第八十八章 籌備農貿公司
把悄悄抱怨未來嫂子占領自己專座的祁琳、祁雯姐妹送到公路上，讓她們兩個自己搭乘公交車回學校後。祁景燾和忙碌一整天，卻神采奕奕的蘇敏騎摩托，跟隨特意等候的石磊一同來到鎮上。
石磊騎著他的五羊摩托在前麵引路，徑直來到鎮上臨近街道集市後方靠山位置，一排有一個大院子的瓦房鋪麵前麵停車。
石頭自己拿出一串鑰匙打開大院的鐵柵門，等祁景燾和蘇敏也停車下來後笑嗬嗬地說道：“嗬嗬嗬，老表、表嫂，這裏是鎮上農具廠原來的門市，前幾年農具廠解散後一直閑著。我想把這裏租下來做我們公司的辦公地點，你們看看行不行。”
蘇敏對祁家表兄弟的稱呼她表嫂已經快麻木了，好奇的走進大院子，打量著這片敞開著大門，前排五間二層瓦麵木房，院內三麵充當倉庫食堂休息間的瓦麵平房，占地二畝多的村鎮街道農具廠門市舊址。
“農具廠的資產現在歸哪裏管？”祁景燾不置可否地說了一句。鎮上這個小農具廠他熟悉的很，他三舅是個木匠，原來就在這個農具廠打農具。農具廠解散後，自己在家接木工活，自己幹。
“歸鎮政-府辦公室統一管。這裏位置有些偏，在鎮子上做生意那些人不好利用，沒人來租用，就一直閑置著。這裏自成一體，獨立、寬敞，離集市也不遠，就在集市後麵一條街。我們做山貨生意，這裏辦公、收貨、倉庫、停車都方便。”石磊指著裏麵的場地和房子說到。
祁景燾看看那些木房還算完好結實的門柱，滿意的笑笑：“嗯，後麵就是老虎山，山腳下還有一片空置的山坡地，坡度很小，以後要擴充出去也方便。不錯，不錯，租金多少？”
“前天我們說起要搞個農貿公司，當天晚上我就找管這事的蒯主任問過，這個大院他們不分開租，完整租用一年兩萬，不算貴。”
“蒯主任？是不是你們一個大隊那個蒯有亮？原來公社農機站的站長，他調鎮政-府辦公室當主任啦？”
石磊笑笑說道：“對，就是蒯有亮。說起來，我還要喊他表大爹呢，他是我爹大舅家的二老表。”
“嗬嗬嗬，轉去轉來還是親戚呢。那你有沒有問問他，這裏賣不賣？”祁景燾笑了。
五區這個壩子太有意思了，三萬來人的一個壩子，自古以來相互通婚，沾親帶故的人實在是太多了。難怪這裏流傳著一句話，五區人之間不能攀親戚，一攀就是。這個蒯主任不但是石磊的表大爹，還是祁正明四姑奶家親孫子呢。從那輩算，兩家也算是遠房親戚。
石磊想想說道：“沒問。不過，聽他說，鎮上正清理原來辦的那些虧損鄉鎮企業，許多資產都轉包或者變買了。鎮上這個農具廠已經停辦多年，也在清理範圍內。”
這兩年不要說鄉鎮企業，國營企業也在搞改革，大批國營集體所有製企業紛紛改製，從國營或集體所有變成私有或股份製。
祁景燾對鎮屬農具廠，這個已經停辦多年，沒任何人員負擔的鄉鎮企業產生了興趣。如果能夠趁這個機會買下農具廠的這些土地和廠房，對他們新成立這家農貿公司是非常有利的。
按照目前改製那些企業的資產評估情況來看，鎮農具廠這些資產也花不了多少錢。按照從老祁那裏了解到的情況，用不了幾年，五區鎮這片位置是建有火車站、經濟技術開發區的中心區域。這些資產買過來，哪怕什麽都不幹，僅僅保有這些土地資產，幾年時間也將資產增加十幾倍，屬於穩賺不賠的固定資產投資。
