第030章 這棟最大的多少錢？
正文 第030章 這棟最大的多少錢？
搞定了李雲清這個「怨婦」之後，凌少南終於鬆了一口氣，開始在股票交易軟體上操作了起來。
股指跟股票有很大的不同。對於一隻股票而言，將其出售兌換成現金是一件很麻煩的事情，如果拋得太快，大量的股票投入市場必然會影響股票價格，甚至讓散戶們對這隻股票失去信心，造成災難性的崩盤，對誰都沒有好處；而如果拋得太慢，在股票價格隨時有可能產生波動的情況下又很可能出現意外情況，使得出售的價格跟自己的預期相差太遠。
甚至於，當某隻股票的價格出現大幅度下跌后買家就會驟減，使得持有股票的那些人根本賣不出去，只能被迫拿在手裡看著自己的財富持續縮水卻一點辦法都沒有，這就是所謂的「套牢」。
而股指則不一樣，這種東西相當於一種特殊的方式，賭的就是某一隻股票就接下來一段時間的漲跌情況，有人做空就有人做多，資金也是在他們之間轉手，並不進入到股票市場之中。所以，買賣股指的周期一般都很短，而且立竿見影，只有股票價格一有變動，被當做賭注的資金就會立刻進行相應的流動，幾乎沒有時間延遲。
所以，當李雲清算出凌少南在這場盛宴中的收益時，那些錢實際上都已經到了他的戶頭上，只要把做空的單子拋掉之後立刻就可以轉到銀行賬戶之中，可謂方便快捷得很。
「嗯，一億兩千萬，也還算不錯了。這樣，留下八千萬在戶頭裡，其他的錢打到另一張卡上吧，剛好過段時間我準備開家店，這些錢應該夠用了。」略微斟酌了一下，凌少南對李雲清說道。他平時懶得管這些瑣碎的事情，基本上都是李雲清幫他辦的。
「四千多萬？少南，你開什麼店要用這麼多錢？」聽凌少南這麼說，李雲清的眉頭不禁微微皺了起來，在他原來的想法中，就算加上買別墅的錢，兩千多萬也足足有餘了。畢竟，95年的時候人民幣還沒有貶值到十幾年後的地步，四千多萬的購買力要高了兩倍都不止，這些錢別說開一家店，就算開一家頗有規模的公司都足夠了！
「呵呵，既然要開就不要那麼小家子氣嘛！李哥還記得前段時間我們在滬市各大娛樂場所到處參觀的事情吧？我準備開一家酒吧和ktv一體的娛樂，加上購買場地，置辦東西之類的，也差不多要這個數。」
「連場地你都打算買下來？這個好像沒什麼必要吧？據我所知，滬市絕大部分店鋪都是租用的場地，只有那些極具實力的大型集團公司才會買地自建或者直接買下某些樓層。少南，這些錢如果省下來放在股市中，以你的實力它們可遠遠比拿去買房子划算啊！」李雲清還是不太能夠理解凌少南的打算，在他看來，拿能夠迅速增長的資金換成沒有任何實際意義的地皮對凌少南來說是件得不償失的事情。
對於李雲清的疑問，凌少南只是一笑，並沒有過多的解釋什麼。實際上，他之所以決定如此做有兩個原因：其一，他知道滬市的低價在幾年後漲得有多瘋狂，直接成倍成倍地往上翻！那種速度雖然比他在股市中撈錢要慢一些，但也絕對稱得上是暴利了！
其二，凌少南很清楚自己這家店開起來後會有多大的利潤，那將是引領白領和大學生這兩大消費階層的標杆！在這樣的情況下，很容易就會引起一些人的覬覦，如果這個時候還租用別人場地的話，很難說房主會不會在別人的威逼利誘之下撕毀合同，將自己一腳踢出去，那樣損失可就大了。
看凌少南的態度堅決，李雲清雖然不能理解，但也無法可想，只好按照他的吩咐去做了。雖然兩人平時相處時跟朋友一樣，但實際上李雲清卻是處於完全的弱勢，當凌少南決定一件事情的時候，他基本上只有老實執行的份兒。
…………
第二天，也就是30號一大早，杜少彥和於少玲兩人就早早地趕了過來，準備開始一天的大採購活動。
