異望向老王,視線主要還是落在他緊緊抱在懷裏的解放袋上。


  老王嘿嘿一笑,湊上前來,咬著耳根子說,“小強說那邊房子有兩套,都挺不錯,我就想過去瞧瞧。你知道的,我家那房子都成危房了,指不定哪天就塌了,不安全。再說,我錢留在手頭也沒用啊。”


  沒毛病。


  郭永坤拍了拍他的肩膀,說了句老王完全摸不透的話,“老王同誌,你是個歐氣的人。”


  “我不慪氣啊!”


  “行了,吃飯吃飯……”


  等吃完早餐後,一行六人就乘公交前往目的地。


  王子強嘚瑟不已,說這房子坤哥你指定能看中。


  也讓郭永坤略有期待。


  眾人在臨江口站下車,再往前走的話,就要掉進長江了。


  所以還是一套江景房嗎?

  郭永坤眼前一亮,這倒是個意外之喜。


  想想就知道,後世河東臨江而建的樓盤,哪個不是三四萬每平的均價打底?

  當然,這裏現在肯定還未開發,隻是一個村,就叫臨江口村。


  沿著村口的黃泥路走進,這個村的房子有一個特點——全是豪宅!

  就是戶型很大、獨門獨院的那種,而且間隙也大,與郭永坤所在的街道見縫插針的房屋格局迥然不同。


  這越發讓他有了期待。


  “坤哥,這個村可不簡單,都是一些膽大包天,投機倒把的家夥……”


  一路走過,王子強還不忘科普一下,郭永坤聽著也有些了然。


  正所謂靠山吃山靠水吃水,住在長江邊上,儼然就是背靠一座集寶盆。


  不說別的,單說一項資源,沙子。


  那簡直就是工業萬金油,冶煉要用到,造玻璃什麽的也要用到。至於建築業,就更不用提。


  而這個年代又缺乏管理,隻要膽子夠肥,不怕發不了財,河東頂先的一撥百萬富翁,大抵就是沙老板。


  “就是惡人太多,所以這個村外人想住進來,幾乎不可能……”


  郭永坤嗬嗬一笑,王子強不說他也能猜到一些,其實歸根結底還是不想與旁人分食蛋糕罷了。


  人之常情,倒也不足為奇。


  不過,這樣就正合他的心意。


  “就這了。”王子強指著身前的一排兩間大屋說。


  郭永坤定眼一瞧,不算古屋,卻是仿古的造型,碧瓦朱甍、飛簷翹角,房屋主體結構是木料,院牆則是用河石混合水泥砌成,呈現出不規則的網格狀,既美觀又耐用。


  就它了!

  他一眼就瞧中,裏麵都不帶看的,也難怪王子強幾人一副自信滿滿的模樣。


  “這麽說兩間都賣?”


  “是啊。”王子強點頭道:“倆兄弟的,所以才建在一起,據說要搬去南方沿海那邊,估計有什麽其他營生吧。”


  南方沿海?


  郭永坤眯眼一笑,倒是聰明人啊,此時手上如果有一坨子,再去南方折騰一把,很容易在未來的十年或二十年後,成就億萬豪門。


  當然,首先路子得折騰對。


  南方那幾座城市裏同樣埋葬了無數人的屍骨和夢想。


  “走,會會人去。”


  所以說老王很歐氣啊,他要不過來,這兩套房子郭永坤肯定給它全薅了。


  屋主顯然已經等候多時,都在一個院子裏,毫無疑問的確是倆兄弟,皆是四十左右的年紀,五大三粗,模樣能有六七分相似。


  “金蘭啊,倒點茶出來!”


  倆人極為熱情,一邊招呼郭永坤幾人在院裏的石頭桌前落座,一邊喚裏麵的婆娘端茶倒水。


  郭永坤倒也不急,一邊品著茶水,一邊打量著院子。


  很開闊,能有百來平方,地麵上還鋪滿了鵝卵石。畢竟唾手可得的東西,不算稀奇。


  他們現在坐在進門的左側,這裏用竹子架起一個棚子,上麵纏繞著長勢很旺的葡萄藤,底下就是一張打磨圓滑的花崗岩石桌,還配有四個石凳。


  中間正對屋門的是一片空闊地帶,再往右,沿牆邊用河石壘了一條花壇,裏麵種著賴活的杜鵑、菊花等植被。


  往後些有一口水井,上麵架著一隻帶大扳手的機械打水器,旁邊還有用磚石砌成的水槽。


  幾乎挑不出毛病。


  屋主雖然看起來五大三粗,但無疑是個懂得生活的人。


  “幾位小兄弟,你們仔細瞅瞅,不是我吹,就我們哥倆這房子,整個河東都少有……”


