第六百五十章多條道路多個選擇

  只不過這幾位軍嫂到底還是急了些，眼睛也只盯著眼前的利益，加之這些年農莊的收益一年高過一年，在農莊幹活這些軍嫂也挑得開始眼紅起來，於是駐地方面做起事來吃相就顯得分外難看。


  原本在農莊幹活的軍嫂與其他軍嫂之間互相是看不對眼的，現在一方自以為學到了精髓，另一方男人有了權，於是原本不合的雙方一拍即合，明溪農莊解約就更加順理成章了。


  「再拖幾天！」王秀英沒說理由，不過這裡都是聰明人，特別是楊律師，他本就想勸王秀英再拖幾天，現在王秀英主動提出，不由微微鬆了口氣。


  接下來自然是新農莊那邊土地的談判問題。


  王秀英去三亞的這半個月，楊律師除了與承德駐地方面繼續扯皮解約補償事宜，主要的精力集中在新農莊的地塊承包談判上了。


  楊律師向京城相關的土地管理部門以及規劃部門進行了多次諮詢，得到相關部門確實的答覆，確定一號地和二號地至少三十年內都不會被徵用。


  王秀英姐弟通過一番對方，最終給楊越明一個明確的指示，讓他將精力集中到二號地塊的談判之中。


  王秀英心裡卻明白，一號地在前世的確一直沒被徵用，二號地則不然，說管政府部門的回復是如何的確定，再過十來年二號地就會被政府部門規劃建成一座大型公園。


  二號地地處未來的五環邊，未來的交通極為便利。


  如果王秀英的記憶沒有出錯的話，這塊地有部分與記憶中的這座大公園有所重疊。


  只不過目前這裡還只是一片有山有水的村莊，連建造公園的傳言都還沒有，更別說十多年後的什麼大公園。


  楊越明諮詢的結果也很好地證明了這一點。


  王秀英之所以將新農莊選址在此處，她心裡是有自己的小算盤的，她太清楚張青楊他們心底對城市戶口、國家正式工的渴望，新農莊選在這裡將會是一次機遇。


  雖然這裡的居民再過十五年左右就會面臨拆遷，可是只要他們的農莊與未來的大公園沒有衝突屆時運作得當，他們的新農莊不但會被保留，還會成為該大公園的一部分。


  到那個時候，張青楊等人說不定真有那麼一天如願完成從農民到國家正式工人的蛻變。　　當然這些話現在王秀英無法說出口，好在那塊地張青楊等人看了以後，都覺得十分滿意，交通方便而且有山有水，比起承德那塊地更肥沃，附近還有些古迹名勝，因此比明溪山莊更適合創辦遊樂型的

  大型農莊。


  這就是王秀英看中這塊地的根本原因，她想利用前世留在她腦海里的記憶，提前在這裡創建一個農家樂式的新型農莊，努力在這十幾年的時間裡將他們的農莊建成京城遊樂勝地。


  等政府對此地進行規劃之時，這裡已經先一步擁有京郊不可或缺的美景，還是京郊有名的農家樂勝地，那麼張青楊他們的未來就完全可期。　　當然現在也只是王秀英的一廂情願，但是王秀英願意為了張青楊等人去做這種一廂情願的事，她明白就算到時候這個農家樂依然不能讓規劃部門青睞，按前世的記憶，這裡動遷時的優厚政策依然不會

  讓誠優公司出現重大虧損。


  王秀英買地建房就是替張青楊等人落戶的另一條道路。


  雙管齊下多條道路多個選擇，對待張青楊這些從開始就跟著她創業的人，王秀英有著不一樣的感情，就算這些人現在已經有些跟不上誠優的發展，最終王秀英卻依然拖著他們勇往直前。


  所幸農莊二代逐漸成長起來，馬小虎等人雖然不愛讀書，不過他們腦子靈活接受新事物的能力遠超過他們的父輩，假以時日誠優名下的農莊、山莊定然會給誠優公司帶來不一樣的收穫。


  「當地政府十分願意咱們去承包那塊土地，不過他們有一個條件，說起來與承德駐地那邊安置軍嫂異曲同工，他們要求農莊盡最大可能安置當地的勞動力。說好了，老弱病殘不在安置之列。


  如果這一點誠優公司能夠接受，當地政府表示，在土地的承包價格上可以適當給予優惠，第一次也無需交清五年的承包金。」楊律師與當地政府部門之間的談判說起來已經進入了實質性的階段。　　王秀英在心裡再次迅速地進行著計算，雖然他們現在的人手比當年要多，卻因為分出了一部分人到明溪山莊，去創建新農莊的人員並不比當年多，所以創建之初，自然需要大量的人工，安置當地居民


  進農莊並不是件難事。


  不過明溪農莊安置軍嫂的教訓擺在那裡，再面臨人員的安置，自然要更慎重，人員可以由當地推薦，用不用依然得由農莊做主，最重要的是必須簽訂正式的勞動用工關係，簽訂了正式的用人合同。


  嗯，這事交給楊越明律師和孫慧這位人事經理協助張青楊等人共同處理，這次王秀英並不准備親自處理這事。


  「農莊需要人手，可以從當地推薦的人員中擇優錄用，但是絕對不是什麼安置，而是簽訂正式勞務用工合同的勞務人員。


  承包金一年交納一次，每年遞增的比例不得高於百分之十，期限簽訂為三十年，咱們與土地管理部門的責權利一定要談清楚寫明白。」王秀英沉吟片刻一樣樣與楊越明進行了交待。


  原本她還想著與楊越明就那個地塊以後可能動遷的問題討論幾句，想了想最終還是將話咽了回去。


  畢竟離那塊地的動遷還有整整十四年之久，誰知道歷史會不會因為她的重生再生出些其他的改變呢？

  剛才王秀英在腦海里搜了又搜，終於搜到了有關這個大公園的資料。


  這些湧入腦海的資料讓王秀英的腦子更加清晰也更加堅定了承包此地的信心和決心。　　這些資料表明，這裡將會在二零零九年五月作為城鄉一體化試點建設工程中的重要組成部分全面動遷，動遷的速度極快，而且也得到了當地居民的大力支持，只用了短短一個月的時間就順利完成了整

  個拆遷工作，而拆遷工作卻涉及了千戶以上的居民。　　動遷的速度和居民的配合度都極高，這與政府部門捨得花大力氣改善居民的居住有很大的關係，這裡的居民將會分到離這裡更靠近城區的居民小區的高層住宅，不但使該地區的居民可以享受現代生活


  ，享受高質量的居住環境，政府更是投入了大量人力物力，一年之內在拆遷原址上建設一座區域性綜合大公園。


  這個大公園的建設不但大大提升了周邊的環境品質，也成為了附近科技商務創新區內的一個綠色亮點。　　這個公園的設計和建立完全依託園區的區域優勢和得天獨厚的地理條件，本著「青山綠水，蝶舞鶯飛，美麗家園」的理念，遵循以人為本、生態優先、城鄉一體、完善系統，美化城市、文化建園，發揮

  綠地多種功能，創建最佳人居環境的原則，在建設和設計中不斷加強管理和完善，發揮城市園林的生態、環境和休閑康樂功能，打造成一座以商務休閑為特色的綠色氧吧，以服務附近的商務園區。　　與王秀英試圖創建的新型農莊的各種理念如此吻合，就算土地部門沒有給予他們優惠，王秀英也絕對不會放過這塊土地的承包。