第二百四十七章雙贏的大好局面
第二百四十七章雙贏的大好局面
俞珠妹等人走了,王秀英家總算安靜下來,兩個公安員也告辭回派出所去了。
王秀英對著樓上喊了聲林靖雅,讓她下來一起聽聽,再放她一個人在樓上,王秀英也不太放心。
五個人總算在堂屋裡圍著桌子坐了下來,陳棟樑輕聲與林靖雅說著話,知道林靖雅沒事,心裡也放心了下來。
王興順這一頓急跑加一頓氣,只覺得嗓子眼直冒火,連著喝了幾杯冷盤,總算緩過些勁來。
「讓興順叔受累了!」王秀英看著王興順一杯接一杯地喝茶,就知道他今天是急得不輕氣得也不輕,有些抱歉地對王興順道。
「我這哪裡是什麼受累,整個就要被你奶他們給蠢哭了。」王興順自己給自己又倒了杯水,這次倒是沒有牛飲般地一口而盡,說出的話倒是讓王秀英抿嘴呵呵笑了起來。
蠢哭這個字應該是偶爾聽了王秀英說上兩次就給學到手了,那個方愛國很是多看了王興順兩眼。
「來來來,咱們還是快將這房子出租的事給敲定,今天就把合約給簽了,省得有的人盯著你這房子不放。」陳棟樑敲了敲桌子,將話題帶到正事上來。
方愛國連忙拿出早就起草好,上午又好好抄寫了一遍的租房合約拿了出來,鄭重其事地放了一份在王秀英面前:「請王秀英同學仔細看看這份合約,有異議之處儘管提出來,有什麼需要添加的也儘管說,咱們好說好商量。」
方愛國這番話說得王秀英笑了起來,房子租賃的事其實她與陳棟樑私下早就已經談妥了,現在這個不過就是走個過場罷了。
依現在她與林家的關係,陳棟樑不可能從中使詐,不過為了表示慎重,還是仔仔細細地將合約從頭一條條看過去,最後還請王興順替她把關。
合約從頭到尾按照王秀英與陳棟樑談妥的條例書成,王秀英沒有提什麼新的要求,倒是王興順提了一條:「這個租賃期限是不是長了些?」
王秀英心裡自然明白,租賃期過長對她是不利的,只是她多少要賣陳棟樑的賬,所以當陳棟樑提出租期為五年的時候,她也只稍稍猶豫了一下就答應了。
「五年長嗎?我本還想直接與秀英簽它個十年,省得五年後還得重新再談。」陳棟樑搖了搖頭,他是真的看好王秀英家這個位置,要不然也不會答應王秀英提出的要求。
就算他們之間私人關係再好,陳棟樑也不可能假公濟私。
這次要承租王秀英家這房子的就是陳棟樑所在的清溪鎮供銷社,因這邊市場漸漸形成了氣候,甚至比老集市還要熱鬧,就想著在這邊開家新的清溪飯店。
那天王秀英和林靖雅在老飯店辦了場慶賀宴,老飯店突然就有了新生意,接了幾次宴席,只是老飯店實在小了些也太破舊了些,再怎麼修飾也與歡慶的氣氛有些不搭,這更讓陳棟樑堅定了重新開一家飯店的打算。
供銷社雖說也在門頭山這邊建了新大樓,可是開了百貨商場,就沒有門面再開飯店了,再說供銷社的大樓位置還是略偏了些,哪裡比得上王秀英家這房子恰好在新集市的中心地帶。
因此陳棟樑早就看中了王秀英家這房子,對著王秀英家的房子可算是垂涎三尺,等到這邊公路修得七七八八,一天不知要在心裡念叨幾少遍,希望工程隊早些搬走。
可是這左等右等,一直等到王秀英收到清華大學的錄取通知書,工程隊依然安若泰山。
正當陳棟樑以為等不到工程隊搬家那一天的時候,工程隊卻突然就搬了。
雖然給王秀英帶來了許多煩惱,不過陳棟樑聽到這個消息,心裡實在是特別的欣喜。
他是真怕工程隊撤得晚了,而王秀英已經去北京讀書了,那樣的話他又要與誰談房子租賃的事,他總不能與王秀誠那個毛孩子簽租賃合約吧。
現在這樣的確是你好我好雙贏的大好局面。
可是王興順卻突然提出年限過長的問題來,難道他們租了這房子開了飯店還能只開一年不成?
「秀英上了北京的大學,難道還會回來長住?再說了我們供銷社租了這房子是準備開個高檔些的飯店,總不可能只開一年兩年就關門吧。」陳棟樑臉一板瞪了王興順一眼道。
陳棟樑與王興順之間因為前年冬天供銷社那採購員偷菜之事,始終有些疙瘩,兩人對上了也總會扛上兩句,這不,又杠上了!
王興順臉一板就要來個一二三,王秀英連忙扯了扯他的衣裳,對著他搖了搖頭,然後笑著對陳棟樑道:「我興順叔的意思,我懂!他吧,也就是怕我吃虧。現在是開放年代,工人的工資看著在漲,這房租可不也得隨著工資的漲幅有所提升。」
王秀英這一說,陳棟樑還真無法反駁。
去年、今年,他已經連續漲了兩次工資,雖然漲幅不算大,一個月也就漲幾塊錢,可是總歸是漲了啊。
據在縣委上班的幾個發小給他的小道消息,年底極可能還會再漲一波,這樣說來的話,這租金一下子定五年的確有些不合理。
可是該如何算才最合理呢,難道還得一年定一次租金嗎?
王秀英彷彿看懂了陳棟樑心裡的想法,再次笑了笑道:「若兩位主任覺得能夠將五年的租金一次性付清的話,這租金五年不變,我也能勉強接受。如果不能的話,我覺得大家也別怕麻煩,以後還是每年年底交租金的時候,按當年的工資漲幅計算下一年度的租金。不知兩位主任覺得如何,或者還有更好的建議?」
王秀英心裡已經算過了,根據她前世的記憶,近幾年工資的確連年漲,不過沒有大幅度提升的可能。
到了八五年左右,像陳棟樑這樣的每月大約可以拿到五十元左右,到了九零年就該有一次較大的飛升,每月至少上百元了。
王秀英先前之所以敢與陳棟樑直接簽下五年的出租約,她還是算過的,這五年工人的工資沒有太大的提升,因此她就算吃虧也不會是什麼特別大的數目。
只不過王興順既然將這事提出來了,王秀英覺得不妨拿出來議議。
王秀英事到臨頭將了他們一軍,讓陳棟樑有些措手不及,心裡自然就有些不太高興了。