  這話確實不算吹牛,郭永坤心知肚明,這樣的房子也就在邊邊角角的地方,市中心不可能有。


  林紅道家的房子夠氣派吧,但占地僅有這裏一間屋的一半,而且遠沒有這麽寧靜。


  這房子用來養老最合適不過,符合郭永坤的心理期望。


  當然,想是這樣想,但臉上他肯定不會表露出來,甚至時不時地蹙蹙眉。


  倆兄弟已經搞清他就是拍板的人,一直留意他的表情變化,見狀又說,“要不去屋裏看看,屋裏也很體麵的。”


  隨即,一行人便踱步進屋。


  房子雖隻有一層,但占地著實不小,能有兩百多個平方,居中是一間堂屋,兩側各分布著兩間大房,堂屋後麵還有廚房,後門也能開,外麵的院子雖沒有前麵大,但也有兩三分地,種著瓜果和蔬菜,旁邊還有廁所。


  屋裏由於全是木質解構,看起來頗具古韻,房梁上甚至雕有祥雲圖案,用紅漆描繪,顯然花了心思。


  家具也一應俱全,都是上好的木料打製,而且木匠的手藝確實沒話說。


  “房子看起來雖然還行,但離江邊這麽近,全是木頭造的,以後容易腐啊!”


  “那不會!”屋主趕緊解釋,“我們用都是上好的杉木,賴腐的很,人家造船就用這個,而且白蟻都蛀不掉!”


  這一點,郭永坤當然曉得,但他這不是故意找茬麽?


  “但說到底還是木頭啊,肯定比不了磚房結實。”


  他完全無視木房冬暖夏涼的好處,咬準了房子不夠結實這一點。


  “唉,要早知道你們看不中,我就不讓你們過來了,外麵想買房的人大把。行了小兄弟,咱們去外麵談吧。”


  我信你才有鬼!


  住房改革雖然已經開始,但這年頭其實走得很艱難,各地區為了響應上麵號召,放開了政策,甚至搞出一些公售房,但幾乎沒人會買。


  至於原因很簡單,根本犯不著嘛,政府分的福利房難道不香?


  除了沒有產權外,跟自家的也什麽兩樣,何必要背負一身債務去買房子?

  於是房改開始走了彎路,搞起貼補售房。


  這倒是挺香的,可惜普通老百姓根本沒機會染指,全被單位領導們弄去了,80年代一小撮人占有數套住房的例子屢見不鮮。


  搞得民憤極大,而單位和政府又麵臨不堪重負的貼補壓力,所以此次房改最後是以失敗告終的。


  中國房地產想要真正崛起,得等到1989年,國家大幅提高公房租金,並將過去的分房福利逐步轉化為貨幣工資,也就是說不再給單位職工分房。


  那就完全沒轍了,必須得買。


  “你們想要什麽價格?”院子裏,眾人圍坐在石桌旁,郭永坤看似漫不經心地問。


  倆兄弟相視一望,顯然早就商量好了,大佬伸手將大拇指和食指捏在一起,比出一個後世的愛心,然後再將兩隻伸開。


  那郭永坤也就懂了,不禁嗬嗬一笑,倒還真敢報。


  “那你告訴我,這房子憑什麽值9800,不過也就兩百多平的樣子,還是木頭造的,比磚石要便宜一大截,你一個平方想賣四十五塊嗎?那我為什麽不去市中心買公售房?”


  這年頭哪怕在城市裏,這種邊角的土地也不值錢,剛剛解決溫飽的人們也沒空品味臨江而住的雅致,他們更擔心的是夏季的江水會不會漫上來。


  倆兄弟頓時語塞,半晌後,老大梗著脖子道:“可公售房更貴啊!”


  “但人家貴有貴的道理啊,地段好,手續全,交通便利,安全性高!我買你的房子,要是不圖便宜,還圖啥?”


  沒毛病。


  “那……你說多少?”


  “5000,不能再多了。”


  這位也是個狠人,橫刀就是一斬。


  “5000?你開玩笑吧小兄弟,5000我們連本都回不了!”老大瞪著眼珠子說。


  老二也幫腔道:“就是,不說別的,喏,這口水井我們都花了好幾百打的!”


  郭永坤自然知道這個價格略低,他剛才那話隻提房子,卻沒提院子,房子雖然是木頭造的,但院子裏砌牆和鋪鵝卵石所用的水泥顯然不少,所以才說是豪宅。


  隻是……誰還規定做買賣不準討價還價了?

  “就5000。”


  “那不行。”


  “不行就算了。”郭永坤說著,已經站起身來。


  這雖然是一種很低劣的招數,但往往十分奏效。


  老王幾人也一樣,準備跟著他離開。


  倆兄弟表情陰晴不定,直到他們快要走出院門時……


  “一口價,8800,行就行,不行就算了!”


  “5800,愛賣不賣。”


  “……7800,不要你走!”


  不要我走?


  嗯,我也沒想走啊。

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