第21章：值得紀念的日子

  　　王明儒再次的提現了二千五百萬美元，留下了五千萬美元，這一次他打算買五千手，仍然是買空。


  　　不過他并沒有馬上買入，因為他拋出去了三千手空單，加上很多人也在拋售空單，而又有很多人在抄底買入做多，雙重疊加的效果就是石油期貨的行情上漲了，僅僅只是半個小時，石油期貨價格不僅站上了四十六美元，而且馬上要突破四十七美元了。


  　　王明儒心里不由得暗自想到，幸好剛才沒有猶豫的進行了平倉，等到現在在平昌的話，至少又少賺了三百多萬美元。


  　　現在他暫時不急，先觀望一下再說，最好明天可以突破五十美元，便可以高枕無憂的買進了。


  　　雖然他的記憶并不是那么清楚，但也知道不可能突破六十美元，而且再過一個多月，會下探到三十六點幾美元，所以如果在五十美元附近買入五千手空單，他便可以坐等著賺錢了。


  　　現在看多的人占了優勢，向上突破到五十美元附近，應該還是有很大可能的。


  　　王明儒暫時不再關注美國石油期貨的行情，開始想到了收購海黃花梨和越黃花梨，以及小葉紫檀，金絲楠木等名貴木材。


  　　今年不只是海黃花梨木的價格大跌了，其他的名貴木材同樣是大跌，雖然其它的名貴木材，十年后的表現不會像海黃花梨和越黃花梨的表現那么歷害。


  　　但以小葉紫檀為例，今年的價格應該最多也就幾萬元一噸，最好的料，也就是十萬左右，而到了二零一三年，小葉紫檀的價格高達200多萬元一噸，和現在相比，最少上漲了二十多倍。


  　　不過小葉紫檀上漲到了兩百多萬一噸，也就到頭了，之后又大幅下跌了，十多年后的好料價格也就一百五十萬左右一噸。


  　　但三年多時間上漲了二十多倍，當然是非常的值得投資一下了。


  　　另外還有老撾大紅酸枝，現在的價格不到一萬元一噸，而且是好料大料的價格，可以說是比較普通的紅木木材了，但十多年之后，頂級的老撾大紅酸枝大板料，已經到了按塊計價的地步了，折合上百萬一噸。


  　　按照現在的行情來計算，也等于是上漲了上百倍了。


  　　不過老撾大紅酸枝目前市場上還很多，直接去紅木交易市場上便可以買到。


  　　其它的應該也可以買到一些，但想買很多，想買大料和好料，就有點困難了。


  　　王明儒想了想，在網上發布了一條消息，大量的收購海黃和越黃，小葉紫檀等名貴木材，價格從優，高于市場價。


  　　之后，王明儒又去報社刊登了一則分類廣告，管它有沒有效果，反正也花不了多少錢。


  　　之后便是找個地方租下來，或者是買下來也行，大量的收購木料，總要有地方存放才行。


  　　王明儒想到了東管，要租廠房或是買廠房，還是東管那邊比較好辦一點，價格便宜，想買多大的都行。


  　　而且今年因為金融危機的原因，不少的工廠都關門倒閉了，有很多的廠房，因此閑置了下來，想租想買都可以談。


  　　上次在東管買房，王明儒也留下了幾個中介的名片，他把這些名片翻了出來，準備一個個的聯系一下，看看能不能找到合適的閑置廠房。


  　　電話里自然是談不清楚，所以王明儒把自己的要求告訴了那些地產中介后，便讓他們把那些合適的廠房圖片和資料，全部發到他的郵箱中，他再從中挑選一處特別滿意的地方。


  　　很快，他的郵箱中便收到了幾十條信息，每一處房源信息中，都附有詳細的資料，包括幾幅實地拍攝的照片。


  　　王明儒最終看中了一座廠房，地處深鎮和東管交界處，看起來有點破舊，但這不是最主要的，而是這地方位于深鎮境內，原來是個華僑農場，去年八月成立了一個新區。


  　　新區剛成立一年，因此這地方還很偏僻，尚未開發之中，可以說就是鄉下農村一樣。


  　　但三年后，將會有一座高鐵站建成通車，十年后更是高樓林立，各種高新科技企業扎堆。房價破十萬元每平米，以高鐵站為中心，將建成一個交通樞紐中心，幾條高鐵線路交會而此，加上地鐵全線貫通之后，交通四通八達，出行非常的方便。


  　　而現在這座工廠的廠房，看起來雖然有點破舊，建筑面積也不大，只有五千五百平米，而且是平房，屋頂還是鐵皮蓋的，但占地面積很大，足足二萬五千平米。


  　　王明儒主要是用來做倉庫，存放各種木材用的，平房鐵皮瓦對他來說正方便，關鍵現在這廠房士地便宜啊！等到以后開發起來了，升值潛力無限。


  　　甚至以后有條件的話，他自己都可以成立一家房地產開發公司，把這塊地開發建小區，二萬五千平方的土地面積可不小啊！建幾棟樓房足夠了。


  　　不過這地雖然很便宜，但因為面積不小，總價自然不便宜，這座工廠的出售價標價一千五百萬元，土地使用權限還有四十四年。


  　　這個價錢雖然不是很貴，但放在2008年的這個時候，其實也不算便宜。


  　　畢竟是工業用地，而且還是只剩下四十四年的年限。


  　　王明儒上網搜索了一下土地交易的行情，同樣是該新區范圍內，地埋位置比之更好的地段，有一塊六萬二千多平米的工業用地交易價，僅五千多萬元。


  　　按照這樣推算的話，這塊土地只有二萬五千平方米，要價一千五百萬，卻實不算很便宜了。


  　　至于那些廠房，因為是平房，又是鐵皮瓦鋼架結構房，價值并不高。


  　　不過優點也是有的，就是馬上可以用，也可以租出去，如果全部租出去了，一年大概可以收到四五十萬的租金，就算收租金收便宜一點，一年三四十萬也是有的。


  　　不過這里現在實在是太偏僻了，想要租出去，顯然也是并不容易的，否則對方肯定也不會急著想賣了，而且放盤出租居然放到東管去了。


  　　當然，一千五百萬這個價格，應該還是可以講價的，按照他現在給出的租金，只需要六元一平米，一年不到四十萬，收租要收近四十年，才能收到一千五百萬。


  　　王明儒打電話和中介約好了，明天上午就去看房，同時讓對方問一下業主，價格還能不能再低一點。


  　　這邊剛放下手機，又有人打電話進來了，王明儒接通了電話之后，沒想到對方居然是來問他，是不是大量收購海黃和越黃。


  　　這網上的消息放出去還沒一天，居然這么快就有人打電話過來聯系了，王明儒很高興的想道。