第二百五十四章 選址,買底商
面積夜寂寞不知道,估計不會小了,挨著馬路邊的底商,面積小不到那去。
既然看上了那就買,這裡是一個新建的小區,房子也沒有賣出去多少,也是,如果不是新建的小區,底商怎麼可能還有,夜寂寞把摩托車停好,就來到售樓處。
「您好,請問有什麼可以幫助您的?」
一名售樓小姐看到夜寂寞進來,連忙就跑了過來給夜寂寞打招呼。
「我想看看房子。」
「好的,好的,我們這裡有四室兩廳的大居,也有一室一廳的小居,不知道您需要什麼樣的?」
這位售樓小姐把夜寂寞當成買房的人了,也是,夜寂寞本來就是來買房的,只不過不是買住房,而是買底商,也也不能怪人家,誰讓夜寂寞沒有說清楚呢。
「你誤會了,我是來看底商的,不是買住房。」
「哦,這樣啊,沒關係,我這就帶您去看底商。」說完以後把手裡的資料放了下來,然後又對夜寂寞說道:「先生您稍等一下,我去拿鑰匙。」
「沒關係,我不著急。」
夜寂寞確實不著急,就算是著急也不在乎這一會。
售樓小姐拿了一把鑰匙就帶著夜寂寞出去了,售樓處就在旁邊,離夜寂寞看上的地方中間就隔了一個大門,兩邊都是底商,不過這邊是一體的,而售樓處這邊是分開了很多個商鋪。
售樓小姐帶著夜寂寞就往這些商鋪走去。
夜寂寞連忙叫著了她,「等一下。」
「怎麼了先生?」
「不好意思,剛才沒有給你說清楚,我要看的是那邊整個的商鋪,不是看這邊的。」
「哦,沒關係,那邊的鑰匙也有,咱們現在就過去吧。」
夜寂寞點了點頭沒有說話。
售樓小姐就帶著夜寂寞來到那整個底商,打開門就讓夜寂寞進去看看。
夜寂寞進去看了看,還是比較滿意的,最起碼一點,面積比較滿意,然後兩個人又去二層看了看。
「先生請問您貴姓?」
「我姓夜。」
「哦,原來是夜先生,夜先生您好,我們這裡是一個整體底商,上面是住宅樓,下面是底商,比住宅樓前後都多出來十米,所以面積比較大,一層有六千平米左右,當然,如果您嫌太大的話,我們也可以給您從中間隔開。」
「不用,面積正合適,只是不知道價格是多少。」
「價格一層是一萬六一平米,二層是一萬二一平米。」
聽到這個價格,夜寂寞點了點頭,價格還可以,這個價格說實話真的不貴,如果是在十幾年以後,別說是這裡的底商,就算是房子,每平米沒有個七八萬想也別想。
「有沒有什麼優惠?」
「有,如果夜先生全部要了,可以優惠五個點,如果夜先生貸款買的話,還可以優惠兩個點。」
「如果我全款買下來,可以優惠多少?」
「啊!」售樓小姐可能是沒有想到夜寂寞會說全款買下來,要知道這個地方可是有一萬兩千平米,全款的話那就是一個多億,誰會花一個多億全款買房子啊。
要知道,很多人就算是有這麼多錢,也不會付全款,就給那些買住房的人一樣,他們並不是一次性拿不出那麼多錢,但是他們還是選擇貸款,這樣的話,他們的錢就可以光付首付,可以多買幾套。
「夜先生,您沒有開玩笑?」
「你看我像是開玩笑嗎?」
「啊!不是不是,我不是這個意思,如果夜先生全款支付的話,我們可以再優惠五個點。」
夜寂寞點了點頭說道:「也就是說,我把這個地方全部買下來,付全款,一共可以優惠十個點。」
「是的夜先生。」
「那行,那就買下來了。」
「什麼!」
售樓小姐以為自己沒有聽清楚,也是,很多人買房,就算是幾十萬的房子,也要看來看去,磨蹭個十天半月的,還要和周邊對比,害怕自己吃虧了似的,什麼時候見過夜寂寞這麼痛快的人。
「我說這個地方我買下來了,現在我們就去辦手續。」
「啊!是是是,現在就去,夜先生請跟我來。」
售樓小姐這一會比剛才客氣的太多了。
再次來到售樓中心,夜寂寞享受到的待遇就不一樣了,貴賓室,茶水、飲料、咖啡都擺在面前,想喝什麼喝什麼。
「夜先生,請您稍等一下,我要去找一下經理,這麼大的事情,我一個人做不了主。」
「沒關係,你去吧。」
這個夜寂寞還是明白的,賣出這麼大一個底商,不是她一個小小的售樓小姐可以做主的,當然,銷售提成還是她的,只不過簽合同的時候,就要有這裡的最高領導人來負責了。
五分鐘后,售樓小姐帶著一名四十多歲的中年人走了進來,這位中年人進來以後,就伸出手對夜寂寞說道:「夜先生您好您好。」
「你好!」夜寂寞給對方握了一下手。
「夜先生,我是這裡的經理王強,聽小劉說您要把東邊的整個底商買下來?」
「不錯,怎麼!有什麼問題?」
「沒有,沒有,怎麼可能有問題,我只是確認一下而已。」
「那行,如果沒有問題咱們現在就簽合同,然後我把錢打過來,當然,如果要現金也可以,雖然麻煩一點,但是給我兩天的時間應該沒問題。」
「不用,不用,不需要現金,銀行轉賬也一樣。」
「既然這樣,那咱們就把合同簽了吧。」
「好的,好的,合同我已經帶過來了,只要稍微改一下就沒有問題了。」
至於稍微改的地方,應該是給夜寂寞優惠的那些吧,這個就不需要夜寂寞去操心了,他們自己會處理,果然,十分鐘以後,一份新的合同拿了過來。
夜寂寞仔細的看了一遍沒有問題,就在合同上籤了字,對方也馬上給簽了,包括那位售樓小姐小劉,她是實際銷售人員,當然要簽字,簽完字以後,夜寂寞當場打電話給銀行,讓銀行把錢打了過去。
這樣,這一份合同就算是正式生效。