923.第923章 接手處理
聽到李思軍介紹的情況，林岩無奈地搖搖頭。
按照這種情況，簡直是傻啊！
三千萬港幣的裝修投下去，竟然沒有合同約束。
一旦房東撕毀合同，這筆巨款簡直等於打水漂。
果然是崽賣爺田不心疼。
2000年的時候，大家的工資都很低，林岩享受副處級待遇，工資剛剛過千。
三千萬港幣，絕對是一筆巨額資產了。
多虧是國有資產，如果是個人的本錢，簽了這樣的狗血合同，撞牆的心都有，李思軍也沒有心情在這裡開會了。
林岩掃了一眼李思軍，不動聲色地說道：「李主任，我只想問一句。
按照合同，如果房東毀約，他們有什麼責任？」
李思軍打開文件夾，從裡面拿出一份文件，照本宣科地念道：「在合同存續期間，甲方對乙方的經營活動，給以全力支持，不得隨意提前終止合同……」
念到這裡，李思軍停了下來。
林岩微微一皺眉頭，催促道：「就這些？」
李思軍點點頭，說道：「這個條款就這些。
當時簽合同的時候，房東說的好好的，讓我們放心經營。
只要房租每年遞增百分之五，我們願意用多久就用多久，根本沒有提毀約的事情……」
說著，李思軍從文件夾里把合同拿出來，推給了林岩。
林岩接過合同掃了一眼，只有薄薄的兩頁紙。
最多的條款，都是關於房租的約定，至於違約問題，只是非常模糊地提了一句：不得隨意提前終止合同。
至於一旦終止合同，根本沒有任何違約賠償，更別說裝修賠償的事情了！
這樣的一份合約，不要說堂堂一級駐外機構，即便是普通老百姓，也可以看出是漏洞百出。
林岩已經了解到，駐港辦聘有常年法律顧問。
大學的時候，林岩輔修過法律。
這樣的一份合同，如果法律顧問介入了，可以去****了。
林岩原本想說，誰負責簽的合同，讓誰去處理。
不過，林岩自然能夠意識到，作為駐港辦的老大，李思軍肯定難辭其咎。
初來咋到，馬上讓一把手難堪，顯然不是明智之舉。
考慮了一下，林岩最終還是沒有說的太直白。
「李主任，對於房東的撕毀合約，我們駐港辦有什麼要求？」
林岩心平氣和地說道。
李思軍咳了一下，清了清嗓子，鄭重地說道：「我們的要求很簡單，有兩個條件，讓他們二選一。
其一，不得撕毀合同，合同正常履行。
其二，如果他們強項毀約，必須按照實際價值，賠償我們的裝修費用……」
林岩不屑地一笑，揚了揚手中的合同，正色說道：「李主任，按照合同條款，我們可以說沒有一點優勢。
如果房東兩條都不接受，一意孤行要撕毀合同，我們怎麼辦？
準備給他們打官司，還是給他們打架？」
這樣的問題，如果放在民間，最後也只有誰的拳頭硬，誰能沾光。
李思軍一本正經地說道：「林主任，對於這樣的工作，我們都沒有經驗，也不知道應該採取什麼措施。
好在，林主任來了，就有林主任全權處理。
我們來個先禮後兵。
如果房東敬酒不吃吃罰酒，我們只好給他們打官司……
林主任，這個事情關乎我們駐港辦的名聲，你千萬不要讓大家失望啊。」
林岩皺了一下眉頭。
很顯然，這個工作非常棘手。
考慮了一下，林岩沒有拒絕。
畢竟，這樣的事情，發生在林岩過來之前，無論如何都沒有責任。
通過自己的工作，如果能夠將這個事情圓滿解決，自然是一項政績，馬上就可以樹立威信。
即便最後不能解決，林岩也沒有什麼擔心，大不了誰簽的字誰負責。
