第六百四十四章 房產中介

  面對陳喬山開出的優厚條件，諾頓心裡難免起疑，不過隨後他就明白了陳喬山的用心，因為在渠道額度上，陳喬山沒有半分退讓的意思，咬死了一億美金不鬆口。


  兩人跟菜市場的商販一模一樣，斤斤計較半天，也只談到九千萬，這還只是渠道款，額度談妥了，又開始計較出資比例。


  臨近中午，雙方總算是談妥了合作細則。


  諾頓這時也放鬆下來，先前談判中咄咄逼人的姿態也不復存在，他提議道：「陳，我知道附近有一家不錯的西餐廳，不如我們中午一起去喝一杯？」


  陳喬山看了看錶，已經十一點半。


  昨天已經跟許小渝約好，雖然關係一般，但畢竟還要顧及戴志康的面子，不好放鴿子，陳喬山便說道：「今天就不必了，我中午還有安排，不如等到我們從股市抽身，再慶祝不遲。」


  諾頓也沒有勉強，想到中國股市的一些情況，他又不無提醒之意地說道：「陳，雖然A股已經接連探底，但即使是我們自己的投研人員，也不確定底部究竟在哪裡。」


  瑞銀旗下網羅了大量的股市分析師，打造出全球最大的股票交易平台，他們也是最先獲得QFII資格的兩家外資金融機構之一，國內第一單QFII交易指令就是由瑞銀下達的，作為UBS亞太區副總裁，諾頓對A股自然很是熟悉，既然達成了合作，他也不介意多說幾句，「陳，我建議你謹慎投資，去年QFII機構在A股市場抄底的不在少數，但無一例外都是虧損，尤其是摩根斯坦利和野村證券，損失最為慘重。」


  「諾頓先生，謝謝你的提醒，我會認真考慮的。」


  聽說外資投行也沒逃過被割韭菜的命運，陳喬山感覺有些怪異，但也僅止於此。


  諾頓雖是一番好意，不過陳喬山肯定是不會改變主意的，機會千載難逢，藉助UBS的渠道，不僅能趁機撈一筆，還能避免很多不必要的麻煩，不抓住就太可惜了。


  …………


  中午，陳喬山做東，請許小渝吃飯，庹小雪自然也被叫上了。


  三人也沒去富臨飯店這種地方，而是選了家傳統的圍村菜餐廳。


  圍村菜是香港少有的本地特色美食，類似於盆菜，據說很是有些歷史，但搬進了飯莊，必然是要經過改良的，陳喬山曾帶著嚴小沁一起來過兩回，感覺還不錯，今天就特意把地點定在這。


  「味道不錯，還是大山會挑地方。」許小渝先是贊了一句，然後又似是隨意地說道：「來香港小半年，整天不是西式快餐就是大排檔，膩味得不行，香港看著挺繁華，但別想找到一家正宗的東北菜館，還是燕京好，不管想吃什麼，總能找到合口味的。」


  陳喬山似是沒聽出她的言外之意，只是笑了笑，然後說道：「我倒是知道一家店，離這不遠，就在中環的伊利近街，那裡有不少大排檔，其中有家滿漢居，主打的就是東北菜，很是地道，小渝姐有機會不妨去嘗嘗看。」


  「哦，是嗎？回頭抽時間去瞧瞧。」許小渝臉上頗是不自然，這也正常，不管是誰，剛起話頭便被人堵了個實在，表情恐怕都不會太好看。


  庹小雪把一切都看在眼裡，卻根本沒有插話的意思。


  她跟許小渝以前就認識，不過關係談不上有多親厚，見面也就是打個招呼。


  昨天跟著在中環附近逛了一晚上，期間許小渝分外熱情，話里話外都在試探她的口風。


  庹小雪何其聰明，早就猜透許小渝的心思，不過她也清楚，有些事還是少摻和為妙，是以整頓飯期間都沒怎麼開口。


  陳喬山裝糊塗，許小渝也拿他沒辦法，有庹小雪在場，她也不好挑明了說，只得耐下性子。


  吃完飯，三人並沒有馬上離開，而是就近找了家咖啡店坐了會兒，趁著庹小雪去吧台點單的機會，許小渝直截了當地說道：「大山，如果有可能，我還是希望回燕京工作？」


  陳喬山預料到會有這一出，他沒有去追問原因，而是問道：「這事你跟戴哥商量過嗎？」


  許小渝愣住了，她聽懂了陳喬山的意思。


  如今的康盛，由劉暢和戴志康掌控全局，陳喬山不問她回燕京的原因，而是直接問戴志康的意見，其中推脫的意味很明顯。


  許小渝卻是鬆了口氣，只要陳喬山不反對，戴志康那裡自然不存在問題，不過她也清楚，不反對不代表沒有意見，在香港這麼一折騰，即便是回到燕京，恐怕也再難在康盛獲得比較重要的職位。


  三人只是稍作停留，也就一盞茶的工夫，庹小雪對著陳喬山問道：「時間差不多了，我們是不是現在就過去？」


  許小渝奇道：「怎麼，你們下午還有工作安排？」


  陳喬山說道：「約了領克特韓國總公司的老闆，戴哥不是開發了一套廣告聯盟系統嗎，總不能利潤全部便宜了韓國人，該爭的還是要爭的。」


  許小渝清楚事情的來龍去脈，當初康盛不想錯過這塊蛋糕，無奈起步太晚，這才引進了領克特，由於太過倉促，條件很寬泛，她不禁有些擔心地問道：「當初簽過合同的，現在毀約，不會有麻煩嗎？」


  「合同就是拿來撕毀的，麻煩肯定是有，但也大不到哪去。」陳喬山倒是信心很足，跟領克特合作不過是權宜之計。


  僅去年第四季度，就為對方貢獻了超過四百萬的利潤，這充分證明了康盛的渠道能力，如今再談合作，韓國人可能就要掂量一下利弊得失了。


  剛離開咖啡店，陳喬山就接到艾略特的電話。


  「什麼，買別墅？」剛聊了兩句，陳喬山就驚訝地反問了一句。


  「是的，陳，我剛收到消息，山頂歌賦山裡道6號獨立屋正在掛牌出售，業主樓面要加價不高，那裡是香港富人聚集區，小超人就安家於此，以你的財力，買下肯定沒問題，而且很有升值空間……」


  聽著艾略特在電話里喋喋不休，陳喬山突然發現，這傢伙很有做房產中介的潛力。


  在香港買房？

  這倒是一個很有誘惑力的建議，98金融危機過後，香港樓市直接高台跳水，如今仍處於復甦階段，選在這這個時候入手，賠肯定是不會賠的。


  香港的豪宅聚集區實在太多，遠不是一個淺水灣或者半山就能夠概括的，對於所謂的歌賦山道，陳喬山有些陌生，不過以他目前的財力，在港置辦一處產業肯定是可以考慮的。


  香港作為金融港，以後往來恐怕不會少，總不能每次都住酒店，即便是做投資，也是一個不錯的選擇，想到此處，陳喬山便問道：「先等會，你總該告訴我這處宅子的價格吧？」


  「不是很貴，包括花園在內，總面積三萬五千平尺，其中包括一幢三層的獨立屋，其餘是花園以及車庫，僅室內面積就有一萬平尺……」


  一平尺約等於十分之一平米，這處宅子已經超過了三千平方米，即便再便宜，五千萬港幣總是要有的。


  想到買套別墅要掏半個億，陳喬山立馬就不願意了，有這些錢，都夠他在燕京淘弄十幾座老宅子了，何必跑山頂買套鋼筋混凝土的洋房。