第85章 買地
隨著做了獨立導演,齊林的地位也是水漲船高,不但有了出納,還配了辦公室和秘書。
另外,公司也安排了一個劇組供應齊林的調遣。這裡面的人從攝像、燈光、場務主任、劇務主任、助理等等二十多人,比起齊林參加過的付牟當時的團隊數量頗有不如,不過,只要齊林認為缺人的話,一可以請公司調配,二可以自己臨時雇傭。
想對一個大型的電影公司,不是電影拍的越多越好,而是能充分的利用起資源——這個資源既包括人力資源,也包括道具和影視城、攝影棚等資源。
本部內資源利用的越充分,越是能減少公司運轉的消耗。這也是為什麼一般大公司都認為每年拍攝十部左右的大製作為宜。
因為近乎一個月上映一部大片,就免除了自己和自己打擂台的下場。
好萊塢一部電影上映多久呢,這個也沒有準確數字,既有上映一兩周就被拿下的,也有上映半年多還能保持一定票房的——例如泰坦尼克號,但是大部分大片都是上映4-6周。因為除了前兩三周,後面上座率就要下降了。
根據這個數字,一年十部大片還是很合理的。
就在齊林邀約一個個影星進行新片試鏡的時候,張誠帶著律師鮑勃和會計師地產經紀人等坐著張誠的灣流飛機來到了愛達荷州。
以前張誠總想著買地買地的做大地主,總是抽不出太多時間來,這次來愛達荷州,就是買地做愛達荷州第一大地主的。
下了飛機,一塊塊土地坐車查看過去后,地產經紀人一邊介紹著這裡:「這裡是擁有悠久歷史的斯托特的斷頭谷農場——操作牧場驚人的設置和多樣化的地形。
大約470英畝高產可耕種的土壤和180英畝的優質牧草牧場。一個乾草筒倉,大型乾草棚里,有多個設備存儲建築,自動化裝載斜槽和進料系統。
農場內地貌多樣——傑出的鮭魚漁業,天鵝河流過牧場河流長度12.5英里,穿過牧場。
峽谷隔壁的森林棲息地在針葉樹創建了天然優秀的大狩獵場,包括,驢、白尾鹿、駝鹿、麋鹿、偶爾的熊和美洲獅。
傑出的提頓的觀點,如果你在這裡覺得寂寞了,附近的多家私人農場網站與特殊的隱私會給您帶來解悶的途徑。」
地產經紀人總結說:「這裡是經營農牧業和打獵放鬆的好地方。近千英畝的土地,大部分都被開發出了。」
很好的農場,張誠只關心一個問題:「多少錢?」
地產經紀人:「1千萬美金。包括原主人留下的九間房子,以及八百頭肉牛。和全部的農業機械設備。包括一架螺旋槳飛機。」
「買了。」張誠:「下一個。」
地產經紀人:「下一個我們要去的。是當地有名的瓦特養牛農場,接壤的鶴溪水庫。 7000英畝的土地,灌溉耕地,播種牧草。
質樸的財產是3個獨立的華麗房子,5乾草穀倉,連接機械棚和其他建築物。 包括涵蓋的粉河裝卸設施,飼養場,7糧倉和7口井。這裡的土地每年可持續生產2000噸的乾草。 土地是完全相鄰的,沒有零散的土地,附近充滿野生動物。」
「多少錢?」
地產經紀人:「八百三十萬刀。」
張誠:「這個七千英畝的更便宜啊。買了。」
地產經紀人:「這個農場牛早就賣掉了,這幾年只做牧草的買賣。也沒有什麼農業機械。七千英畝土地的話,八百三十萬刀還是很合理的。」
「買了。」張誠:「下一個。」
地產經紀人翻頁:「魏瑟河貫穿這個美麗和富有的牧場以北。隱蔽,風景如畫的476英畝牧場、水源豐富,完全灌溉農業,改善牧場土質。舒適的農場家是漂亮的草坪,建立了陰影包圍和果樹。良好空間大小的花園種植自己的水果、蔬菜和漿果。地點在壯觀的議會山的東部。」
張誠:「價格?」
地產經紀人:「185萬。」
張誠:「買買買。下一個。」
地產經紀人:「享受這安靜的孤獨和與世隔絕的農場,一個生活和撫養家庭的好地方。1360英畝農場包括灌溉農場100英畝,1200英畝干放牧牧場。全年有生活水和魚。
牧場中棲息著麋鹿、鹿和其他野生動物。財產可以分幾個方面。空氣,漂亮的風景。礫石全年縣維護公路貫穿該牧場。價格是176萬。」
張誠:「買了。繼續。」
地產經紀人也快瘋了:「嗯,您到底要賣多少土地?」
張誠:「籌備了一百億左右,可能的話,就花完它。」
地產經紀人:「這已經能把大半個愛達荷州買下來了。」
張誠:「為什麼不是整個愛達荷州呢,我有的是錢。兩百億,三百億,我都能拿出來。」
地產經紀人:「有不願意出售土地的,這是其一。第二,國家森林公園等是不會出售的。這和錢多錢少沒什麼關係。」
張誠:「那好,我們就繼續購買土地,然後把我的土地呢,在放大版的地圖上染成紅色。到時候看看有多少是我們的。到時候開辦一個農業公司,使用這些土地。」
愛達荷州只有120萬人口,這裡面還有百分之三十的人口是摩門教徒。
摩門教或許有人聽說過,就是支持一夫多妻的那個教派。是讓大部分白人都羨慕地妒恨的一個組織。
摩門教徒們就在愛達荷州的一個個農牧場裡面,妻子們照顧孩子照看牲口甚至操作農業機器。
多餘的男孩子長大后扔到大城市去,反正中西部地區的年輕人願意往大城市走。
愛達荷州的經濟三支柱是農業、礦業和林業。最近幾年,旅遊業發展得也不錯,得益於這裡山青水秀,原始森林中百年以上的巨木比全州的人口還多。還有豐富的水源帶來的鮭魚資源。
張誠帶著一組人,先後飛了愛達荷州、俄勒岡州、懷俄明州和猶他州。先後買下了六百四十萬英畝土地,才把一百億刀資金花完。很多農場買下時只是幾十幾百英畝的土地,不過通過購買兼并甚至換購土地,大部分土地的邊界還是連上了。
形成了一個又一個超過數萬英畝土地的農牧場。