林岩正色說道：「李主任，我可以接手這個工作。
不過，我有一個要求，你給我派個助手，最好是當初經辦這個事情的……」
聽到林岩提出的條件，李思軍皮笑肉不笑地說道：「李主任，駐港辦的這個項目，原本有辦公室副主任李永存負責。
只是，李永存不久前腦血栓發作，至今還在醫院裡治療。
按照醫生的說法，即便是出院之後，李永存的生活也不能自理了。
秦燕接替的，就是李永存的位子。
這個合同顯然是有瑕疵的，只是，這樣的情況下，再讓李永存負責，顯然不太人道。
所以啊，我們大家只好給李永存擦屁股了……
按照分工，秦燕現在負責這個項目，讓秦燕協助你工作吧……」
沒用林岩詢問，李思軍主動把簽約的人給拋出來了。
這麼一大筆國有資產，眼看就要受到損失，怪不得李思軍這麼淡定。
李永存現在已經成了半個廢人，自然一切責任都可以往他身上推。
林岩鄭重地說道：「李主任，既然這樣，我就先接手這個工作。
不過，我有言在先，對於這個項目，我們在法律上是不佔優勢的，我也沒有把握處理好，只能說先試一試……」
不等林岩說完，李思軍馬上表態：「林主任，你放心去工作，駐港辦不會給你任何壓力，一定全力支持你的工作。」
李思軍又安排了幾項工作，宣布散會。
林岩拿著合同離開了會議室，準備親自到酒樓去了解一下情況。
看著林岩的背影，財務科長趙永亮走到李思軍跟前，壓低了聲音，不無擔憂地說道：「李主任，讓這個傢伙參與進來，不是太好吧。」
李思軍詭異地一笑，說道：「怎麼不好，我現在需要的就是一個替罪羊。
這個小子性格剛烈火爆，正好讓他與那些港農去玩玩。
一旦玩砸了，黑鍋就有他背了……
想在駐港辦站穩腳，沒有這麼容易，老子能玩死他！」
聽到李思軍這麼一說，趙永亮伸了一下大拇指，媚笑著討好道：「高！還是李主任棋高一著，我們就等著看這個小子的笑話。」
作為李思軍的鐵杆心腹，趙永亮自然清楚，李思軍對林岩絕對恨的咬牙切齒。
孫保國是李思軍的外甥，竟然被林岩給送進了監獄里，讓陽城市委書記孫東很是沒有面子。
如果李思軍能夠把林岩給收拾掉，不僅可以給孫保國報仇，更可以給孫東出一口怨氣，肯定能夠讓孫東刮目相看。
秦燕昨天晚上發生藥物過敏，差點丟掉性命。
雖然已經沒有了什麼大礙，秦燕暫時還沒有出院，仍然在醫院裡進行觀察。
林岩初來咋到，對這裡的情況不熟悉，一個人顯然不方便進行工作。
按照李思軍的安排，讓秦燕協助林岩工作。
只是，秦燕還在醫院裡，林岩只好自己先去摸摸底。
離開駐港辦，林岩考慮了一下，沒有直接去酒樓，而是買了一束鮮花，先去醫院去看望秦燕。
在駐港辦，林岩沒有任何根基，對裡面的情況一抹黑。
體制內的工作，派系和站隊是最重要的。
如果對單位的小團體不清楚，絕對是非常危險的。
林岩剛到駐港辦，對裡面的派系根本不了解。
這樣的情況，顯然不利於工作。
有了昨天晚上的事情，林岩救了秦燕一命，對秦燕畢有恩。
人心都是肉長的。
而且，小道士精通相術，更是能夠看的出來，這個女人對他沒有什麼惡意。
如果說反感，林岩也只是反感秦燕的勾引。
林岩計劃著，借著這個有利條件，從秦燕那裡，應該能夠獲得一些有用的信息。
看到林岩拿著鮮花來看望自己，秦燕非常感動。
當然，秦燕心裡更是充滿了愧疚。