因為杜少彥已經提前打過招呼的緣故，出於同事之誼，並看在有可能拿到的巨額提成的面子上，盈邦地產負責南華小區的項目經理也早早地趕到了小區物業處（因為只有少量別墅沒有賣出去的緣故，南華小區已經取消的專門的銷售中心，把相關的工作轉移到了物業處）。所以，當凌少南四人一路說說笑笑地走過來的時候，遠遠就看到一個三十多歲的胖子已經等在了門口。
「哈哈，少彥老弟，於小姐早上好啊！這兩位想必就是你跟我提起過的兩個兄弟了吧？果然是人中龍鳳，年輕俊傑啊！」一看到凌少南幾人的身影，正站在物業處門口左張右望的胖子立刻眼睛一亮，哈哈大笑著迎了上來，走到杜少彥身邊時，還伸出一隻胖手在他肩膀上狠狠地拍了兩下，做出一副極其熟絡的樣子。
「呵呵，王經理來得好早啊！我給你們介紹一下，少玲你是認識的，這兩個是我弟弟衛少名和凌少南，少名，少南，這位就是我們公司負責南華小區項目的……」杜少彥呵呵笑著跟胖子打過招呼后又為雙方介紹道。
不過，他的話還沒有說完，那王經理已經狀似不悅地打斷了他：「我說少彥老弟，你這麼叫可就見外了，什麼經理不經理的，以咱們的關係用得著這麼客氣嗎？你是不是要老哥也叫你一聲『杜經理』才滿意啊？」說到這裡，他又轉頭對衛少名和凌少南說道：「兩位老弟，胖子痴長几歲，占你們個便宜，叫我一聲『王哥』，或者『王胖子』就成了！」
生意場上的人物，對於如何拉近關係自然是得心應手的，幾句話之間就已經稱兄道弟了起來。對此，凌少南豪少名自然沒有必要去駁他這個面子，當下都含笑點了點頭，叫了一聲「王哥好」，算是打過了招呼。
「啊！你看看我，這光顧著聊天，倒把各位晾在了外面，真是失禮！來來來，各位請進！」又跟杜少彥嬉笑了幾句，王胖子突然把腦門一拍，很是懊惱地自責道，說完后立刻轉身推開身後物業處的大門，向幾人做了一個請進的手勢。凌少南幾人當然不會客氣，互相看了看後由杜少彥帶頭魚貫走了進去。
進入物業處的大廳后，王胖子一邊引領著幾人走向一角的沙發，一邊招呼著物業處的工作人員去泡茶，忙得不亦樂乎。不過，杜少彥卻揮手阻止了他：「王哥不用這麼客氣，今天是周末，在這個時候打擾你我本來就已經很不好意思了，怎麼還能讓你這麼麻煩呢？這樣吧，我們抓緊時間看一下房子，早點定下來也好讓王哥你早點回去休息，你看這樣可好？」
「好！少彥老弟果然爽快，既然這樣，我們就趕緊看房子吧。那個，小劉，你過來一下！」王胖子眼睛一亮，一隻肥厚的手掌興奮地往大腿上一拍，然後引領著凌少南幾人一起走到了大廳正中一座巨大的模型旁邊。
「幾位，我們南華小區距離滬市市中心只有十五公里，大約二十分鐘車程，交通便利，往來方便，整個小區總佔地面積為兩百三十公頃，綠化良好，景色優美，在綠林清水環繞**建有獨棟別墅一百一十六棟，這其中已經售出的有一百零五棟，另外十一棟分別是……」
如果賣出一棟別墅的話，這裡兼職銷售的物業人員也有一定的提成，所以那個叫做「小劉」的年輕人在小跑過來后立刻抖擻起了精神，一棟接一棟地為凌少南幾人詳細介紹了起來，從房間布局，到小區的配套設施，林林總總，不一而足。
買別墅這樣的事情於少玲幾人都是第一次經歷，因此他們對小劉的講解和王胖子不時的補充都聽得津津有味，興趣盎然，就算是在盈邦地產工作，接觸類似事情不少的杜少彥也是如此。畢竟，他以前都是站在銷售方的角度，作為客戶聽別人講解也還是第一次。
不過，凌少南對此就提不起什麼興趣了，在他看來，這些別墅的信息從小區模型和相關的資料上都可以看得一目了然，再聽他們介紹就純粹是多此一舉了，除了滿足一下虛榮心之外一點實際作用都沒有。因此，他的心思根本就沒有放在王胖子和小劉兩人的介紹上，在自己圍著模型轉了一圈之後心裡就有了主意，趁著兩人的介紹稍稍停頓的工夫直接張口問道：「這棟最大的別墅多少錢？」
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