第501章 嶺城的房價要跌了
但是不管怎麼樣，事情已經發生了，現在蕭遙需要作出決定，接下去該怎麼辦。
「金庭御府，暫停對外銷售。」
這是蕭遙思考了十幾分鐘之後作出的決定。這做決定的期間，嶺城二手房網上，又以迷之低價銷售出去五套房源。
白助理不敢問為什麼，更不敢問暫停銷售後怎麼辦，他現在只要抵著頭按照老闆說的去做好了。
在蕭遙看來，即便已經售出的一百多套房源都被那個跑腿公司亦或者是什麼大正藥廠買了，也無非就是這兩百套。不管他們想要幹什麼，一旦這些房源被消化完了，就再也掀不起波浪了。
理論似乎是這樣，但就看大眾認不認可了。
任何事情最經不起的就是懷疑，三人成虎說的就是這個道理。
「嶺城的房價要跌了嗎？」
「嶺城的房價很可能要開始跌了！」
「嶺城的房價已經開始下跌了！」
於是，大家都開始觀望了。最可怕的觀望！
不管炒房的還是買房的，房價不穩定期間，大家都要觀望。
其實大家不是沒房子住，即便租房子，也不會露宿街頭。所以房子這種東西，若一定說它是剛需，其實是個偽命題。
麵包是剛需，因為沒東西吃會餓死。
水是剛需，因為不喝水會渴死。
衣服是剛需，因為不穿衣服沒臉出去見人。
錢也是剛需，因為沒有錢，就買不到麵包，買不到水，買不到衣服，於是就不能保證最基本的生活。
但房子真不是剛需。五百萬買一套可以住，五百塊租一間也可以住。有自住房不會多幾年壽命，沒自住房也不會少幾年壽命。
倒是買了房子然後為了還房貸日夜辛苦，是肯定會少活幾年的。
但為什麼到處都在強調房子是剛需？
因為對政府來說，賣土地造房子，是剛需。
現在嶺城的房價是看得見的在跌了，新開盤的金庭御府，二手房市場比開發商銷售價低了好幾十萬。
這個跌幅並沒有讓所謂的「剛需」和具有敏銳投資眼光的炒房者趨之若鶩，幾番爭搶便宜房源后，大家都開始「理智」起來了，「理智」地等待房價的「穩定」。
國人喜歡錦上添花，其實更愛落井下石。誰知道這是不是一個套路？開發商變相快速出存貨的套路！
有人給金庭御府算過這樣一筆賬，當年買地的成本，加上建安成本，還有囤地三年的利息，售價兩萬一平可以保本。
事實上，這裡面還有一些貓膩，例如車位的另外加價，容積率的變化，對外宣稱的高檔建築材料被偷換等等，使得金庭御府的房子從性價比來說，它只值兩萬塊一平。
這筆賬其實是公開透明的，就像李沐一家，潘海晨一家，還有那排隊買了三套房源準備倒手的，都可以算出來。只是當房價瘋了一樣往上竄的時候，大家不會考慮這些本質的東西，只會考慮在這一輪的擊鼓傳花遊戲中，怎麼不成為最後一棒。
但現在，大家都怕成為最後一棒，這遊戲，有點進行不下去了。
晚10點，振興廣場上終於漸漸安靜了，只剩下圍繞今天這個激動人心的事依然不停息的討論。總之，這種買葯抽獎送房子送金條的事，在嶺城可以被談論很久很久。
宋謙這會兒窩在沙發里，正在聽著朱建華跟他的電話彙報。
「我們一共收了金庭御府117套房子，通過搖獎送出去60套，剩下的都在網上掛牌出售了。我們掛的那57套，全部銷售出去，一共損失2180萬……」
「不要跟我說損失了多少，說賣了多少總價。」宋謙打斷了朱建華的彙報。
在朱建華看來，老闆這麼做，單單經他的手就損失了兩千多萬，這個是關鍵。可是在宋謙看來，他還得考慮賣房子得的這些錢，怎麼散出去。
「目前回籠的資金是2.4億多，現在我都放在公司的賬上，您看……」
「對，就放在公司賬上。」
沒錯，五天後還要去競拍城北D區塊，才兩個多億，宋謙還等著蘇東升的財產被進一步查出來，然後落到自己的口袋裡呢。
朱建華繼續彙報：「不過，現在凡是高於五萬三一平的掛在網上，基本上都沒什麼人過問，待售狀態的多越來越多。」
很顯然，這是搖獎送房子惹的禍，畢竟不是每一個搖到房子的人都需要拿來自主，他們很多更想要儘快變現。
而當房價不穩定，甚至傳出跌價傳言的時候，這些天降橫財的人，將房子儘早變現的想法就更強烈。
橫豎是免費來的，能夠賣480萬最好，如果不行，450萬，420萬，甚至400萬，也是極好的。
於是乎，在二手房網上，售價越掛越低，這行情反而越來越差。
這是宋謙最願意看到的，倒不是就想著嶺城房價崩盤，但至少這麼一來，城北D區塊開出來的時候，很多開發商就要思量思量到底該不該一股腦的往上喊價了。
別人要思量，但宋謙不需要。
掛了朱建華的電話，宋謙樂呵呵的窩在沙發里，有點迷迷糊糊了。
「咔擦！」
大門被人從外面打開。
不用睜眼就知道，曹甯回來了。聽這沉重的腳步，今天一天她應該蠻累。
確實，陳婕的老爸因為蘇東升的事情被請去配合調查，雖然只是配合調查，但是行賄一千多萬，這個事情上綱上線也是犯罪，要判個三五年不為過。曹甯以律師的身份見了陳婕的老爸，總而言之就告訴他一個意思：所做的事，一件不少的都交代了。
這跟受賄不一樣，目前國內法律對行賄方的處罰還是相當的輕，尤其陳婕的老爸不單單隻給蘇東升一個領導送了錢財，基本上有關聯的，能送進去的，他都送了。所以這一牽連，就牽連出七八個正科級以上的領導。
當然，說不說是陳婕老爸的事，查不查是檢方的事。
並不是貪官必然被查，這是一個基調。大官講政治，小官講關係，所以隨著蘇東升出事，幾個大的行賄人被叫去配合調查，嶺城很多官員，今天也都忙著去奔波了。