第548章 雖然有錢也不能瞎霍霍
再說蕭遙,當他想到眼前這個男人,以及他所謂的公司,是不是真的有買下他金庭御府剩餘房源的能力時,他的眼神變得有些犀利起來了。
今天,蕭遙覺得自己受夠了戲弄。
「折扣是一個方面,其實付款方式更重要,畢竟八個億不是小數目,而我們的樓盤,最遲兩個月後就可以拿到預售證了。」蕭遙說道。
聞言,朱建華笑得更歡快了:「哈哈,蕭總這是在懷疑我們公司的支付能力嗎?」
蕭遙不語,他的眼神已經肯定了這一點。
「其實蕭總沒必要懷疑我們的實力,既然我能坐在這裡跟您談折扣的事兒,定然是有能力支付的。」
朱建華說著,打開他那個略有些舊且鼓鼓的公文包,從裡面掏出了一個信封。
是支票嗎?空頭支票誰不會開?要開八個億嗎?呵了個呵。
蕭遙在內心腹誹道。
「這是八個億的現金本票,華泰銀行的,您可以打電話去核實,只要合同簽訂,可以當場付款。」
朱建華甚至都沒有將整張本票完整的從信封中拿出來,蕭遙原本還腹誹著,一下子就泄氣了。
在急需資金的情況下,在八個億的現金面前,他很難拒絕。城北,將是嶺城未來十年發展的中心,為了蕭氏地產的壟斷地位,必須拿下這塊地。所以,他也很需要這筆資金。
「八折,蕭總就不要再糾結了,不差這零點幾個點的,什麼時候簽合同,什麼時候付款。」朱建華拋出了最大的誘餌的同時,也將價格咬死了,八折。那個裝了八個億現金本票的信封,也被直接放在了桌子上。
蕭遙承認自己真的動搖了。
如果不去計算所打的折扣到底有多少凈利潤,只從金庭御府的實際成本出發,即便八折,也完全在該有的利潤範圍之內。況且,這是批發,價格自然要低於零售。更重要的是,這八個億,太誘人了。
「白秘書!」蕭遙對遠遠杵在那裡的白秘書喊道,「讓法務部王律師過來。」
「如果是合同的話……」朱建華說著,再次打開了他那個略有些舊且鼓鼓的公文包,「我們已經準備好了,按照談好的,目前市場價的八折。」
「.……」
見狀,蕭遙整個人都不好了。
從來都是他算計別人,把一切都算好了,卻沒想到這一次,對方不僅準備好了八個億的現金本票,連八折的合同都擬好了。
拿起合同,蕭遙直接翻到了最重要的那一條「按照四萬一平方的均價購買.……」
「這不對啊!」蕭遙指著條款道,「我們的均價是五萬五,八折的話.……」
「金庭御府現在的市場價只有五萬,我們還是為了計算方便,已經取了整數。二手房網上,樓層稍微差一點的,四萬五六的好幾套。」朱建華打斷了蕭遙的話。在市場價這件事上,他甚至都懶得拿出證據,因為那確實是事實。
「這樣不.……太好吧.……」
蕭遙本意想說「不行」,但當「不」字出口,他的眼睛又剛好看到了桌子上那個信封,於是改成了「不太好」。五萬五的八折和五萬的八折,相差還是比較大的。
顯然,朱建華沒有繼續接話,他只等蕭遙簽合同,因為乙方一欄,已經蓋了鮮紅的「建華房產中介有限公司的章」,還有「宋謙」龍飛鳳舞的簽名。
宋謙的簽名真的很龍飛鳳舞,這是他在網上找到的藝術簽名字體,然後臨摹了挺長一段時間,沒想到這會兒用到的機會挺多。
某足浴會所。
「宋總,您在這兒簽字就行了。」「對對,就這裡。」「現在這家店也是我們的……哦不,也是您的了。」
刀疤臉一邊翻著合同一邊跟宋謙說著。
「宋總,從昨天晚上開始一直到現在,我們一共收購了嶺城31家足浴按摩店,都是50個包廂以上的,一共支付了轉讓金一億四千三百八十七萬兩千四百五十六元。」癩頭三在旁邊翻著一個本子彙報道。
「才一億多啊.……」宋謙嘟囔道,忽然覺得有點不對,「怎麼還有56元的零頭?」
事實上,不止56元的零頭,就是這2400塊,甚至87萬,對於一個億來說,也算零頭了。這些足浴會所,好歹都是有50個包廂以上的,怎麼還會有56元這種金額?
「是這樣的宋總。」癩頭三連忙解釋,「就昨晚您推拿了的那家店,我們跟老闆談好了價格,720萬轉讓,但是不包括已經充值的會員卡。那些會員卡的剩餘金額在總轉讓款當中扣除,這結算下來,就有零頭了。」
這運算元,可真精啊!
「另外,他們還有一些欠款,也一一折算了,光水果店裡就欠了640元的貨款。」
640元.……
換做以前的宋謙,這或許是筆巨款,但現在,怎麼聽怎麼覺得有點無語。
不過,在轉讓店鋪這件事上,宋謙也不希望自己被別人當做冤大頭,所以有癩頭三把關著,他很放心。
得到幫主的肯定,癩頭三更賣力了,決定要在接下去的接店過程中算得更仔細一些。沒錯,水電費這一塊也得結算了。
見癩頭三得到了肯定,刀疤臉也趕緊上來邀功:「現在足浴會所已經差不多了,剩下還有十幾家大型的美體中心,要不要收購?」
「女人的東西,要來幹什麼?!」癩頭三立刻反駁。
真見不得刀疤臉,以前已經搶了很多風頭了,這會兒自己才稍微被肯定一下,又來湊熱鬧。
「做生意,只要有錢賺就可以了,分什麼男女?」刀疤臉也不甘示弱,立刻反擊,「而且,女人的錢更好賺,那些女人,整天護膚護膚的,其實整來整去都差不多樣子,但是錢卻大把大把掏出來了。」
「可是.……」
「你就是眼界小,還停留在男人花錢瀟洒的層面,現在女人消費,何止半邊天啊!」
「.……」
被刀疤臉這麼一說,癩頭三還真沒話說了。那看幫主的吧。
對於宋謙來說,什麼賺錢不賺錢的,他其實只想花錢。而且收了31家店才出去1.4個億,散財速度太慢了!
「收吧,差不多的都收,整合起來,全部掛上千千傳媒的牌子!」
「得令!一定以最快的速度掃蕩嶺城所有休閑會所!」
「一定以最實惠的價格拿下!」
刀疤臉和癩頭三立刻表態,並且迅速開始行動。