第一百九十章 敲定房源
眾人坐在辦公室里，一邊喝茶一邊聽著對方銷售的解說，不時跟手中的戶型圖進行比較。
「姐，有滿意的嗎？」張夜野問著坐在一旁的張影，他發現兩人已經悄聲交談了三、四次了。
「恩，這兩個戶型我和你姐夫都覺得不錯。」張影指著兩套戶型對張夜野說道，施亮也抬起屁股向著圖紙上看去，等看到張影中意的戶型后，不由稱讚道：「小姐還真是好眼光。」
按施亮的介紹，這期里最受歡迎的戶型就是160.39平米的2室戶型和257.65平米的三室戶型，而張影看上的正是這兩個戶型，所以他才會稱讚張影眼光好。
160.39平的屬於複式結構，布局為2室2廳3衛，下層為客廳、餐廳、客衛、儲物室、廚房和小型陽台，可以當做洗衣間使用，外加客廳的景觀露台。
上層為主卧，主卧內帶有10平米左右的主衛和露天陽台，次卧的大飄窗同樣是一大亮點，並且次卧也有獨立衛生間，在兩個衛生間的中間，上層走廊部分，有一個13平方米的衣帽間可供使用。
257.65平則屬於大平層，布局為3室3廳3衛，其中帶兩個大型露台，一個在客廳，另一個在餐廳，主卧主衛和次卧次衛跟前一套戶型相同，供公共使用的衛生間只有一個。
主衛內附帶衣帽間，沒有衛生間的次卧附帶儲物室，同樣可以當做衣帽間使用，餐廳外的露台角落裡有洗衣間，兩套房子的朝向均為南北通透，採光效果非常好。
「施經理，找個人帶我們看看可好。」張夜野提出要去看看現房的想法，這一點當然沒問題，施亮對自己公司的房子有著絕對的自信，只要身價足夠，看過房就沒有不想買的。
跟著銷售把兩個戶型的樣板間看過後，張影的眼睛已經開始冒出心形的圖案，完美的布局，優質的服務加上舒適的空氣和高比例綠化，搞得她都想住在這裡了。
「算一下價格。」回到辦公室狄鑫沒有猶豫，立刻讓人開始計算價格，他已經跟老婆商量好了，兩個戶型都要買，能買幾套就買幾套。
「狄先生，您看中了哪一層，因為各層的價格可能稍有差異。」整個小區都是劉層高的小洋樓，所以每一層的價格差異非常大，施亮也沒權利私自做主給他們同樣的價格。
「頂層或者3層。」張夜野直接替姐姐兩人做了決定，他們兩人也覺得這個樓層不錯，於是認同的點了點頭。
「頂層目前已經告竭，如果您可以等最後一期的話，我可以幫您預留，但到時候價格肯定會比現在要高的多。」狄鑫一愣，沒想到頂層這麼受歡迎。
「那就3層。」看看外面那火爆的銷售現場，張影可不會傻傻的再等幾年，剛才聽熱心大媽可是說了，最後一期可是在兩年後，到時候誰知道漲成什麼樣了。
「160.39平的每平米為2萬3千元，總價為368.8970萬元。257.65平的每平方米每平米1萬9千8百元，總價為510.1470萬元，您看。」銷售算完之後，張夜野把目光投向了施亮。
「張先生，我的許可權只能給9.5折，其他的我就沒辦法了。」施亮苦笑一聲，搖著頭對張夜野說道。「按揭的話怎麼算。」狄鑫本來就有按揭的計劃，不然他那些錢在sh還真買不了幾套房子。
「如果您選擇按揭，折扣最低為9.2，不過首付要50%，並且還有一筆不小的手續費。」這邊施亮為兩人算著費用，一直沒有吭聲的崔雯欣卻在張夜野耳旁悄悄的問了起來。
「真的可以漲四倍的價格？」張夜野肯定的點了點頭，看沒人注意才對她說道：「每年漲1萬，少了我補給你。」崔雯欣眼睛一亮，立刻說道：「2年漲1萬也夠我賺的了，不用你補。」
等到說完，這才輕撩發梢對著施亮說道：「施經理，我們可不是只買兩套，您得再給我們優惠一些。」疑惑的看了看崔雯欣，施亮張口問道：「你們能要幾套，全部按揭嗎？」
崔雯欣計算了一下自己手裡的錢，除去必要的流動資金，她大概可以動用的資金在5000萬左右，加上小艾放在她這裡的2000萬，總金額竟然達到了70000萬，連她自己都嚇了一跳，沒想到這麼快自己就又成富婆了。
「姐，你和姐夫能要幾套。」崔雯欣沒有回施亮的話，反而先問起了張影兩人。「我們打算買1套大的，3套小的。」剛才銷售已經為他們算了月供，並且為他們分析了目前的出租價格，買1大3小他們還能剩下不少錢裝修。
至於月供，每月的租金就可以打消80%，他們只需要支付剩下20%就可以了，這還是因為他們選擇了10年期限的原因，如果選擇20年期限的話月供還能夠更低，但相應的利息則會更高。
「我要10套，全款，一共14套。」崔雯欣小嘴一張就把狄鑫兩人給瞎懵了，這個莫名其妙冒出來的弟妹不會是什麼豪門千金吧！
「9折，這是我能做到的最大程度，也是我們從來沒有給過的優惠，您可以隨便打聽，如果有比這個優惠更低的，我免費送您一套房子。」施亮也爆出了自己的底線，如果這個點位他們還不滿意，那施亮就真的只能說「抱歉」了。
如果不是因為他們是老闆公子的朋友，他連這個優惠都不會給，他們的房子還不夠賣呢！沒看外面那排隊的長龍就沒有變短過。
「好。」能得到這個優惠張夜野已經很滿意了，其他三人也都滿意的點了點頭，選定了樓層和戶型后，十四份合同被整齊的擺在了桌子上等待著簽約。
狄鑫和張影兩夫妻還是選擇了1大3小四套房子，並且都是處於三層，其中2套小的在同一棟，1套小的在隔壁一棟，大面積的單獨一棟。
崔雯欣則選擇了10套大戶型的，她不喜歡複式，並且認為2室不如3室的升值空間大，樓層倒是各不相同，2-3-5層都有。
等到所有的手續走完，他們這才發現已經到了下午6點，在邀請施亮一起用餐無果后，幾人才快速來到對面的飯館吃今天的第一頓飯，坐在餐桌前，張夜野覺得自己餓的能吃下一整隻牛。