心思流轉之中，祁景燾笑容滿麵地對石磊說道：“我們做山貨生意，公司地點設在這裏挺不錯的。離213國道線一公裏不到，交通方便，在集市附近也便於收集零散的山貨。農具廠除了這個門市，老虎山後山那邊還有個占地二十畝左右的生產廠區和一片堆木料的場地，離這個門市也不過八九百米，停辦後好像一直閑置著。老表，你盯緊蒯有亮，想辦法把農具廠所屬的土地廠房資產打包拿下來。”
石磊詫異地看著祁景燾：“老表，農具廠廠房、門市、原料貨場加起來差不多二十多畝地，我們買下來用來幹什麽？”
祁景燾沒解釋原因，看著石磊說道：“你不用管用來幹什麽，你就問問蒯有亮多少錢能整體盤下來？”
石磊不解的問道：“用什麽理由？”
“鎮上需要什麽理由，你去問你表大爹就有了。嗬嗬，蒯有亮好像也是我表叔哦。我們準備創辦這個農貿公司好像和農具廠有些聯係，都帶有一個‘農’字哈。”祁景燾有意無意地提點著石磊。
石磊沉思片刻，笑了，“老表，你的意思是，我們以企業轉型的分式去買斷農具廠的資產？”
“現在改製的那些廠，不都是以這樣那樣的理由三文不值二文的轉變成私有企業、合資企業嗎？你看看城裏紅極一時的機床廠、化工廠、化肥廠、標準件廠，還有鎮上的造紙廠、置辦廠，珍珠岩粉廠，農機站、皮革廠、砂石料場，明明效益好好的莫名其妙就改製了，不都快變成股份製私營企業了？鎮上真正虧損的企業，改製的到現在沒幾個有人要，我們接手一個花不了多少錢吧？”祁景燾不緊不慢地地分析著這兩年本地企業改製的狀況。
“鄉鎮上目前的土地價格，如果以辦企業為名征收或者買斷，差不多三萬一畝。農具廠的土地二十畝左右，上麵都是些木房雖然不值錢，但是，不管怎麽算也值六七十萬。老表，我們拿得出這筆錢嗎？”石磊天天在這片區域混也不是白混，對鎮上發生的這些事也是有所了解的。
“嗬嗬嗬，石頭，你先找蒯有亮好好聊聊，說不定會有驚喜的。不行的話，我們也不用急。先租下門市這裏做辦公地點好了，慢慢來。”祁景燾風輕雲淡地說著。
“好，我找蒯主任聊聊再說。老表，我們這家公司叫什麽名稱好？”石磊沒去深入考慮，他現在關心的是即將成立的農貿公司。
石磊屬於那種行動派，這兩天，他已經和幾個要好的同伴商談過這事的可行性，願意跟著他幹的就有十多人。今天中午，祁景燾抽空把他昨天和蘇敏商議的規劃方案和公司章程給他看了，他覺得更應該盡快把這個農貿公司組建起來，趁野生菌子季節迎來個開門紅。
蘇敏一直站在旁邊不動聲色地傾聽聽他們表兄弟的談話，聽到這裏，不由的開口說道：“叫滇中高原農貿有限責任公司好了。”
“嗬嗬嗬，表嫂，為什麽叫這個名？叫高原農貿公司不就行了？”
蘇敏微微一笑，“嗬嗬嗬，石磊表弟，公司成立後，日常簡稱叫高原農貿公司也行，但公司注冊時可不行。根據公司法規定，公司名稱一般有四部分組成：行政區劃+字號+行業特點+組織形式。叫滇中高原農貿有限責任公司，符合公司名稱取名規則。這個公司是你們兩老表合資的私人公司，冠以有限責任公司能體現組織形式。所謂有限責任公司，又稱有限公司，在英美稱為封閉公司或私人公司，它是指根據法律規定的條件成立，由兩個以上股東共同出資，並以其認繳的出資額對公司的經營承擔有限責任，公司是以它的全部資產對其債務承擔責任的企業法人……”