秦燕當然清楚，林岩剛到駐港辦，李思軍就給林岩挖坑設套，林岩將來的日子肯定不會好過。
只是，秦燕畢竟現在受制於李思軍，又無法直說。
「林主任，謝謝你來看我……」
秦燕動情地說道。
林岩淡然一笑，心平氣和地說道：「秦主任，你不用客氣，我也是順路。
李主任給我一個任務，讓我出面負責處理嶺南酒樓的事情，有你給我做助手。
我準備去酒樓了解一下情況，正好從這裡路過，順便來看看你……
對於駐港辦的工作，我是一抹黑，準備向你諮詢一下。
尤其是這個嶺南酒樓的事情，怎麼感覺這麼彆扭啊。」
「李思軍讓你處理酒樓的事情？」
秦燕驚訝地問道。
對於嶺南酒樓，秦燕雖然不清楚其中到底有什麼貓膩，不過，秦燕還是能夠意識到，其中的水很深。
這個項目是李永存負責的，然而，酒樓剛剛裝修完畢，還沒有驗收，李永存就得了腦血栓，成了半個廢人。
在秦燕的意識當中，李永存以前身體很棒，從來沒有聽說他有過腦血管疾病，竟然突然得了腦血栓，讓大家很是驚奇。
更不可思議的，酒樓剛剛裝修完畢，還沒有開業，房東突然撕毀合約，讓酒樓搬遷。
幾千萬的東西都貼上去了，怎麼搬遷？
讓林岩出面負責這個工作，秦燕不知道李思軍什麼目的。
不過，憑著自己的敏感，絕對不是一件好事。
「林主任，說句實話，對於酒樓的事情，我也不了解。
李思軍對項目抓的很緊，不會讓人亂插手的……
這樣吧，我陪你去酒樓看看，了解一下第一手資料。」
說著，秦燕就要爬起來。
林岩連忙擺手，誠摯地說道：「秦主任，你身體還沒有恢復，千萬不要亂動，好好休息。
酒樓那邊的事情，我自己過去看看就可以了。
等你正式出院之後，我們在一起工作……」
秦燕倔強地一笑，說道：「林主任，請你放心，我對自己最關心。
自己的情況自己清楚，如果身體不行，我才不會勉強呢。
不就是過敏嘛，早就好了。
一個人在這裡躺著，真是難受死了，遠不如馬上開始工作。
再說了，有你林主任陪著，我怕什麼？
萬一有什麼不好，你把我送到醫院就行了……」
說著，秦燕禁不住有些想入非非。
秦燕非常清楚，自己昨天發病的時候，發生在衛生間里。
當時，自己正在洗澡。
很顯然，林岩過去救人，肯定已經看到了她的一切。
一看秦燕堅持要去，林岩也沒有強力勸阻。
過敏這種病症，只要控制住了，馬上就會除根，養不養都無所謂。
離開醫院之後，林岩與秦燕一起，到了嶺南酒樓。
駐港辦準備經營的這家酒樓，位於港島的中環路上，位置還是不錯的。
看到秦燕和林岩到了，一位精幹的小伙迎了過來。
「秦主任，熱烈歡迎你蒞臨視察工作……」
小夥子嬉皮笑臉地說道。
很顯然，秦燕接手這個工作之後，這裡的人已經對他很熟了。
「李經理呢，讓他出來迎接，駐港辦林主任來了……」
秦燕寒著臉，直接給小夥子下達了指令。
「林主任？」
小夥子狐疑地上下打量了林岩兩眼，有點拿捏不準。
按照年齡來看，林岩甚至還沒有這個小夥子顯大，怎麼就成了駐港辦的主任了？
不過，林岩儘管很年輕，還是很有氣場的。
林岩腋下夾著文件包，漫不經心地觀察著周邊的情況，根本不正眼看小夥子一眼，很有大領導的氣度。
小夥子只是心裡狐疑，卻沒有敢表現出來。
「秦主任，請你稍等，我馬上去叫李經理……」
小夥子答應一聲，連忙進了酒樓。
