第一百一十章 商城
「那好，我記住了，回去我就查這幾條路的資料，讓人辦理相關手續」劉民社說道：「還有哪些？」
聽劉民社這麼問，王強就知道，肯定是舅舅的投資還有餘額可用，就問道：「剛剛我選的路段的那些商鋪，造價大概在多少錢？」
劉民社看了看藍圖，抬起頭說道：「剛剛所有街道，長度加起來，不到兩公里。街道兩面都建商鋪的話，商鋪的建築總長度大概在四公里左右。按規定，新區所有臨街商鋪，層數不能低於兩層樓。一間商鋪寬約五米，長度二十米，上下的建築面積在二百個平方」
「按當初我與縣委簽訂的合同，每平米造價五百元，四公里總共有大約可以建八百個商鋪，建築面積十六萬平方米，造價大概在八千萬元」陳海鵬接過話頭，說道。
「八千萬，舅舅和父親總共投資一億兩千萬，那不是說還剩四千萬沒有投資的地方。」王強暗暗盤算了一下，暗道：「沒想到錢投的太多了，沒花完。可是扶柳新區稱得上旺鋪的商鋪也就這麼點，別的路段的商鋪雖然幾年後也會升值，但是價值肯定沒有剛剛選擇的位置高」
「陳先生，您前後兩次的總投資在一億兩千萬，還有大概四千萬可用，您看看，還打算投資哪裡的商鋪？一併選好，回去我就安排人給您準備相關證件和手續」劉民社說道。
「王強，你看還有哪裡可以？」陳海鵬看著正在低頭沉思的外甥，問道。
「實在不行，只有接著選別的街道的商鋪了，雖然價值沒有這邊街道的高，十年後價值最少也可以翻五倍」王強盤算道。
王強抬起頭正準備再接著選幾條街道，忽然看到客運站東面的那一大塊空地，微微一愣。
「記得上一世，這裡有一座五層高的商貿樓「兆興商城」，建築面積不大，只有六萬平方米，每年的營業額卻不少，在五年後好像就達到了近億元」王強看著眼前的空地暗暗道。
「算了，不用開車繼續去選了，就在這兒吧」王強指著前面的空地，看了看劉民社道：「劉叔，這片土地，現在還空著沒？」
「我看看」劉民社說道，說完拿過張超遞過來的藍圖，翻看了起來。圖紙並不多，不一會兒就看完了。
劉民社抬起頭看著王強說道：「這片地皮還空閑著，沒被哪家公司或單位徵用」
「這片地皮所屬權，還在周圍的村裡？」王強問道。
「那倒不是，這片地皮已經被縣委征了，給了村裡補償款后，所屬權就回收到了縣裡，只是還沒有找到開發商」劉民社搖了搖頭，說道。
王強聞言鬆了口氣，他還真怕這片地皮的所屬權還在附近的村民手裡，如果是那樣，光征地就能讓人精疲力盡。
「這片地皮，靠地馬路的地方，給我們劃撥五十畝出來，要盡量正方形」王強指了指路邊的土地，說道。
「陳先生，五十畝，摺合大概三萬三千平方米，建兩層高商鋪的話，約六萬六千平方米，造價三千多萬，您確定要在這兒建商鋪？」劉民社看了看陳海鵬，說道。
「劉叔，誰說我們要在這兒建商鋪了？」王強不等舅舅陳海鵬回答，就說道。
「不建商鋪建什麼？」劉民社問道。
陳海鵬也不解的看著外甥，看他怎麼解釋。
「我們打算建商城」王強說道。
「商城？」劉民社不解道。
「對，商城」王強說道：「商城是在大城市才有的建築，安西市就有一座開元商城。商城是集商業貿易，餐飲服務，物業租賃，車輛停泊，文化娛樂，寫字樓為一體的多功能，高檔次，智能化的大型綜合性建築」
「在咱們扶柳縣建這麼高檔的商城，到底行不行？」劉民社聽王強將商城說的這麼高檔，有些不確定道。
「商城裡面不僅有樓梯，還會有自動扶梯，需要的話還可以裝電梯。如果咱們扶柳縣有一個大型商城的話，絕對可以拉開和附近縣城的檔次，提升扶柳縣品味」王強說道「如果劉叔您不能做主的話，可以和王縣長商量一下」
「這件事我還真不敢做主，我跟縣長彙報一下」劉民社說道，說完走到旁邊去打電話了。
陳海鵬趁機將王強叫到一邊，問道：「王強，你怎麼一下要五十畝土地，商城我也見過，那個投資可是很大的，你打算建多高？」
「舅舅，咱們要五十畝，不一定全部用來建商城啊。商城要有自己的小廣場，光小廣場估計都會佔地近千平方米，商城周圍還要有點空地，供人們進出商城周圍的各個進出口。但是，咱們要建的商城，地下要建地下停車場，地上的話最好可以建五層，每層最少要有兩萬平方米的面積。到時候商城建起來，要確保五十年不過時」王強說道。
「這樣的話，總建築面積，怎麼著也得十二萬平方米。咱們的錢恐怕不夠啊」陳海鵬默算了一下，接著說道「再加上商城裡面的扶梯，電梯，裝修，造價怎麼著也得近一個億」
「咱們現在有四千萬，算起來還差六千萬。可以先把攤子鋪開，等商城和商鋪全部建成起碼得一年時間，到時候咱們網吧的盈利都夠付了」王強說道。
「那倒也是。對了，王強，你確信商城在咱們扶柳縣能賺到錢」陳海鵬還是有點擔心，問道。
「放心吧，老舅，相信我，肯定沒問題」王強拍了拍胸脯，保證道。
這時，劉民社拿著手機走了過來：「陳先生，我們王縣長對你們所說的商城很感興趣，想請你去縣委再聊聊」
「這沒問題，我們走吧」陳海鵬說道。
眾人又都坐陳海鵬的福特，返回了縣委大院。
扶柳縣，縣委同縣政府在一棟樓上辦公。整棟辦公樓坐北朝南，是一棟白色五層建築。從牆外砌的小塊瓷磚可以看出，這棟樓應該是在九零年左右建的。
縣長王雙虎的辦公室在三樓，位於樓層的最西面。
劉民社領著陳海鵬和王強到了王雙虎的門口，敲了敲門。
「進」屋內，王雙虎低沉的聲音傳了出來。