第916章 這世界變化快
有錢就一定幸福嗎？
未必。
最起碼在現在這一刻，吳小正就沒有太強的幸福感。
他開始反思一件事，那就是自己一開始就把演藝公司交給張穎來負責，到底是不是正確的。
現在看來，應該未必。
自己似乎違背了一個很大的商業原則，那就是把個人感情和生意分開。
感情是感情，生意是生意。
兩者混雜在一起而放棄原則的話，要麼就傷生意，要麼就傷感情。
有的兄弟、朋友一起合夥創業，結果卻弄得兄弟、朋友都沒得做了。
有的是情侶、夫妻一起共事，結果卻弄得情侶分手、夫妻反目。
這樣的例子實在是太多了一點。
只是吳小正沒想到，在自己身上竟然也會犯這樣的錯誤。
那麼，到底是自己的問題？還是張穎拎不清？
或許都有。
回想起當初，他之所以成立演藝公司，初衷只不過是給張穎找點事干，在那種情況下，他讓張穎擔任負責人自然是沒問題的，就當是投點錢讓她隨意去折騰一下。
可現在，他卻對演藝公司有了更多的想法和更大的期待，而偏偏張穎似乎又有點拎不清……
因此，這事既有他的原因，也有張穎的問題。
可能需要再找個時間把這事理一理才行，否則傷感情！
「老闆，長寧區這個選擇你覺得怎麼樣？」
會議室內，沈默突然發問，打斷了吳小正的思維。
很顯然，他剛才是在走神了。
還好，對於梁振華關於選址的彙報，他還是聽到了一些。
「對於選址我沒有意見，你們按正常走流程就是了。」
所謂走流程，就是做項目建議書，寫可行性分析報告，以正式的形式在公司正式立項，然後走流程逐部門進行審批。
這是做項目投資的必要步驟。
這一套，早在吳大廚食府時，沈默就在吳小正的指示下實施開來，後來又搬到了正佳集團，現在這一套流程越來越規範了。
正佳廣場上海項目的事就這麼定了下來。
按照梁振華的考察意見，他認為那個點不管是從位置還是交通上來看，都是符合正佳集團的要求的，而且建設難度也不大，他個人是相當認可那個選址的。
現在吳小正又無異議，那隻要在審批過程中不發現其它問題，那這事基本上就已板上釘釘。
「五祖祠的新址怎麼樣？」
吳小正主動問起了五祖祠動遷一事。
「地方我看過了，環境還不錯，而且就在正佳廣場選址邊上，我個人覺得還是相當不錯的。」
庄凝文立即言簡意賅地說出了自己的意見。
嚴格來說，這並不算是公司的正事，因此她也沒當眾說太多。
吳小正要的也就是她的意見。
既然你都認可了，那你姥爺還能有啥話可說？
「那你儘快跟伍老爺子彙報一下吧，一旦那邊沒意見，你就幫忙給長寧區那邊回個話，讓他們準備走流程。」
庄凝文：「……」
這不是你的事嗎？
怎麼全推我頭上了？
不過經過多次交流之後，她已經明白吳小正的想法。
這傢伙是怕她姥爺拉他下水，故意不沾那麼多事的！
不沾就不沾。
對於這一點，庄凝文不僅理解，還很支持。
在對吳氏企業有了深入的了解之後，庄凝文覺得，吳小正雖然跟他姥爺是同一類型的人，但走的卻是不同的路。
以吳氏企業現在的規模和未來的發展前景，他確實沒必要像他姥爺那樣，去捲入江湖的腥風血雨中。
「行，這事交給我吧。」庄凝文爽快地答應了。
接下來，該討論國際品牌引入之事了。
這才是本次會議的重點。
不是我不明白，這世界變化快。
用這句話來形容正佳集團的發展再合適不過了。
在吳小正等人去紐約之前，正佳集團旗下還只有長市一家正佳廣場，可一個月還沒過去，立即有冒出了四個新的選址，並且都已經成了板上釘釘的事。
一家跟五家，這在運作上是有很大區別的。
當時只有長市一家時，吳小正之所以有去紐約的提議，就是因為獨家不成規模，正佳廣場在引入國際品牌時很不順利。
當時的境況，就是求爺爺告奶奶，人家也未必動心。
可現在不一樣了。
北上廣深是個一線大城市，再加上一個消費能力巨大的長市，五家超級大賣場一起上，有哪個品牌可以拒絕這樣的誘惑？
因此，庄凝文這次帶隊出去招商，其實是自信滿滿的。
而現在之所以專門開會討論，就是為了討論給國際品牌的入駐條件問題。
在品牌的入駐條件方面，一家店跟五家店也是有很大區別的。
當只有一家店時，在國際品牌面前，正佳廣場是明顯的弱勢方，因此，他需要給足品牌方足夠的優惠條件，才能對對方形成吸引力。
在這種情況下，正佳廣場必須犧牲自己的前期利益。
可當五家店一起上時，情況就不一樣了。
到了此時，連鎖的威力就可以發揮出來，巨大的市場誘惑力足以對任何品牌產生足夠的吸引力。
這樣一來，正佳廣場和品牌方已經有了平等的地位，甚至還成為了優勢方。
既然成為了優勢方，那還需要犧牲自己的利益嗎？
當然不需要。
因此，之前所制訂的品牌入駐政策，現在明顯已過時，需要重新討論來修正。
討論是由沈默來主持的。
「大家說說看，我們只有長市正佳廣場時，給所有品牌承諾的最大優惠條件，就是我們墊裝修資金，並且開業半年內免租金，在開業半年內，如果品牌方不滿意，隨時可以退出，這個優惠條件還要繼續嗎？」
沈默的第一個問題就讓大家唏噓不已。
墊裝修款，免半年租金，不滿意隨時退出……
由此可以看出，當時的正佳集團為了吸引品牌方，到底做出了多大的犧牲。
說得不好聽一點，正佳廣場這是將所有的風險承擔在了自己身上。
這其實是很不正常的。
可是，在當時的情況下，正佳廣場有得選擇嗎？
該化被動為主動了！