「李經理叫李思功，是李思軍的堂弟，負責經營嶺南酒樓……」
秦燕輕聲介紹道。
林岩微微點頭，從自己了解的這些信息來看，整個駐港辦裡面，李思軍的人脈盤根錯節。
林岩站在酒樓門口，仔細觀察了一下。
酒樓還沒有開業，裝修的雖然富麗堂皇，卻顯得很俗氣，沒有一點格調品味。
很顯然，這樣的裝修風格，肯定不是出自大公司之手。
不大一會，在小夥子的引領下，從裡面出來了一個中年人。
「林主任、秦主任，實在不好意思，有失遠迎啊……」
中年人一邊往外走，一邊皮笑肉不笑地寒暄道。
看清中年人的形象，林岩輕輕一咧嘴。
果然不愧是李思軍是堂弟，血緣關係還真明顯。
李思功也是五短身材，標誌性的大禿頭。
在林岩前來酒樓的路上，李思軍已經給堂弟打了電話，林岩馬上就要過去。
李思軍特別安排堂弟，一定要對林岩客客氣氣的，絕對不能賣他的牌子。
見到林岩之後，一定要多訴苦，控告房東的蠻不講理，最好激起林岩的憤怒。
李思功上前要給秦燕握手，被秦燕毫不客氣地拒絕了。
「李經理，既然你已經知道林主任的身份，我就不用給你介紹了。
從現在開始，林主任負責處理酒樓的善後事宜，你們酒樓這邊全力協助……」
秦燕正色說道。
「那是，那是，一定的！
請林主任放心，我們一定協助領導做好工作，盡最大努力為國家挽回損失……
林主任、秦主任，裡面請，我給兩位領導彙報一下工作……」
李思功做出一副非常謙恭的模樣。
一邊寒暄，李思功上前給林岩握手。
林岩只好象徵性地與李思功握了一下，正色說道：「李經理，我今天過來，就是準備向你了解一下情況。」
在李思功的引領下，林岩和秦燕一起，到了總經理辦公室。
總經理辦公室裝修的更是富麗堂皇，不過，同樣是俗不可耐。
林岩走進總經理辦公室的時候，一位性感的女孩正在裡面對鏡補妝。
看到女孩還沒有離開，李思功頓時一皺眉頭，連忙給女孩使眼色，示意她趕快走。
小夥子通報情況的時候，李思功正與女孩纏綿。
李思功跑出來迎接林岩，讓女孩趕緊離開，免得讓林岩看出什麼破綻。
只是，女孩的動作很慢，讓李思功非常不滿。
「小麗，我這裡來客人了，趕快給領導上水果……」
李思功不無威嚴地說道。
女孩上下打量林岩幾眼，這才扭動著性感的腰肢，離開了總經理辦公室。
林岩輕輕一撇嘴，根本不用多說，這個李思功與他堂哥一樣，都是好色之徒。
「林主任、秦主任，請坐……」
李思功媚笑道。
林岩沒有客氣，大馬金刀地往沙發上一坐，鄭重地問道：「李經理，你給我介紹一下情況。
酒店剛剛裝修好，還沒有進行營業，房東為什麼要撕毀合約？」
李思功顯得非常氣憤地說道：「林主任，這些港農太不是東西了，一個個都是見錢眼開，沒有一點信譽。
這個酒樓原本是一家西餐廳，是房東自己經營的。
由於經營不善，最終倒閉關門走人。
我們接手這個酒樓的時候，這裡已經停業了幾個月，根本沒有什麼人氣。
簽訂合同之後，我們開始對酒樓進行裝修，準備經營嶺南特色美食。
了解到我們的經營方向，或許是房東受到啟發，認為我們這麼干，肯定是前途一片光明。
他們肯定動心了，見利忘義，準備拆我們的後台，他們自己出面來干……」
聽到李思功的控訴，林岩微微一皺眉頭。
酒樓裝修成這個樣，俗不可耐，前途未卜，房東會嫉妒的撕毀合約？