第一百三十二章 大生意
完蛋了啊！
顧夢佳這麼聰明，肯定已經發覺了什麼！
我滿是擔憂地等著顧夢佳的回話，看著她微信上顯示的對方正在輸入中，我就滿是擔憂。
終於，她的消息發了過來。
「蘭蘭都這樣了，你們還帶她去陽台吹冷風？」
啊……
原來是因為這個。
我頓時鬆了口氣，心裡的石頭也總算是落了地。
我連忙解釋說是因為昨天大家一起吃了火鍋，身體熱乎地厲害，就一起去陽台吹冷風舒服一下。
顧夢佳總算是理解了，然後回復道：「行吧，那我去買酸奶了。」
「啊？為什麼買酸奶？」我問道。
「周蘭說你昨天給她買了非常好喝的酸奶，我也要去買一點。哼，你都不給我買。對了，你買的是什麼牌子？」
我愣了一下，隨後下意識回復道：「我瞎買的，我又不會看牌子。」
「那我自己去找。」
「嗯，回聊。」
我放下手機，深深地嘆了口氣。此時周蘭忽然給了我一個消息，一本正經地說道：「那個不知道牌子的酸奶，我還要喝。對了對了，直接叫張祥牌吧。」
「要死啦你……」我直接發了個語音說道，「嫩死你。」
「好呀好呀，求你別放過我呀。」
我無奈地收起了手機，洗漱一番出去了。上午的時候我去逛了學校，另外查詢了一下哪裡的商鋪適合投資。等我回到私人會所的時候，就看見李大元正抓著自己的禿頭腦袋，好像趴在沙發上在寫著什麼東西。
我走到李大元身後看了看，發現上邊都是一大串數字。這讓我有點疑惑，忍不住問道：「什麼東西？」
「我靠！」
李大元嚇得跳了一下，他扭過頭一看，無奈地說道：「我說張哥，你走路沒聲音的啊？嚇死我了。」
我拿過那東西看了看，笑呵呵地說道：「這是什麼？」
「賬本唄……」李大元說道，「咱們現在雖然沒以前賺錢了，但賬本還是要做的啊。張哥，你知不知道，我們現在每個月賺多少錢？」
我輕聲道：「賺多少？」
「除去工資，你每個月虧五萬塊錢……」李大元聳了聳肩說道，「這些人的工資簡直太高了，你現在已經處於吃老本的地步了。」
我嘆氣道：「這可不是，但這些人總是要留著的。」
李大元嗯道：「還是早點用錢來生錢比較好，我最近留意了一個商鋪，你要不要聽聽看？」
我坐在椅子上，點頭說道：「你講。」
李大元解釋道：「這其實就是一個商圈，只不過是個爛尾樓的商圈。我跟你解釋下，商圈的位置還算是不錯的，旁邊就是幾家大公司，主要是交通也很便利。這商圈原本造得不錯，可大股東突然喝酒太多喝死了。他有好幾個兒子，那些兒子都是私生子，而女兒是名正言順的。這不官司就打起來了，這大股東死前也沒留下過遺囑。反正公司一下子沒人繼承，而且公司內部也在搶錢。最後你猜怎麼的？」
我疑惑道：「怎麼的？」
「錢都給一個情婦捲走了，那情婦逃到國外了……」李大元解釋道，「這商圈本來造得好好的，結果資金鏈一下子就斷了。值得一提的是，商圈裡的店鋪還沒對外出售，有些人想買下來，關鍵是這麼大個爛尾樓，吃不起啊。」
我點頭道：「是吃不起，開價多少來著？」
李大元說道：「五億。」
「五億！？」
我瞪大眼睛，不敢置通道：「它一個爛尾商圈，敢賣五億？」
「關鍵是地理位置好唄……」李大元解釋道，「當然價格是可以講的，張哥你有沒有興趣？」
我無奈道：「想都別想，我的錢加上我老婆的錢，估摸著也就七千多萬，差了四億三千萬呢。
李大元認真地說道：「我就是覺得，這個地方應該可以吃下來。有句話不是這麼說的嗎，撐死膽大的餓死膽小的。你想想，一個商圈，那是多麼值錢吶？」
「你估摸著能賺多少錢？」我問道。
「一個商圈，如果不能將百分之八十的店鋪賣出去或者租出去，那這個商圈就是失敗的。我跟朋友問過了，這個商圈原本是建造五百個商鋪的。而那個區域的商店，租金差不多是在一年十萬塊左右。當然這是算普通的，位置好的自然更貴……」李大元認真道，「你要知道，現在做生意都是在給房東打工。可每個人都認為自己能掙錢，所以商鋪永遠不缺租客。」
我皺眉道：「就算全都租出去了，價格約莫是一年五千萬。」
李大元沉聲道：「我主要的想法是賣，我們也不要太高的價格。平均下來，一個商鋪賣五十萬，而位置好的商鋪，可以賣一百萬。張哥啊，如果賣掉一大半，自己留著一些好位置來出租或者做生意，你自己說說看，能掙多少錢？」
我皺起眉頭認真地思索著，沉聲道：「現在有三個問題：第一，這商圈這麼久了，為什麼沒人去買，是不是有什麼原因。這個你一定要好好調查，這世上不是只有我們腦子聰明；第二，我們根本承受不起這個價格；第三，賣出去說得好聽，我們的宣傳如何才能到位？」
李大元認真地說道：「我已經調查過了，主要原因就是因為價格喊太高。我覺得只要好好講價，再加上你的一些威逼利誘，價格很可能會大幅度地降下來。至於第二點和第三點，我覺得很容易解決，那就是找人來合作。張哥你自己想想，這麼大的項目，有誰是自己單獨做的？」
「那我該找誰？」我下意識問道。
「陸遜啊，他不是一直想來這邊鬧騰一下嗎……」李大元連忙說道，「當初他選擇了劉煜，結果你現在比劉煜還厲害，你難道沒那資格嗎？」
「陸遜……」
我心裡一驚，忽然覺得真是這麼回事兒。
如果陸遜也有價格，那無論是價錢還是宣傳方面，那都能輕鬆搞定。畢竟人家是做房地產的老江湖了，他難道還會弄不好這麼一個小商圈？
我沉思了一會兒，隨後說道：「我考慮考慮吧。」
「得，慢慢考慮吧……」李大元笑道，「反正這價格也沒什麼人吃得起，說到底要狠角色過去才行。我聽說啊，濁九陰都對這個地方感興趣。」
我苦笑道：「沒有人不會對錢感興趣。」
他嗯了一聲，而我讓他幫我搜集資料，弄來給我看看。
李大元的速度還是很快的，在下午我剛睡了個午覺之後，他就將資料找來給我看了。
我看著他給我的資料，一邊看心裡一邊在想。
若是拿下這裡，我到時候如果資金不夠，也可以採取先預售的方式快速籠絡資金，從而讓自己佔有商圈的更多股份。
我快速地想著事情，也許這件事兒……真能搞定。
我找來幾個兄弟，好好地商量了一番。之後又給顧夢佳打了電話，我們這一討論，就是動不動打電話討論了四天的時間。
終於，我做下了這個決定。
我拿起手機，給陸遜打了個電話。
那邊過了一會兒，才接通了我的電話：「什麼事兒？」
「陸叔叔，你不是一直都對這邊的房地產感興趣嗎……」我舔了舔嘴唇，壓低聲音說道，「一個商圈，你有沒有興趣？」
「多少個商鋪？」
「預計五百個。」
「對我來說小了點……」那邊沉默了一會兒，隨後說道，「我倒要問問你，有沒有興趣做點比商圈還大的生意？」